婚前房屋共同财产协议（不属于共同财产离婚协议有效吗怎么写）-安妮说

1、共同财产离婚协议有效的条件：

（1）双方必须真实、完整的披露双方的财产状况；婚前房屋共同财产协议（不属于共同财产离婚协议有效吗怎么写）

（2）双方必须明确约定未来的婚姻生活中，哪些财产属于共同财产；

（3）双方必须就未来如何处理共同财产进行约定，包括所有共同财产的所有权如何分割；

（4）双方必须就共同财产离婚后如何分割金钱或财产进行约定。

2、不属于共同财产离婚协议有效的情况：

（1）双方在立协议前，一方未能真实、完整的披露双方的财产状况；

（2）双方约定的共同财产的所有权如何分割，严重违反当事人的利益；

（3）双方未对共同财产离婚后如何分割金钱或财产进行约定；

（4）双方签订的共同财产离婚协议存在严重的行为；

（5）双方签订的共同财产离婚协议，含有要求当事人放弃对财产的所有权，或者对财产的分割方式不合理的条款。

共同财产协议房屋应包括下列内容：

共同财产离婚协议有效的前提是，双方当事人必须自愿签订，并且协议内容必须明确、合法、有效，完全符方当事人的意思和真实意图。如果当事人之间存在强制性要求或者任何一方当事人不自愿签订，那么协议就无效。此外，协议中有任何违反法律规定或者没有经过司法确认的内容，也会使协议无效。

共同财产协议房屋应具备这些方面：

不属于共同财产的离婚协议有效吗是的，不属于共同财产的离婚协议仍然可以有效地确定当事人之间的权利义务关系。离婚协议可以就双方的财产、责任、收入、支出、子女抚养等多项内容进行约定，相关内容可以通过自愿协商或者由法院裁定来解决。无论离婚协议是否涉及共同财产，双方都应该认真考虑并遵守协议规定的内容。

共同财产范本示例

甲方：_______________，男，________年________月________日出生，________族，住________市________地方，

身份证号码：_______________

乙方：_______________，女，_______年________月________日出生，________族，住________市________地方，

身份证号码：_______________

甲乙双方与________年________月________日在某地登记结婚。双方为了避免纠纷，现就双方财产做如下约定：

1、双方结婚之前的财产全部归各自所有，具体包括住房(位置_____________、房产证号_____________)、存款(金额_____________，银行_____________)、股权_____________(详细说明)以及其它财产_____________(应一一说明)；

2、甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于_____________年__________月__________日产权登记的[房地产权证编号：____________房地_____字(_____________)第_____________号]、位于_____市_____区__________路__________弄__________号__________室房屋的权属约定如下：

____________市_____区__________路_______________弄__________号__________室房屋归甲方个人所有，不属于夫妻共同财产。

3、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式，即各自收入归各自所有，具体补充说明，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有，夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有；

4、在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权；平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给各自财产各自所有的原则处理，确实无付或赠予另一方的财物归接受方所有。

5、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据法说清楚的按夫妻共有处理。

本协议一式两份，经双方签字后即具有法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

________年________月________日