私人土地买卖协议书怎么写（土地买卖协议书怎么写范本）-安妮说

一、引言

本协议书（以下简称“本协议”）旨在规范甲乙双方关于买卖私人土地（以下简称“本次买卖”）的权利义务。私人土地买卖协议书怎么写（土地买卖协议书怎么写范本）

二、买卖主体

甲方：XX；

乙方：XX；

三、买卖土地基本情况

1. 土地位置：XX；

2. 土地面积：XX；

3. 土地性质：XX；

4. 土地权属：XX；

四、买卖价款

乙方向甲方支付买卖价款XX元（大写：XX），价款将在本协议签订之日当日全额支付给甲方。

五、买卖期限

本次买卖的有效期限从本协议签订之日起至XX年XX月XX日止。

六、买卖权利义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）甲方应当按照本协议的约定拥有并出让本次买卖的土地，并应当向乙方提供相应的有关证明文件；

（2）甲方有义务保证本次买卖的土地是其合法取得的，并保证其对买卖土地拥有完整的权利和所有权；

（3）甲方应当在本协议有效期限内完成本次买卖，并在乙方支付买卖价款后立即向乙方发放不动产权证书。

2. 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权收取买卖价款，享有买卖土地的所有权和使用权，并有权按其情况进行开发、利用；

（2）乙方有义务按照本协议的约定向甲方支付买卖价款；

（3）乙方应当按照本协议的约定在有效期限内完成本次买卖。

七、违约责任

如果甲方违反本协议的约定，应当承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；如果乙方违反本协议的约定，应当承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

八、争议处理

因本协议履

买卖协议书土地注意事项：

土地买卖协议书（以下简称“本协议”）

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

就甲方同意出售，乙方同意购买土地事宜，双方本着平等自愿的原则，就该项交易订立本协议。

一、出售方信息

1. 出售方：

2. 出售方联系人：

3. 出售方联系电话：

二、购买方信息

1. 购买方：

2. 购买方联系人：

3. 购买方联系电话：

三、土地介绍

1. 土地位置：

2. 土地面积：

3. 土地用途：

四、价款

双方签定本协议时，购买方应付给出售方总价款币（大写）。

五、交付及收款方式

1. 协议签字后，购买方应于日内将款项全部支付给出售方，具体支付方式如下：

2. 出售方应于收到购买方款项后，立即办理土地所有权变更，将该土地交付购买方所有。

六、违约责任

1. 如果乙方未能按照协议约定的时间和方式支付价款，则甲方有权拒绝将土地交付乙方，并要求乙方按照本协议约定的标准支付违约金；

2. 如果甲方未能按照协议约定的时间和方式将土地交付乙方，则乙方有权拒绝支付价款，并要求甲方按照本协议约定的标准支付违约金。

七、其他

1. 本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力；

2. 双方均可以用中文或英文书写本协议，本协议中凡以中文书写者，以中文版本为准；

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有约定义务之日止。

特此签署：

甲方：（盖章）

乙方：（盖

买卖协议书土地的注意事项：

一、买卖土地协议书内容

1.买卖双方基本情况：买卖双方应当分别签署买卖土地协议书，并填写其真实的姓名、性别、出生日期、住址、联系电话等基本情况。

2.买卖土地的基本信息：买卖双方应明确买卖土地的位置、面积、权属状况等基本信息。

3.买卖价款及支付方式：买卖双方应明确买卖价款的金额、支付方式以及支付期限等内容。

4.卖方承诺义务：卖方应就本土地承诺向买方提供真实、完整的权属证明文件等法律文件，保证其具有出售本土地的权利，并保证本土地不存在任何抵押、质押或其他类似的权利要求。

5.买方承诺义务：买方应当及时、足额向卖方支付买卖价款，并按照约定支付相关的过渡费用。

6.交付及交接：买卖双方应当就本土地的交付及交接等内容达成约定，并记录在买卖协议书中。

7.违约责任：买卖双方应当明确违反本协议所应承担的责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

8.其他条款：如果买卖双方对本协议中的条款存在异议，可以在本协议中作出补充规定，以便双方共同遵守。

二、买卖土地协议书范本

买卖土地协议书

甲乙双方：

鉴于：

甲方向乙方出售，乙方向甲方购买某地块土地，根据中华共和国《房地产法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方本着诚实信用原则，就上述事项达成如下协议：

第一条买卖双方基本情况

1.1 甲方：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系电话：

土地买卖协议书范本示例

甲方：____

乙方：____

丙方：____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。