拆除房屋合同协议（房屋拆除合同兜底条款怎么写）
一、兜底条款：
1.双方协商一致的，在合同约定的时间内，甲方应拆除乙方房屋，并将拆除物及旧材料交付乙方或其指定人；
2.若甲方未能按约定的时间拆除房屋，则乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方受到的损失；
3.若因不可抗力因素而导致甲方未能按约定的时间拆除房屋，则双方应协商重新确定拆除时间；
4.本合同兜底条款自双方签字之日起生效，本合同关于房屋拆除的其他条款以此为准。
协议合屋拆除应具备这些方面：
一、定义
1. 拆除合同：指甲方与乙方签订的关于拆除房屋的协议书。
2. 拆除：指甲方委托乙方拆除房屋的行为。
3. 兜底条款：指拆除合同中未尽事宜的补充条款，用以保障双方权利义务。
二、内容
1. 甲方和乙方同意，在拆除合同中未约定的内容，按照国家法律法规及相关行业标准执行；
2. 甲方应当按照合同约定的时间、比例和方式支付给乙方拆除费用，乙方也应按照合同约定的时间、方式完成拆除工作；
3. 甲方应在拆除前，对拆除区域进行详细勘察，并将勘察结果通知乙方，以便乙方采取必要的措施；
4. 如因甲方原因造成乙方任何损失，甲方应赔偿乙方相应损失；
5. 如拆除工作受到不可抗力影响而延误，双方应及时协商调整；
6. 拆除工作完成后，甲方有义务对已拆除的房屋进行处理，并承担因此产生的一切费用；
7. 如果甲方在拆除过程中扩大拆除范围，应按照双方约定的价格支付乙方相应费用；
8. 如果乙方使用的设备、工具或者材料等费用发生变更，双方应及时协商调整；
9. 拆除合同有效期内，甲方不得以任何理由单方面撤销，否则应当承担相应的违约责任；
10.凡是甲方在拆除过程中发现的有价值的物品，均归甲方所有；
11.本合同自双方签字盖章后生效，并在拆除工程完工之日起至甲方收取验收后7日内完成最终支付，超出期限未支付的，甲方应按照本合同约定的支付条款支付利息；
12.双方应遵守《建筑拆除行业安
协议合屋拆除应包括的内容：
一、拆除房屋合同的条款：
1. 合同双方：甲方（拆除方）、乙方（房屋所有方）；
2. 拆除内容：拆除房屋位置为XXX，房屋面积为XX㎡。
3. 拆除时间：甲方在收到乙方的拆除付款后，将在规定时间内完成拆除工作；
4. 拆除费用：乙方同意支付甲方拆除费用XXX元；
5. 拆除责任：甲方应对拆除工作承担责任，如因拆除过程中造成损失，由甲方负责赔偿；
6. 争议处理：凡因本拆除合同引起的争议，双方当事人应友好协商，协商不成的，提请司法仲裁解决。
二、签字确认：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：XXXX
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX
房屋拆除协议范本示例
甲方：_________ 大俱久村村民唐_（以下简称甲方）乙方：_____________________ 大俱久村村民张_（以下简称乙方）根据甲方房屋拆除的需要，经甲、乙双方商议，甲方愿意将大俱久村供销社营业用房交由乙方进行拆除，为确保双方的人身安全和财产安全，特立此协议，以便产生不必要的麻烦和双方能各负其责：
一、房屋拆除时限为20天，即二O一三年七月二十九日至二O一三年八月十八日止，20天内乙方必须完成所有房屋拆除清理工作，如20天内因天气影响不能完成拆除工作则再次续签协议。
二、房屋拆除内容：从房屋的屋顶算起拆至石脚为止，所拆的废次物品（含所有垃圾）都需清理完善不得余留在房屋及房屋周边。
三、房屋拆除费用：经甲、乙双方协商，以两种方式付费，甲方不仅要用现金8600元（大写：捌仟陆佰元整）支付乙方作为房屋拆除的一部分费用（劳动报酬），而且还要用物资抵付一部分拆房费用，此房屋中拆除的物资都归乙方所有作为一部分劳动报酬。
四、付款方式：待乙方将房屋拆除完工后经甲方验收后，甲方以现金一次性将拆房费支付给乙方。
五、乙方义务：在房屋拆除期间所有产生的垃圾要按当地规定放置处理，不得影响环境染，在运载垃圾时出现垃圾掉在路上影响他人卫生时如有任何部门干涉或者提出要求，乙方有义务处理好相关问题。
六、在拆除期间如有任何部门或个人干预拆除工作甲方有义务出面进行协调，如因干预影响工期其责任不在乙方。
七、为保证乙方施工的人身安全，在整个房屋拆除的过程中不管是乙方人为造成的任何安全事故还是其它形式出现的任何安全事故其全部责任由乙方自行负责承担，甲方不负任何责任（注：总之在整个房屋拆除过程中不论出现任何安全事故都由乙方自行承担，甲方不负任何责任）。
八、同时乙方也提出保证在整个房屋拆除的过程不论因什么原因造成任何安全事故都与甲方无关，全权由我方（乙方）自行负责承担。
九、此协议经双方签字后产生法律效力，双方必须严格遵守，如有任何一方违反以上规定，造成的一切损失和法律责任由违约方负责。
此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。
甲方签字：______乙 方签字：
签定协议时间：二O一三年七月二十六日
扩展说明：房屋拆除合同样本？
房屋建筑物、构筑物拆除合同
拆房发包方： （以下简称甲方） 拆房承揽方： （以下简称乙方）
依照《中华共和国合同法》、《中华共和国建筑法》等规定，对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下： 一、 拆房工程项目：
1、 拆房工程范围：
2、 拆除房屋建筑面积约 平方米，具体以拆迁协议面积为准，按本合同确定的单价结算。
二、 合同价格：
确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米，合计总价币 元，大写币。结算时拆除旧房面积按实际调整。
三、 付款方式：
区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清。
四、 合同工期：
1、本工程自 年 月 日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自签约腾空后，一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
五、 拆房要求：
1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲
方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计（包括
施工方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案；应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人
和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有1—2名施工管理人员（持有上岗证）留在拆房现场指挥拆除作业。
4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两
侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。
拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。
5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲
劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作
业；拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构；拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，
不准乱占马路和人行道，严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。
10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。
11、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。
六、 违约责任： 1、
乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、 甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元；如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。
七、 本合同经双方签字盖章后生效。八、 本合同一式四份，双方各执二份。
甲方（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
代表： 负责人：
年 月 日
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