物业和商铺签订的用电协议（物业和业主签订格式条款怎么写）

1、标题：业主与物业公司之间的协议书

2、协议双方：一方是业主（拥有房产所有权的一方），另一方是物业公司（提供物业服务的一方）。

3、协议内容：

（1）物业服务范围：物业公司应提供相应的物业服务，包括但不限于保洁、保安、绿化、供水、供电、管道维修等。

（2）服务质量：物业公司应确保提供的服务质量，在服务过程中及时反馈信息，及时处理业主反馈的问题。

（3）：物业公司应根据业主的要求提供合理的价格，并在服务过程中如实告知业主。

（4）服务期限：协议期限应由双方协商确定，物业公司应在此期限内提供服务，业主应按照约定支付服务费用。

（5）终止协议：在协议期限内，若发生任何一方违约或者双方协商一致终止协议，则协议自动失效。

4、签字：双方签字，此协议即生效。

协议商铺物业用电签订应具备这些方面：

一、签定条款：

1.物业和业主应就本合同项下的所有事项订立本合同，并签署格式条款。

2.物业及业主在本合同中应当精确、明确表述各方的权利义务。

3.本合同项下的条款应以具体、明确、简明、简洁的表述方式确定，并能够覆盖各方权利义务的全部内容。

4.本合同应明确当事人的双方的身份、名称、地址、、账户信息，以及各方的权利义务。

二、结算条款：

1.本合同项下的结算条款应当详细注明结算方式、金额、期限等。

2.物业应按照本合同约定按时、足额支付业主应得款项。

3.业主应根据约定按期支付物业应得款项。

4.本合同项下的结算金额应根据当事人的双方的实际情况确定，并予以明确约定。

三、违约责任：

1.当事人不能按本合同约定完成双方的义务，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应当承担违约责任，并向守约方支付因违约行为而给守约方造成的损失。

3.当事人应当按照本合同约定，对违约行为采取必要的救济措施，以维护守约方的合法权益。

四、争议解决：

1.当事人发生争议时，应当友好协商解决，协商不成的，提请仲裁机构仲裁解决。

2.当事人应当按照仲裁机构的裁决执行，并负责承担由此产生的一切后果。

3.仲裁裁决是当事人之间约定的最终解决方式，双方应当遵守仲裁裁决，并负责承担由此而产生的一切后果。

协议商铺物业用电签订应包括的条款：

一、定义

1.1 物业：指由物业管理公司或个人承担物业服务的机构或个人。

1.2 业主：指购买物业服务的客户，即物业管理公司或个人与其管理的物业所有者之间签订的条款。

二、签订条款

2.1 双方同意根据本条款签订物业服务协议，以保证双方的合法权益和责任；

2.2 本条款的内容包括但不限于业主对物业管理服务的要求，物业对业主的服务责任，双方的权利义务等；

2.3 双方应当遵守中国的法律法规和本条款的约定，共同维护社会的和谐稳定。

三、服务内容

3.1 物业应当按照业主的要求提供服务，包括但不限于：小区管理、公共设施维护、卫生管理、安全管理、设备维护等；

3.2 具体服务内容可参照《物业服务协议》，由双方另行签订。

四、费用支付

4.1 物业服务费用由业主支付，费用标准及支付时间参照《物业服务协议》；

4.2 业主应按时支付费用，如有逾期未付的，将按照国家有关规定收取违约金。

五、违约责任

5.1 如果物业未能按时履行本条款约定的义务，应当承担违约责任；

5.2 如果业主未能按时履行本条款约定的义务，应当承担违约责任。

六、争议处理

6.1 如果在履行本条款过程中发生争议，双方应当友好协商解决；

6.2 如果协商不成，双方均有权向法院提起诉讼。

七、其他

7.1 本条款自双方签字之日起生效，有效期至双方撤销之日止；

7.2 如果本条款中的任何一条违反国家法律

物业商铺用电协议书范本示例

扩展说明：商铺用电物业自管电增容办法？