仲裁申请书怎么写有效(怎样写房屋买卖合同才有效)

仲裁申请书应清楚、明确地阐述仲裁争议的事实、事实根据和主张,应包括以下几个方面:确定仲裁权限。

仲裁申请书应清楚、明确地阐述仲裁争议的事实、事实根据和主张,应包括以下几个方面:

一、确定仲裁权限。

申请人应明确提出仲裁争议所涉及的事实和法律,并将仲裁权属于本仲裁委员会或其他仲裁机构的权限确定出来。

二、争议事项。

申请人应详细说明仲裁争议的内容,包括:涉及的合同事项或其他争议性问题,如经济补偿金额、责任分担等;争议的发生时间,即发生争议的具体日期;争议的发生原因;争议的维权行为等。

三、申请仲裁的请求。

申请人应明确提出仲裁请求,明确提出仲裁应当作出的判决,并提供相关的证据和理由。

四、声明。

在仲裁申请书中,申请人还应声明:1)申请人已尽到通知对方参加仲裁的义务;2)申请人确认本申请书的内容属实,并不存在任何欺诈行为。

五、。

申请人应提供详细的,以便仲裁机构与他交流信息。

仲裁房屋买卖申请书纠纷应包括的条款:

1、甲乙双方签订书面合同:甲乙双方应签订书面房屋买卖合同,并在合同中详细描述买卖双方的权利义务。

2、详细说明房屋的情况:合同应详细说明房屋的所有者、性质、面积、年代、交易价格、付款方式、房屋查册等情况。

3、约定买卖双方的权利和义务:合同应约定买卖双方的权利和义务,包括买方在指定时间内归还房屋、保障房屋不存在争议等权利义务。

4、定义交易纠纷的处理程序:合同应明确定义交易产生纠纷时,双方应采用什么样的处理程序,如仲裁或诉讼等。

5、签字确认:合同应由买卖双方签字确认,以保证其有效性和可执行性。

仲裁房屋买卖申请书纠纷注意事项:

地约束双方

一、房屋买卖合同的内容

1. 房屋买卖双方的身份信息:包括姓名、身份证号码、地址等。

2. 房屋买卖双方的权利与义务:包括房屋买方有义务支付购房款,卖方有义务交付房屋,如有任何违约行为,可以索赔等。

3. 房屋买卖双方的权利保护:包括房屋买方有权检查房屋是否符合合同要求,卖方有权要求买方按时支付购房款等。

4. 房屋的相关信息:包括房屋的所有权人、坐落地址、面积、房屋类型、价格等。

5. 签字日期:买卖双方在合同上签字的日期。

二、房屋买卖合同的有效约束

1. 采用法律文书形式:首先,有效的房屋买卖合同应采用法律文书形式,并且要求买卖双方签字确认,以减少双方约定条款可能带来的歧义性。

2. 内容明确:其次,房屋买卖双方的权利义务应明确约定,不能有任何模糊之处,以免产生争议。

3. 合同的监督:再者,应加强对房屋买卖合同的监督,确保双方履行合同义务,防止出现违约行为。

4. 避免约定:另外,房屋买卖合同中约定的内容不得违反国家法律法规,以免造成不必要的法律风险。

房屋买卖仲裁申请书范本示例

申请人:______________,男,汉族,_____年_____月_____日出生,身份证号码:________________,住址:______________

申请人:______________,女,汉族,_____年_____月_____日出生,身份证号码:_____________,住址:___________________

被申请人:______________,男,汉族,________年_____月_____日出生,身份证号码:____________,住址:________________

申请事项:

1、解除申请人、被申请人双方签订的房屋买卖合同;

2、裁决被申请人支付不履屋买卖合同纠纷的违约金__________元;

3、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由:

申请人与被申请人于_______年_____月_____日签订一份《房屋买卖合同》,合同约定申请人将位于广州市增城市_________号_______房以币__________元卖于被申请人,在合同签订时被申请人向申请人支付_______元定金,首期楼款_______________元在被申请人收到银行提前还贷通知后,存入申请人供款账户内,楼价余款_________元于交易过户完成并办妥抵押登记后由贷款银行直接拨入申请人账户内。

合同签订后,申请人配合被申请人向银行递交申请贷款所需材料,但被申请人却未按约定向申请人支付首付款,亦申请人去房管局办理房产过户手续。在申请人电话催告几次后被申请人即不再接电话,也不履行合同约定的义务,致使申请人利益受损。

双方在合同第四条第(2)款中约定:“逾期超过十日仍未能履行的,守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金。”申请人与被申请人签订的上述合同第九条明确约定如发生争议将提交广州仲裁委仲裁裁决。申请人认为,买卖双方签订的房屋买卖合同是当事人的真实意思表示,应属合法有效,被申请人单独违约应承担相应的民事赔偿责任。为此申请人特向贵委提出仲裁申请,请公证裁决,维护申请人的合法权益。

此致

_____年_____月_____日仲裁委员会

申请人:______________

_____年_____月_____日

扩展说明:农村房屋买卖申请书?

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委证明、建房明、过户确权审批表到房管部门网签,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;

2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。

3、双方带着(2)所述材料,到部门申请缴纳契税;部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);

4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。

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