宅基地使用权过户证明（宅基地使用权转让怎么写有效）
的合同
甲方（出让方）：姓名、地址
乙方（受让方）：姓名、地址
鉴于：
甲方拥有某某宅基地的使用权，现将其转让给乙方。
约定如下：
一、转让内容：甲方将其享有的某某宅基地的使用权，完全转让给乙方。
二、转让价款：乙方向甲方支付转让价款XXX元整，以凭证载明。
三、转让期限：自本合同签订之日起，至XXX年XX月XX日止。
四、转让通知：本合同生效后，甲方应立即通知国土资源部门办理使用权转让手续，转让一经完成，乙方即享有某某宅基地的使用权。
五、违约责任：如果任何一方违反本合同的约定，应对守约方承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
六、有效期：本合同一经双方签字盖章，即为有效。
七、争议解决：本合同及其履行产生的争议，应协商解决，协商不成的，双方均有权将争议提交法院诉讼解决。
甲乙双方于XXXX年XX月XX日在XX签订本合同，自签订之日起生效。
甲方（签字或盖章） 乙方（签字或盖章）
使用权宅基地证明过户的注意事项：
合同
宅基地使用权转让合同
第一条 合同双方
甲方：（出让方姓名）
乙方：（受让方姓名）
第二条 转让标的
甲方拥有（宅基地地址）的宅基地使用权，现将上述宅基地使用权转让给乙方。
第三条 转让价款
甲方转让上述宅基地使用权给乙方，乙方应向甲方支付币（转让价款数额）作为宅基地使用权转让的价款。
第四条 交付
甲方应当在乙方支付完款项后，于（时间）前办理宅基地使用权转让手续，并将相关证明文件交付给乙方。
第五条 责任
1、甲方保证其拥有宅基地使用权，没有抵押、质押或其他权利状况。
2、乙方收到宅基地使用权后，应按照国家规定，及时办理相关手续，并自行承担由此产生的法律责任。
第六条 其他
1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方收到宅基地使用权证明文件止。
3、如果本合同有任何内容与国家相关法律法规不一致，则以国家法律法规为准。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
签订日期：（年）年（月）月（日）日
使用权宅基地证明过户必要条款：
的合同
甲方（出让方）：姓名、地址
乙方（受让方）：姓名、地址
鉴于：
甲方拥有某某宅基地的使用权，现将其转让给乙方。
约定如下：
一、转让内容：甲方将其享有的某某宅基地的使用权，完全转让给乙方。
二、转让价款：乙方向甲方支付转让价款XXX元整，以凭证载明。
三、转让期限：自本合同签订之日起，至XXX年XX月XX日止。
四、转让通知：本合同生效后，甲方应立即通知国土资源部门办理使用权转让手续，转让一经完成，乙方即享有某某宅基地的使用权。
五、违约责任：如果任何一方违反本合同的约定，应对守约方承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
六、有效期：本合同一经双方签字盖章，即为有效。
七、争议解决：本合同及其履行产生的争议，应协商解决，协商不成的，双方均有权将争议提交法院诉讼解决。
甲乙双方于XXXX年XX月XX日在XX签订本合同，自签订之日起生效。
甲方（签字或盖章） 乙方（签字或盖章）
宅基地使用权转让协议范本示例
宅基地使用权转让协议，分享给大家。
甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___!!
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___!!
3、该房屋的使用状况为：___!!
四、转让的价格为币￥___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________!!
六、宅基地交付时间：________________!!
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
_____年_____月_____日
乙方：___
身份证号码
_____年_____月_____日
扩展说明：宅基地使用权确权简易房的标准？
1，有合法的权属来源依据，如提供用地审批文件，财产继承文书，符合法定条件的转让协议。
2，本集体经济组织成员。
3，不是D级危房。
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