房屋主体承包建筑合同（房屋主体材料购销合同怎么写才有效）
一、房屋主体责任承诺书的写法要清晰明确，根据实际情况具体确定内容：
1. 承诺人（承诺方）的基本信息，包括姓名、联系地址、联系电话等；
2. 对于此次房屋主体责任承诺书的目的，应当明确表述，如承诺在合同期间内如实披露、义务保护房屋所有权；
3. 承诺人对于房屋所有权的保护义务，如：不可抵押、不可出租、不可出售、不可转让等；
4. 如果承诺人违反规定，将会承担法律责任，并向甲方赔偿损失；
5. 其他有关条款，如签字日期、签字人、签字人身份证号码等。
二、房屋主体责任承诺书的有效性：
1. 签字要有效：承诺书必须由双方经过详细协商，并由双方签字盖章后方可有效生效；
2. 有效期限：一般来说，房屋主体责任承诺书的有效期限一般是从签字之日起计算，有效期一般不少于一年；
3. 责任清晰：房屋主体责任承诺书中，对于双方的各项权利义务都应当清晰明确，且不得违反法律规定；
4. 法律效力：房屋主体责任承诺书具有法律效力，一方违反承诺书的约定，将承担法律责任，并向另一方赔偿损失。
主体合同建筑房屋承包应包括的内容：
房屋主体材料购销合同要有效，必须包括以下内容：
一、双方基本信息：合同签订双方的姓名、、地址等；
二、材料详情：需要购买的房屋主体材料的种类、品牌、规格、尺寸、成色、数量及单价；
三、交付期限：双方约定的交付期限；
四、支付方式：双方约定的付款方式；
五、违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
六、其他约定：双方可以根据实际情况约定其他条款；
七、合同有效期限：合同有效期限；
八、签字日期：签订双方在合同上签字的日期。
主体合同建筑房屋承包应涵盖如下条款：
一、房屋主体责任承诺书的写法要清晰明确，根据实际情况具体确定内容：
1. 承诺人（承诺方）的基本信息，包括姓名、联系地址、联系电话等；
2. 对于此次房屋主体责任承诺书的目的，应当明确表述，如承诺在合同期间内如实披露、义务保护房屋所有权；
3. 承诺人对于房屋所有权的保护义务，如：不可抵押、不可出租、不可出售、不可转让等；
4. 如果承诺人违反规定，将会承担法律责任，并向甲方赔偿损失；
5. 其他有关条款，如签字日期、签字人、签字人身份证号码等。
二、房屋主体责任承诺书的有效性：
1. 签字要有效：承诺书必须由双方经过详细协商，并由双方签字盖章后方可有效生效；
2. 有效期限：一般来说，房屋主体责任承诺书的有效期限一般是从签字之日起计算，有效期一般不少于一年；
3. 责任清晰：房屋主体责任承诺书中，对于双方的各项权利义务都应当清晰明确，且不得违反法律规定；
4. 法律效力：房屋主体责任承诺书具有法律效力，一方违反承诺书的约定，将承担法律责任，并向另一方赔偿损失。
房屋主体建筑承包施工合同范本示例
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙双方按照我国现行法律和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在______带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从___年___月___日开始动工，至___年___月___日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时___天内完成;房屋建筑总面积___平方米，按每平方___元计算，费用金额共计___元整。
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：
四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：建筑主体怎么承包？
建筑的总承包商不可以把主体工程分包给分包商，法律依据如下： 《中华共和国建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。《中华共和国合同法》第二百七十二条规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。综上所述，建筑的总承包商不可以把主体工程分包给分包商。
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