房款欠条怎么写有效（卖房款赠予协议怎么写最有效）

1. 标题：房款欠条

2. 甲方：乙方姓名（身份证号）

3. 乙方：甲方姓名（身份证号）

4. 欠款明细：乙方欠甲方XXX元房款（金额大写）

5. 欠款时间：乙方应于20XX年XX月XX日前还清所欠房款

6. 违约金：如乙方未能按期归还所欠房款，应按照所欠款项的十分之一违约金

7. 保证：乙方担保其上述债务的履行，如有违反，将承担一切法律后果

8. 其他：本欠条一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

分配协议房款的注意事项：

一、赠与双方的身份：

1．甲方（赠与人）：姓名/身份证号码

2．乙方（受赠人）：姓名/身份证号码

二、赠与的房屋：

1．房屋位置：xx省xx市xx县xx街道xx村xx小区xx号楼xx号单元xx号室

2．房屋面积：xx平方米

3．房屋权属：xx

4．房屋状态：xx

三、赠与协议：

1．甲方同意将上述房屋赠与乙方，乙方同意受赠。

2．甲方承诺上述房屋无纠纷、、无查封。

3．乙方放弃追究甲方的任何责任，不得再次要求甲方赠与其他财产。

4．乙方应当及时办理相关的房屋转让手续，自行承担相关费用。

四、法律及争议解决：

本协议的订立、履行、签订和解释均适用中华共和国法律，如有争议，应协商解决。

五、其他：

本协议自双方签字之日起生效，双方可协商修改本协议，修改后的协议仍具有法律效力。

特此协议。

甲方（签字） 乙方（签字）

日期： 日期：

分配协议房款应包括的内容：

夫妻卖房房款分配协议书应该包括以下内容：

一、双方基本信息：应包括双方真实姓名、联系电话、住址等。

二、财产确认：应列出卖房的地址、交易金额等相关情况。

三、房款分配：应详细说明双方对房款的分配情况，包括双方均按实际收入比例分配、以及双方分别按收入比例分配等，注明分配比例、具体数额，以及具体付款方式等。

四、未尽事宜：应注明本协议未尽事宜，由双方协商解决。

五、保密：应约定双方对本协议内容严格保密，不得向任何第三方透露，以免影响双方的利益。

六、法律效力：应约定本协议的法律效力，以及争议解决方式。

七、签字：最后双方应在本协议中签字，以表明同意。

房款欠条范本示例

扩展说明：什么是协议购房款？