二手房委托出售合同(个人二手房合约怎么写)
一、出售房屋合同条款
1. 房屋项目:
卖方:(即为出售房屋的所有者)
买方:(即为购买房屋的个人或公司)
2. 房屋信息:
出售房屋的地址、年代、面积、价格等;
3. 交付时间:
双方约定由买方在此合同签订后三个月内交付买卖双方约定的货款。
4. 权利义务:
(1)卖方保证已经拥有该房屋的完全产权,不存在任何形式的抵押、质押、受让、分割权利等纠纷;
(2)卖方应按约定时间将房屋交付给买方,并在此时将房屋产权证明文件正式移交给买方;
(3)卖方应确保该房屋没有遗留任何安全隐患,如有发现,应及时处理;
(4)买方应按约定时间支付房屋买卖双方约定的货款,并在此时将房屋产权证明文件正式移交给卖方;
(5)买方应确保该房屋没有遗留任何安全隐患,如有发现,应及时处理。
5. 合同有效期:
本合同自双方签字之日起生效,有效期至买卖双方货款支付完毕之日止。
6. 违约责任:
(1)如果卖方违反本合同的约定,应承担违约责任,买方有权要求卖方更正违约行为;
(2)如果买方违反本合同的约定,应承担违约责任,卖方有权要求买方更正违约行为。
7. 其他:
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
二、双方签字:
(卖方)
(买方)
二手房出售合同委托的注意事项:
一、合同双方
1.买方:(兹介绍)
2.卖方:(兹介绍)
二、房屋信息
1. 房屋坐落地点:XXX
2. 房屋面积:XXX平方米
3. 房屋状况:
4. 房屋所有权:
三、交易细节
1. 购买价格:万元
2. 付款方式:
3. 买卖双方各承担的费用:
4. 交易时间:x年xx月xx日
四、法律责任
1. 如买卖双方约定的房屋在交易时间前已存在法律瑕疵,双方应当负责赔偿。
2. 如果发生纠纷,双方同意接受有关调解机构的仲裁,仲裁结果是最终的。
五、其他事项
1. 如发生不可抗力,双方应及时通知对方,并尽快采取有效措施以减少不可抗力对双方的影响。
2. 本合同未尽事宜,双方均可另行签订补充合同。
3. 双方均有义务遵守本合同,任一方违约将承担相应责任。
特此签署:
买方:
卖方:
二手房出售合同委托应包括下列内容:
一、出售房屋合同条款
1. 房屋项目:
卖方:(即为出售房屋的所有者)
买方:(即为购买房屋的个人或公司)
2. 房屋信息:
出售房屋的地址、年代、面积、价格等;
3. 交付时间:
双方约定由买方在此合同签订后三个月内交付买卖双方约定的货款。
4. 权利义务:
(1)卖方保证已经拥有该房屋的完全产权,不存在任何形式的抵押、质押、受让、分割权利等纠纷;
(2)卖方应按约定时间将房屋交付给买方,并在此时将房屋产权证明文件正式移交给买方;
(3)卖方应确保该房屋没有遗留任何安全隐患,如有发现,应及时处理;
(4)买方应按约定时间支付房屋买卖双方约定的货款,并在此时将房屋产权证明文件正式移交给卖方;
(5)买方应确保该房屋没有遗留任何安全隐患,如有发现,应及时处理。
5. 合同有效期:
本合同自双方签字之日起生效,有效期至买卖双方货款支付完毕之日止。
6. 违约责任:
(1)如果卖方违反本合同的约定,应承担违约责任,买方有权要求卖方更正违约行为;
(2)如果买方违反本合同的约定,应承担违约责任,卖方有权要求买方更正违约行为。
7. 其他:
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
二、双方签字:
(卖方)
(买方)
二手房委托出售合同范本示例
甲方(卖方):______________
乙方(买方):______________
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议
第一条 预订房屋
1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室(产权证号:_____________________)
建筑面积:__________平方米,产权人:___________
2.产权及限制状况:_____
(1)共有状况:_____________
(2)抵押状况:___________
(3)租赁状况:_________
(4)其他限制状况:________
第二条 预订条件
1.房屋总价:币___________元;
2.付款方式:______________;
3.交房日期:_____________;
4.户口迁移:________________;
第三条 预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条 意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:
(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法、行政依法限制该房屋房地产权利的。
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时,应支付给中介方合同补偿款贰佰元币。
第五条 生效及其他
本协议一式_________份。甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章):________________ 乙方(签字):_______________
经纪人(签章):______________
日期:____________ 日期:_____________
扩展说明:二手房出售信息查询?
二手房出售信息查询,可以在很多小程序上App上可以查的!现在贝壳找房有很多二手房信息,还有58同城,还有淘宝上天猫好房等等有很多都可以看到房主发的出售信息,你在哪个位置,还有定位,你在哪个城市哪个区对应的,在附近就会给你推荐附近的很多房源!还有附近的新房啊,它们的价格,装修也有很多图片!还有房价的趋势走向,和上个月比较是上升百分之多少,或者是下降百分之多少,都有记录!
如果你想不在你住的附近买房的话!可以看看其他区的其他街道的房子,你想在哪个位置买就可以看哪个位置的房子,有很多二手的要出售的房子会展示给你!总共有几套在出售的,每套房价多少,你都能看得很清楚!
评论列表