田土承包合同怎样写有效(田土承包合同怎样写有效)
一、定义
田土承包合同是农业生产者和土地承包人之间签订的,用以确定双方权利义务关系的合同。
二、内容
1. 甲方的权利和义务
甲方应尽快把承包的土地给予乙方,给予乙方足够的时间进行耕作,并按期支付土地租金。甲方有权监督乙方的耕作,并保证土地的质量。
2. 乙方的权利和义务
乙方有权在甲方指定的土地上进行耕作,在签订合同期内不得将其用途变更,并定期支付租金。乙方有责任对土地进行保护,保持土地的生态环境。
三、有效性
1. 合同要明确双方的权利义务,不能有歧义或漏洞;
2. 法律有效,符合中国的法律法规;
3. 合同内容真实,不得虚假;
4. 合同期限清楚,每个条款都有期限;
5. 所有约定都必须得到双方的确认,书面形式。
承包合同责任田应具备这些方面:
1.甲乙双方应按照《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定,自愿签订土承包合同:
2.甲方是土地所有者,有权将所拥有的土地承包出去;乙方是土地承包人,有权从甲方处购买土地。
3.甲方同意将其所拥有的指定的土地承包给乙方,乙方同意承包甲方指定的土地,双方根据相关法律法规,签订本合同,具体内容如下:
4.承包土地的基本情况:(1)土地面积:XXX公顷;(2)承包地址:XXXXXX;(3)土地性质:XXXXX。
5.承包期限:从签订本合同之日起至XXXX年XX月XX日止。
6.承包费用:乙方向甲方支付承包费XXXX元,承包费用一次性支付或分期支付,具体由双方协商确定。
7.乙方对甲方拥有的土地负有保管责任,不得擅自出租、转让或改变土地性质;乙方承包土地期满后,应归还甲方。
8.本合同签订后,双方应当依据本合同条款执行,如有违反,双方均有责任。
9.本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份,双方均具有法律效力。
特此签署。
甲方:
乙方:
承包合同责任田必要条款:
一、基本要件:
1、书面形式:田土承包合同应采用书面形式,经双方签字或者盖章方可生效。
2、签订双方:田土承包合同双方应为拥有承包权的承包人和承包内容的权利人。
3、内容明确:田土承包合同应明确承包期限、承包范围、承包费、义务等条款,并作出明确的约定,使双方的权利义务关系清楚,避免发生纠纷。
4、履行条件:田土承包合同双方应就承包期限、承包范围、承包费、义务等事项,明确其履行条件,以保证合同履行的正常。
二、其他要求:
1、符合法律法规:田土承包合同应符合国家法律法规,不得违反国家政策。
2、符合合同性质:田土承包合同应符合合同性质,不得违反双方当事人的初衷,不得违反公平原则。
3、完整性:田土承包合同应包含相关的条款,以便于双方充分了解所做的约定,避免出现疑问或后悔的情况。
4、灵活性:田土承包合同应灵活处理,以便在双方当事人变更有关内容时可以随时修改,使双方当事人能够履行合同。
地段责任田承包合同范本示例
发包方(以下简称甲方):________________
承包方(以下简称乙方):________________
为发展经济,增加收入,经甲、乙双方协商,甲方同意将地段责任田租赁给乙方种植水稻、蔬菜、黄烟杆等农作物,为明确双方权利和义务,特此订立耕地承包合同如下:
一、承包耕地范围:
承包地段:________________,面积:按照种植后实量面积计算________________亩。
二、承包期限:即从公历_________年_________月_________日始至公历_________年_________月_________日止。
三、承包及缴款方式:承包租金按每年每亩币_________元计算,承包租金合计币__________________元,承包租金必须在种完青苗后种植的产益收成前缴清,超过期限未缴清,甲方收回承包地和种植的产益。
四、乙方在承包期内有权经营种植水稻、蔬菜、黄烟杆等农作物,不得从事非农业项目,不得原有田块及水利设施等行为,若征地,青苗赔偿归乙方所有。
五、乙方享有生产经营权、管理权和收益权,一切成本费用及税收由乙方负责。
六、乙方在承包期内,享自由转保权。
七、合同签订后,双方共同遵守,不得违约,任何一方违约,违约金每亩币_________元整(¥_________元)。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方签名:__________________乙方签名:__________________
_________年_________月_________日
扩展说明:农村责任田承包合同有没有留存?
农村责任田承包合同肯定有留存,纸质合同书一般是一式三份,村民个人一份,村民小组一份,村委会一份,另外,村委会和当地乡镇留有电子档,如果你的纸质承包合同书不慎遗失,你可以在上述任何一家去翻阅原始档案,并依据原始档案,补办新的承包合同书。
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