父母将房产无偿赠与子女协议（父母赠与子女农村房屋合同怎么写才有效）
父母赠与子女房产协议书应当充分考虑以下几点：
一、 双方的身份信息：父母赠与子女房产协议书中应当明确双方的姓名、身份证号码、地址等相关信息。
二、 赠与房产的信息：父母赠与子女房产协议书中应当明确赠与的房产的详细位置、面积、权属证明等信息。
三、 赠与的目的：父母赠与子女房产协议书中应当明确赠与的目的，例如帮助子女建立家庭、减轻子女的经济负担、增进父母与子女之间的感情等。
四、 双方的权利义务：父母赠与子女房产协议书中应当明确双方的权利义务，例如父母负责准备有关文件赠与，子女承担房产管理和维护等责任。
五、 其他约定：父母赠与子女房产协议书中应当就双方可能遇到的其他问题作出约定，例如在遇到父母突然去世时房产的使用权归属、房产的买卖等。
协议子女房产父母赠与应包括的条款：
一、合同双方须明确：
1、父母双方作为赠与人；
2、子女双方作为受赠人；
3、被赠与的房屋须清楚地确定；
二、合同内容须约定：
1、父母双方赠与子女双方被赠与的房屋，并自愿将其所有权转让给子女双方；
2、子女双方承诺接受赠与的房屋，并承担其相关的权利义务；
3、父母双方不再对被赠与的房屋享有任何权利；
4、父母双方及子女双方均无义务向第三方缴纳任何费用；
三、合同双方应签署：
1、父母双方及子女双方均应签署本合同；
2、所有签字方均应如实地填写本合同中的个人信息，以及被赠与的房屋的详细信息；
3、签字方应在本合同上盖章。
四、合同双方应按照法律规定行事：
1、在签订本合同前，双方应当确保被赠与的房屋是合法的，不存在任何行为；
2、双方应当遵守中华共和国的有关法律法规，尊重当地的习俗；
3、双方应当尊重彼此的权利，履行合同义务，保证本合同的有效性；
4、在发生纠纷时，双方应当协商解决，以免造成不必要的损失；
5、如双方协商不成，应当将争议提交有管辖权的法院。
协议子女房产父母赠与应具备这些方面：
答：父母赠与子女房产的书面协议应该由双方父母和子女签字，其中应该包括以下内容：
（1）父母名称及地址；
（2）被赠与人的名称及地址；
（3）被赠与物的种类、数量、位置及具体情况；
（4）赠与物的用途及有效时间；
（5）双方签字及日期。
上述内容明确，父母赠与子女房产的书面协议是有效的。
父母赠与子女房产赠与协议范本示例
甲方(赠与人)：
父亲：_________ 身份证号：_________
母亲：_________ 身份证号：_________
乙方(受赠人)：
子女：_________ 身份证号：_________
甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：
(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!
第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。
第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。
第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
甲方(签字)：
_________年____月____日
乙方(签字)：
_________年____月____日
扩展说明：父母赠与房产给子女最新规定？
父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。
三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
（一）《中华共和国民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
（二）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
（三）法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（四）法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。
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