老房子房屋租赁合同（章子房屋租赁合同怎么写才有效）
老房子房屋证明需要包含：1、准确的房屋地址；2、房屋产权人的全名；3、房屋建筑年代；4、房屋使用权转让情况；5、房屋是否受到环保法律法规的限制；6、公共设施提供者和服务提供者的；7、房屋相关费用以及缴纳情况；8、房屋的拥有者是否正在执行法律法规；9、房屋的维修情况；10、房屋的拆迁和重建情况；11、房屋的安全状况。
合屋租赁老房子应具备这些方面：
一、合同格式
本租赁合同由以下双方于（日期）签订：
甲方（出租方）：（具体描述）
乙方（承租方）：（具体描述）
二、租赁物
甲方拥有的屋子（包括：地址、面积、房屋构造等），是其合法拥有的，甲方授权乙方在本合同期内对其使用。
三、租金及租期
1. 租金：甲方收取乙方（金额）元/月作为租金。
2. 付款方式：乙方应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定账户；
3. 租期：本合同约定的租期为（期限），乙方未及时归还房屋的，应另行与甲方协商续租。
四、租赁物管理
1. 乙方应妥善管理好所租用的房屋，不得擅自拆除、更改户型结构，也不得擅自改动封闭设施。
2. 乙方应保管好各种钥匙，如有丢失，应立即联系甲方并及时补办。
3. 乙方应妥善使用房屋中所有设备，不得擅自拆卸或者更改，如有设备故障，应及时联系甲方进行维修。
五、其他
1. 如乙方未能按照合同规定及时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照月租金的（比例）收取。
2. 本合同一式（份），双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如遇有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。
六、
甲方：
联系人：
联系电话：
乙方：
联系人：
联系电话：
以上内容经甲乙双方协商一致，现今双方已签字盖章，自此生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
合屋租赁老房子必要条款：
章子房屋租赁合同有效需要遵守以下条件：
1、双方当事人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
2、出租方必须是该房屋的合法所有人，有权出租；
3、出租房屋的使用权应当由出租方许可，使用者不得超越许可范围；
4、租金及押金的数额应当在合同中明确；
5、租赁期限应当明确；
6、出租方应当保障租赁房屋的安全，但不承担租赁房屋因不可抗力产生的损失；
7、租赁房屋应当按照合同约定提供，并不得有任何欠缺或者损坏；
8、在租赁期满后，出租方应当及时退还租金押金；
9、租赁期满后，使用者应当及时搬离，并将房屋交付出租方；
10、双方应当遵守《合同法》及相关法律法规的规定。
编写章子房屋租赁合同时，需要将上述条款作为内容纳入其中，使合同更具有法律效力。
老房子租赁合同范本示例
甲方：
乙方：
因经营需要，甲方转让门市房给乙方，经甲、乙双方协商，特签订转让协议如下：
一、甲方转让的门市房地址：
二、转让金：
三、移交时间： 年 月 日前。
四、甲、乙双方的权利与义务：
1、甲方负责为乙方协调好房屋租赁等有关工作，负责征得房主的同意， 负责为乙方协调与房主签订好本门市房租赁协议书;
2、甲方必须于 年 月 日前将本门市房移交给乙 方，其后经营收入归乙方所有;
3、甲方自行处理好自己的商品，乙方接收本门市房后，重新进货;
4、甲方必须将其所有的固定资产(包括空调、玻璃门、门头灯、照明灯等，商品除外)列出清单移交给乙方;
5、甲方的债权债务和未明确的帐款由甲方自己负责承担;
6、甲方必须结清甲方所聘用人员的工资和费用;
7、 年 月 日前的水电费、电话费、网络费、物业管理费等全部由甲方结清，甲方须将这些费用结算单交给乙方。
8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本门市房时，性付清。
五、附则：
1、未尽事宜，经甲、乙双方协商后处理;
2、甲、乙双方不得违约，如有违约，违约方须赔偿对方的'一切经济损失;
3、本合同一式两份，经签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
签订日期：
扩展说明：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。
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