租赁酒店宾馆合同书怎么写才有效(宾馆转让协议怎么写有效)
一、定义租赁关系
1. 合同双方:甲方(出租方)为酒店/宾馆的出租方,乙方(承租方)为酒店/宾馆的承租方;
2. 租赁地点:酒店/宾馆位于;
3. 租赁期限:合同期限为x年xx月xx日至年xx月xx日。
二、租赁价款
1. 租金:乙方承诺按月向甲方支付租金,租金金额为元;
2. 押金:乙方向甲方支付一定金额的押金,押金金额为元;
3. 支付方式:租金和押金均以现金或支票的形式支付。
三、租赁使用条款
1. 租赁物品:乙方有权使用甲方出租的酒店/宾馆,具体包括客房、公共区域等;
2. 租赁目的:乙方只能将酒店/宾馆用于居住、商务活动或会议活动等合法目的;
3. 使用权限:乙方对酒店/宾馆的使用不得超过合同约定的时间和数量;
4. 维护保养:乙方有义务对酒店/宾馆设施设备进行维护保养,并保证其正常使用;
5. 安全保障:乙方有义务按照甲方的要求,采取必要措施保障酒店/宾馆安全,并对其造成的损失负责。
四、违约责任
1. 违约方:如果乙方未按照合同约定支付租金或押金,或者未遵守本合同约定的使用权限,则视为乙方违约;
2. 违约责任:乙方违约的,甲方有权要求乙方赔偿甲方造成的损失;
3. 法律效力:本合同一经签订即具有法律效力。
五、其他
1. 特殊约定:双方可以在合同中作出特殊约定,以便充分实现本合同的目的;
2. 争议处理:因本合同引起的任何争议由双方协商解决,协商不成则提交
合屋租赁酒店宾馆注意事项:
租赁酒店宾馆合同书要有效,应包括以下内容:
一、双方的基本情况:指明出租方的真实姓名或名称、住所等,以及承租方的真实姓名或名称、住所等。
二、租赁方式:具体说明租赁的房间类型,大小,数量,标准房价,押金,租期,支付方式等。
三、费用:清楚说明租金,水电费,物业费,服务费,退房费等各项费用细则。
四、其他条款:比如入住时间,退房时间,变更和续租,损坏赔偿,服务协议,违约责任等相关条款。
五、双方的法律责任:应明确双方的权利义务,以及因违约导致的经济赔偿责任和法律责任。
六、本合同的生效、变更、解除:应明确本合同的生效日期,及双方在变更、解除本合同时所需遵守的程序。
以上是租赁酒店宾馆合同书应该包含的内容,只有符合以上要求,才能使合同有效。
合屋租赁酒店宾馆应具备这些方面:
宾馆转让协议是由宾馆出售方和购买方签订,用以规定双方在宾馆转让中的权利义务。宾馆转让协议应包括以下内容:
一、宾馆出售方的信息:包括姓名、身份证号、地址、等。
二、购买方的信息:包括姓名、身份证号、地址、等。
三、宾馆转让标的:包括宾馆的地址、所有权、物业及其他资产等的详细说明。
四、宾馆转让价格:双方明确宾馆转让的价格,并明确支付方式。
五、转让期限:双方明确宾馆转让的期限,以及受理宾馆转让的相关文书的有效期限。
六、权利义务:双方明确在转让过程中的权利义务,包括宾馆出售方的义务、购买方的义务等。
七、其他事项:双方约定其他事项,如双方履行协议后的赔偿等。
八、协议生效:协议自双方签字之日起生效。
以上就是宾馆转让协议写作的基本要素,要想协议有效,双方在签订时要补充并明确一些具体的事项,使得协议能够完全有效地解决双方的纠纷。
租赁酒店宾馆房屋合同范本示例
出租方:(甲方):______________________
身份证号码:_______________________
承租方:(乙方):______________________
身份证号码:_______________________
甲方将位于______________________________房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用,一层一间房子作为接待室,经双方协商同意,现达成如下协议:
1,租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁时间为3年;
2,房屋租金币:每年租金 元( 元整),每半年交付清,半年租金为: 元 ( 元整),此租金为甲方的净收入;
3,被租赁的房屋电费情况:甲方将该房屋的电费包给乙方,乙方承担该房屋的所有电费,乙方可向房屋的租客收取电费,甲方不得再收取其他电费;
4,租赁期内,乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同,收回宾馆使用权,乙方需要承担全部责任,并赔偿甲方损失;
(一) 乙方擅自将宾馆转租,转让或转借的;
(二) 乙方利用宾馆进行非法活动,经营损害公共利益的;
(三) 乙方无故拖欠房屋租金达30天;
(四) 连续3个月不付所欠费用。
5,在租赁期内,(一)甲方必须确保乙方的正常经营使用,不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者;或在租赁期内房屋加价。(二)乙方在租赁合同内,有权将宾馆转让给其他人;
6,3年租赁期满后,乙方如继续租赁,甲方可根据实际情况,房屋按当时的市场价协商,在同等条件下,乙方优先租赁;
7,在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
8,乙方应保持宾馆周围环境的的整洁,做好防火防盗工作,如发生关于宾馆的一切事故,乙方应负全责,与甲方无关;
9,与宾馆有关的一切东西归乙方拥有,其中包括:床,床垫,被褥,被单,被套,电视,风扇,热水器,空调,煤炉,洗衣机,有线宽带,网线等;
10,乙方不得擅自改变宾馆内的结构,并爱惜使用宾馆房屋设施,若人为损坏,乙方要原价赔偿甲方,如发生自然损坏,导致房屋情况破损,乙方应及时通知甲方,并及时由甲方给予修复;
11,其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成提交仲裁进行仲裁;
本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,签字后即生效。
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
扩展说明:酒店宾馆装修消防要求及消防设计规范是怎样的?
1、材料的选取。在酒店装修的过程中,材料的选取是非常重要的一个环节,既要保证材料的环保性,建造一个健康的生活空间;又要减少易燃材料的选取,避免火灾的迅速蔓延。所以,在选取装修的材料的时候,我们一定从多方面考虑材料的选取情况,要将材料的安全性考虑进去。2、消防设计。消防设计对于酒店装修而言是必须考虑的一件事情,因为消防验收是酒店经营的前提所在,也是为了消费者的安全考虑。另外,在进行消防设计的时候一定要对于消防设备以及安全通道做出有效地标识,使得消费者遇到险情的时候能够迅速的进行自救。
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