关于房屋转让出售的房子的合同(个人酒吧转让出售协议怎么写才有效)
一、协议双方
本协议由卖方(出让人)和买方(接受人)共同签署,具体如下:
卖方:
姓名:
联系地址:
联系电话:
买方:
姓名:
联系地址:
联系电话:
二、酒吧出售内容
卖方同意将其个人所有的酒吧(以下简称“酒吧”)转让给买方,并把所有权利转移给买方,具体如下:
1. 酒吧名称:
2. 酒吧地址:
3. 酒吧面积:
4. 酒吧设施:
5. 酒吧员工:
6. 酒吧营业执照:
7. 其他相关材料:
三、购买价款
根据本协议,买方同意支付给卖方¥X元作为酒吧转让的总价款,以及X元的中介费用。买方应于签署本协议之日起七(7)天内一次性支付上述转让价款,否则视为买方自动放弃购买本酒吧的权利。
四、转让方式
卖方同意将上述酒吧转让给买方,并在买方支付款项之日起十五(15)个工作日内,将有关全部法律文件和资料提交买方,涉及到的项目包括但不限于:
1. 转让通知书;
2. 抵押担保文件;
3. 租赁合同;
4. 其他有关买卖双方交易的文件等。
五、转让后义务
1. 卖方应保证上述酒吧无纠纷,买方收到上述文件,即表示买方正式拥有上述酒吧的所有权;
2. 买方收到上述文件,应立即办理相关手续,使转让生效;
3. 卖方应当保证上述酒吧营业正常,不得在转让前对其进行任何形式的变更;
4. 卖方应当如实告知买方酒吧的实际情况,不得隐瞒事实或者误导买方;
5. 卖方转让上述酒吧后,
出售合子房屋转让应涵盖如下条款:
个人酒吧转让出售协议应包括:
一、双方当事人:甲方(转让方)、乙方(受让方)
二、转让标的物:甲方向乙方转让其所有权利和利益的个人酒吧,简称转让标的物。
三、转让价款:乙方拟向甲方支付转让价款XX元,以完成本协议项下的转让标的物转让事项。
四、转让日期:本协议签订之日起生效,乙方支付给甲方转让价款之日即为本协议转让标的物转让成功之日。
五、转让标的物清单:乙方支付给甲方转让价款之日起,甲方将转让标的物清单交给乙方,乙方应对转让标的物清单进行查验并签字确认。
六、保证条款:甲方应保证转让标的物的真实性、完整性和合法性,如果存在虚假、遗漏或不完整情况,甲方应承担相应的法律责任。
七、违约责任:如果任何一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此而遭受的损失。
八、争议解决:本协议签订后发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,应向当地法院提起诉讼。
九、附则:本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
出售合子房屋转让必要条款:
个人酒吧转让出售协议应包括:
一、双方当事人:甲方(转让方)、乙方(受让方)
二、转让标的物:甲方向乙方转让其所有权利和利益的个人酒吧,简称转让标的物。
三、转让价款:乙方拟向甲方支付转让价款XX元,以完成本协议项下的转让标的物转让事项。
四、转让日期:本协议签订之日起生效,乙方支付给甲方转让价款之日即为本协议转让标的物转让成功之日。
五、转让标的物清单:乙方支付给甲方转让价款之日起,甲方将转让标的物清单交给乙方,乙方应对转让标的物清单进行查验并签字确认。
六、保证条款:甲方应保证转让标的物的真实性、完整性和合法性,如果存在虚假、遗漏或不完整情况,甲方应承担相应的法律责任。
七、违约责任:如果任何一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此而遭受的损失。
八、争议解决:本协议签订后发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,应向当地法院提起诉讼。
九、附则:本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
夫妻共屋出售合同范本示例
第一条:甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条:房屋及附属设施总价格:经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为币大写:(六万元整)。
第三条:付款方式:本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。
乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。
第四条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失。
第五条:甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。
第六条:甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。
任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条:本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条:本合同一式二份,甲、乙双方各执两份。
甲方:___________乙方(人):____________
联系电话:_________联系电话:____
签订时间:__年__月__日
公证人:____________
联系电话:_________
__年__月__日
扩展说明:房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定,承租人可以转让本合同,无须告知出租人,则按合同约定,本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定,承租人不得转让本合同,或转让本合同须经出租人同意,则按合同约定,本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定,则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议,经出租人确认,本合同继续履行,转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议,本合同转让行为无效,可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议,有关违约条款继续有效。
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