占地补偿协议书（水井占地补偿协议书怎么写才有效）
一、 临时占地协议书的概述
临时占地协议书是由甲方和乙方签订的一份协议，规定乙方可以暂时占用甲方的土地，用于一定的目的。该协议书包括关于占地时间、占地面积、占地费用以及地方安全措施等内容。
二、 协议书的细节
1. 甲方和乙方
甲方：(指明具体的土地所有者)
乙方：(指明具体的占地者)
2. 时间
乙方在甲方土地上暂时占地的时间不得超过指定日期，超过此日期须经甲方同意，在不影响甲方使用土地的前提下，甲方有权收取费用支付给乙方。
3. 面积
乙方暂时占用甲方土地的面积不得超过指定面积，乙方如需扩大占地面积，应当提前获得甲方同意，并向甲方支付相应的费用。
4. 费用
乙方占用甲方土地的费用由双方协商确定，一般包括占地费、地方安全等费用。
5. 地方安全
乙方暂时占用甲方土地期间，乙方应当保障甲方土地的安全，如发生任何安全事故，乙方应当主动承担责任，并向甲方赔偿损失。
三、 章程
1. 双方自愿签订本协议书，并遵守本协议书的约定和承诺。
2. 双方同意如本协议书中的内容发生变化，应当及时通知对方，变更后的内容须经双方协商一致后方可生效。
3. 本协议书一经双方签字即表示有效，双方均有义务遵守本协议书的内容。
4. 本协议书未尽事宜，双方可以不时协商补充。
四、 签字
甲方：
乙方：
协议书占地补偿应包括的内容：
水井占地补偿协议书首先要明确双方的权利和义务，当事人双方应明确其权利和义务，包括水井占地方提出补偿金额、付款时间和方式，补偿受益人的名义、补偿费用的使用方式等。此外，还应明确受补偿受益人的权利，补偿受益人有权知晓水井占地的情况，了解补偿费用的使用情况，以及对补偿费用的管理、监督和控制等权利。同时，还应明确受补偿受益人的义务，例如，提供必要的手续文件和证明，维护水井占地的安全，接受补偿受益人指定的监督和控制等义务。最后，双方应明确本协议的效力和生效时间，以及遇到纠纷时的解决方式。
协议书占地补偿的注意事项：
村委会占地补偿协议书应当包括以下内容：一、甲乙双方的基本情况，二、协议标的、数量及补偿费用等明确的补偿内容，三、交付时间、方式及补偿费用的支付方式，四、验收证明文件的签发方式，五、违约责任，六、变更和解除协议的条件，七、法律适用及争议解决方式，八、其他约定事项。
占地补偿协议书范本示例
甲方：__________________________开发有限公司(_______________________电站)
乙方：_______________________
为保证电力安全生产，保障人身安全，于________年______月______日经甲乙双方协商，达成以下协议：
1.土地所有权保持原权属不变，归乙方所有。
2.甲方依据“安全生产、预防为主”的方针，在未通知农户的情况下砍阀伸入电站电力防护区(电站挡墙及围墙内均为防护区)的植物。
3.甲方一次性补偿砍阀乙方植物费用币______________元(_______________元整)，双方在协议上签字后即时交付。
4.在甲方发电站存续期间，乙方不得在电站电力防护区范围内种植作物，并有清除危及电力设施安全的树木、杂草的义务(具体时间由甲方确定，且经甲方同意方可进行砍伐)和阻止他人占用此土地的义务。
5.乙方非在甲方安排下自主作业，影响电力生产，甲方有权向乙方索赔经济损失，发生人身安全事故，甲方概不负责任。
6.如有国家占用或政策变化使乙方对此土地使用权发生变化，此协议即行终止。
7.本协议一试三份，甲、乙双方各一份，所在村委会一份，一经双方签字立即生效。
甲方：_______________________日期：_______________________
乙方：_______________________日期：_______________________
扩展说明：2020永久占地补偿标准？
2020年征地补偿最新标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
补偿项目：
(1)土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
(2)青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
(3)附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
(4)安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿费的分配对象
(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
三、征地补偿安置补助费标准
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍；
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
对农村集体土地进行征收时，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。
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