买卖房屋协议书(买卖房屋协议书怎么写)
1、买卖双方的身份信息,包括卖方姓名、证件类型和号码,买方姓名、证件类型和号码;
2、房屋信息,包括房屋所在地、房屋面积、房屋地点、房屋状况、房屋使用性质等;
3、价格条款,清楚详细地确定买卖双方对价格的约定,包括买方支付金额、价款支付方式、交付时间及其他特殊情况;
4、标的物及其权利,明确描述房屋的权利和义务,如产权所有权、担保权利、不可抗力等;
5、双方的权利义务,详细说明买卖双方的义务及其义务的内容;
6、责任豁免,买卖双方对可能出现的风险及其责任的豁免;
7、违约责任,买卖双方在合同中违反条款时的责任及其处理措施;
8、争议解决,买卖双方在合同执行中可能出现的争议解决方法;
9、其他约定,买卖双方对本合同及其它相关事项的约定。
买卖协议书房屋应具备这些方面:
一、双方基本信息:
1.甲方(买方):
姓名/名称:
联系地址:
联系电话:
2.乙方(卖方):
姓名/名称:
联系地址:
联系电话:
二、房屋信息:
1.房屋的坐落地点:
2.房屋的性质:
3.房屋的面积:
4.房屋的设施:
三、买卖双方的权利与义务:
1.买方的权利与义务:
(1)买方有权拥有上述房屋;
(2)买方应按时付清购房款;
(3)买方有权使用上述房屋,并承担其中的全部责任;
(4)买方有义务遵守当地的房屋管理法律法规。
2.卖方的权利与义务:
(1)卖方有权要求买方按时付清购房款;
(2)卖方有义务保证上述房屋,不存在任何隐蔽缺陷;
(3)卖方有义务尽快将该房屋的所有权及相关的权属证明移交给买方;
(4)卖方有义务向买方提供房屋的真实情况。
四、其他条款:
1.本协议一经双方签字,即表示双方已充分认识并同意本协议之所有内容;
2.本协议中任何一方未能履行本协议或不遵守本协议约定的,应当对对方承担违约责任;
3.本协议的任何修改、补充均须双方书面签字确认方可生效;
4.本协议自双方签字之日起生效,至买方支付完毕购房款之日止。
甲方(买方)(签字):
乙方(卖方)(签字):
签订日期:
买卖协议书房屋应包括的条款:
一、双方当事人:
买方:(姓名)
卖方:(姓名)
二、购房屋地址:(详细地址)
三、买卖双方确认的房屋性质:
(如:住宅、商业用房)
四、买卖双方约定的价格:
(金额)
五、支付方式:
(如:现金、支票、转账等)
六、交易时间:
(如:2019年5月15日)
七、其他条款:
(如:买方对房屋的使用权利等)
以上等条款,双方当事人均已充分阅读、理解并同意,自愿签订此买卖房屋协议书。
特此签订。
买方:(签名)
卖方:(签名)
年 月 日
特县城拆迁协议书房屋范本示例
特克斯县城拆迁协议书
甲方:_________
乙方:_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施,经甲、乙双方充分协商,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方位 ()街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落,国有土地使用证编
号为“国用()字第号”,土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用()字第号,房产面积为平
方米,此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助
(),甲方拆除完后,乙方付给甲方剩余30%
补助 ()。
4、甲方按照乙方的要求拆除后,如果没有按时领到补
助款,乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完,乙方有权通过一定的措
施追回已付的款,甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后,新建房屋,需到建设局规划部门办理
相关手续,经工作人员放线后方可施工,私自建房后果自负,还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工(图纸由建设局建筑规划设计室提供),经工作人员放线后方可施工,如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
委托人:___________________ 委托人:___________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明:农村分家协议书房屋有效吗?
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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