安置房协议书怎么写（买安置房合同怎么写）
一、安置房协议书的主要内容
1.协议双方：明确当事双方的身份、姓名、住址、等。
2.安置房屋的情况：明确安置房屋的位置、面积、朝向、价格等。
3.安置房屋的付款方式：明确受安置人安置房屋的付款方式，包括付款金额、付款时间、付款方式等。
4.安置房屋的使用权：明确受安置人在安置房屋中的使用权，包括购买、出租、转让等。
5.双方的责任和义务：明确双方在此协议中的权利义务，以及双方对于违反协议的违约责任。
6.其他：双方协商一致的其他内容。
二、安置房协议书的注意事项
1.安置房协议书必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
2.安置房协议书应当清晰明确，以免造成双方纠纷。
3.安置房协议书应当经受安置人的法定代表人签字盖章，以确认受安置人的合法性。
4.安置房协议书应当按照国家有关法律法规执行，并根据双方真实意思、自愿达成的原则进行履行。
合同够买安置房应具备这些方面：
1、买卖双方：买方为XX公司，卖方为XXX公司；
2、房屋基本情况：房屋地址为XX市XX区XX街道XX号，建筑面积XXX㎡，安装设施已满足当地住房标准；
3、房屋价格：买方同意以币XXX元整作为房屋总价支付给卖方；
4、付款方式：买方应于协议签订之日起XX个工作日内一次性付清房屋总价；
5、违约责任：若买方未按本合同约定的时间支付房屋总价，卖方有权要求买方按照国家规定支付违约金；
6、房屋抵押：卖方应于买方支付房屋总价后，按照法律有关规定抵押该房屋；
7、交付使用：卖方应按照本合同约定在XX月XX日前将房屋交付给买方使用；
8、其他：买卖双方另有约定事项，应另行签订附加协议。
合同够买安置房应包括下列内容：
一、安置房归属协议：
1. 各方同意：根据本协议的约定，甲方将以买卖方式出售其在市区的安置房屋（以下简称“安置房屋”）给乙方，并且乙方同意以实际支付的价款购买其安置房屋。
2. 交易价款：甲方向乙方收取安置房屋的价款XX元，乙方应按时足额支付价款。
3. 安置房屋所有权：当乙方支付完全部价款后，甲方将把安置房屋的所有权转移给乙方，并且乙方将拥有安置房屋的完全所有权。
4. 房屋状况：甲方保证，安置房屋是经过正常使用的，没有隐藏的毛病，没有任何法律上的瑕疵，乙方可以按照自己的要求进行装修。
5. 交易方式：甲方和乙方同意采用正式的文件形式办理房屋交易，经双方签字确认的《房屋买卖合同》即作为本协议的组成部分。
6. 其他事项：
（1）双方应保持诚实守信、履行本协议约定；
（2）因本协议发生纠纷，由双方协商解决；
（3）本协议自双方签字之日起生效。
特此签署：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
安置房合同范本示例
转让方：_________________(甲方)
受让方：_________________(乙方)
甲方现将位于______小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。
一、甲方安置房属______危旧房改造项目，由县统一安置分配给甲方在______小区的房产，房号为______楼______单元______室，主房屋面积为______平方米(含公摊面积)，配储藏室______平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。
二、本合同中所述房屋为县分配给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
三、甲方上述房产的交易，主房和储藏室一起共计币____________元整(大写：_________________万元整)。不含上交房产局百分之一的建房维修基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付。
四、本合同签署后，乙方将转让款一次付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行账户：开户行建行，户名：_________________，账号户名：_________________，或农村合作：_________________!!
五、乙方付清所有房款后，甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
六、关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担。
七、违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。如甲方反悔，必须征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的_________________%的违约金；如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的_________________%违约金。
八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
甲方身份证号：_________________乙方身份证号：_________________
甲方电话号码：_________________乙方电话号码：_________________
签字日期：_________________
扩展说明：安置营业房买卖是否适用安置房买卖合同？
拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。上海市高级法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
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