房屋买卖简易合同（房屋买卖怎么写合同）
1. 担保人担保责任：担保人应当为买卖双方在本合同项下的履行义务承担连带担保责任。
2. 连带责任范围：担保人应当为甲乙双方在本合同项下的合同债务负连带责任，即甲乙双方未能尽到合同义务或者出现违约行为时，担保人应当承担连带责任，连带责任范围包括甲乙双方的全部相关责任。
3. 连带担保限额：担保人在本合同项下的连带担保限额不超过其向甲乙双方提供的担保物的价值。
4. 连带担保期限：担保人在本合同项下的连带担保期限自甲乙双方交付担保物之日起，至买卖双方履行完毕合同义务之日止。
5. 担保利：担保人有权在甲乙双方未尽到本合同中义务时采取法律手段，包括但不限于申请仲裁、起诉等。
合屋买卖简易应涵盖如下条款：
一、合同双方
1.买卖双方：甲方（买方）、乙方（卖方）
2.主体资格：甲方和乙方均为有完全民事行为能力的自然人，或有限责任公司、企业法人等主体。
二、房屋信息
1.房屋名称：（如：XX小区XX号楼XX号房）
2.产权人：乙方
3.所有权证号：（产权权属证明）
4.建筑面积：（平方米）
5.房屋所在地：（地址）
三、房屋价款
1.房屋出售总价：（币）
2.付款方式：双方协商确定
3.付款时间：双方协商确定
四、法律责任
1. 如果乙方未按照约定按时交付房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
2. 如果甲方未按照约定按时支付价款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
3. 如果乙方提供的房屋面积与房屋所有权证上记载的不符，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
五、其他条款
1. 如果本合同有任何疑问或争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
合屋买卖简易应具备这些方面：
一、基本内容
1. 合同签订双方：买卖双方的姓名、身份证号、住址；
2. 房屋信息：房屋的地址、使用性质（住宅房、厂房、商业用房）、面积、用途；
3. 房屋价款：房屋的实际售价或者所协商的价款；
4. 买卖双方的权利和义务：包括交易支付的时间、方式、数额，以及买卖双方应尽的其他义务；
5. 交易中发生的纠纷处理方式。
二、法律约定
1. 签订该协议双方必须遵守《中华共和国合同法》及其他相关法律法规；
2. 本协议受中华共和国法律管辖，并依照中华共和国法律予以执行；
3. 凡因履行本协议发生的纠纷，双方应友好协商，协商不成的，任一方均有权向本协议签订地法院起诉；
4. 本协议一经双方签字或者盖章，即时生效，对双方均具有法律约束力。
三、其他条款
1. 本协议双方经协商一致可以进行修改或补充，修改或补充均须以书面形式作出，且与本协议具有同等法律效力；
2. 双方均应如实说明其真实的情况，对于隐瞒实情或者提供虚假信息的，应承担由此带来的一切法律后果；
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
4. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至双方履行完毕为止；
5. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
简易房屋买卖合屋范本示例
甲方(卖方)：_______________身份证号：_______________
乙方(买方)：_______________身份证号：_______________
根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。二、该房成交价为币_____元整(小写：_______________元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：_______________平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：_______________(签名盖章)乙方：_______________(签名盖章)
__________年_____月_____日
扩展说明：个人房屋买卖定金合同范本简易版？
个人的房屋买卖定金合同范本简易版本
甲方：______________(出售方)
身份证号码：______________
乙方：______________(预购方)
身份证号码：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于_______，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：_______)，该二手房建筑面积为：_______，产权人：________，房地产用途为：_______!!
第二条该二手房产权现状为_______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写___________元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____!!经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：_____________________(签章)
乙方：_____________________(签章)
___________年_______月_______日
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