拆迁腾房协议（房东腾房合约怎么写）

一、解释房东强制赶走租户的原因：

1）租户拖欠房租；

2）租户违反租赁合同条款；

3）租户未按规定履行其在合同中承担的义务；

4）租户在租赁房屋内进行非法活动；

5）租户未经房东同意擅自将租赁房屋转租。

二、声明该行为的法律依据：

1）根据《中华共和国合同法》第三条，当事人履行合同义务时，应当遵守合同约定。

2）根据《中华共和国房屋租赁法》第三十条，房东有权要求租户支付拖欠的房租及相关费用，并有权要求租户退出租赁房屋。

三、警告措施：

1）如果租户未能按时支付拖欠的房租及相关费用，房东将拒绝租户的任何申请，并保留追究租户法律责任的权利；

2）如果租户未按期归还租赁房屋，房东将采取相应措施，包括但不限于终止租赁合同，并追究租户法律责任；

3）如果租户违反租赁合同条款，房东将采取相应措施，包括但不限于终止租赁合同，并追究租户法律责任；

4）如果租户未经房东同意擅自将租赁房屋转租，房东将立即终止租赁合同，并追究租户法律责任。

四、最终措施：

1）如果租户仍未按时支付拖欠的房租及相关费用，房东有权要求租户立即退出租赁房屋；

2）如果租户未能按时归还租赁房屋，房东将采取强制清理房屋的措施，并追究租户法律责任；

3）如果租户未经房东同意擅自将

协议拆迁腾房应包括下列内容：

一、房东腾房合同的签订：

1. 房东与承租人应签订书面合同，明确双方的权利义务；

2. 合同内容包括：承租人的姓名、住址、；房东的姓名、住址、；承租期限；腾房费用；腾空期限；违约责任等；

3. 两方签订完合同后，应当相互提供有效证件并确认信息；

4. 签订完毕后，双方应附上复印件，并保留原件，以备他用。

二、房东腾房合同的履行：

1. 承租人应按照合同约定的时间来腾房；

2. 房东应当按照合同约定的期限和金额支付腾房费；

3. 房东应当按照合同约定的期限完成腾空工作；

4. 双方应就合同履行情况进行充分沟通，以避免出现纠纷。

三、房东腾房合同的违约责任：

1. 若是承租人未按照合同约定的时间腾房，应当支付违约金；

2. 若是房东未按照合同约定的期限和金额支付腾房费，应当支付违约金；

3. 如果房东未按照合同约定的期限完成腾空工作，应当支付违约金；

4. 承租人和房东均应该保证合同的履行，如果任一方违反合同，应当承担相应的法律责任。

协议拆迁腾房的注意事项：

一、房东腾房合约应包括以下内容：

1. 合同期限：明确租赁期限，并指定双方协商续签的条件；

2. 房屋使用权：指定房东和房客双方的使用权限；

3. 押金：规定押金的数额和退还条件；

4. 租金：规定租金的时间、数额和支付方式；

5. 物业费：规定物业费的收取标准、支付方式和；

6. 宠物：明确对宠物的限制；

7. 损坏责任：规定双方在使用房屋出现损坏时的责任；

8. 法律纠纷：规定双方在纠纷出现时的应对方式；

9. 保密条款：双方承诺保密；

10. 其他事项：双方另行协商确定的其他事项；

11. 合同效力：明确合同效力条款。

二、签字：双方在上述条款全部填写完毕后，需双方在合同上签字，由双方负责人各自在合同上签字，以此作为有效的合同凭据。

委托拆迁协议范本示例

扩展说明：已签订拆迁协议，别人恶意侵占，不腾房，如何处理？