房屋下水损坏法律条款怎么写(出租房屋电器损坏条款怎么写)
一、定义:
房屋下水损坏是指因改造、装修或其他原因,致使房屋内的下水管道系统受损所造成的损失。
二、法律条款
1.当下水管道受损时,应该由具有合法资质的专业人员进行维修、更换管道,并由相关部门进行验收。
2.损坏后,出现的地面损坏、瓷砖损坏等,应该由维修方来负责。
3.维修后,需要签署书面协议,确认已经完成维修,并由相关部门进行验收。
4.如果发现维修不合格,应该重新维修,并由相关部门进行验收。
5.下水管道受损,应该由损坏方承担责任,负责赔偿维修费用及因此导致的损失。
6.下水管道损坏,应该及时报告,并由相关部门调查处理。
房屋损坏证明应包括的条款:
1、房客在租住期间,应当妥善使用房内所有设施及电器,如果由于房客的原因造成房内电器损坏,房客须负责赔偿房东损失,具体数额以电器实际价值为准;
2、在房客退房时,房东有权对房内电器进行检查,如果检查发现有损坏电器,将收取相应的损坏费用,并由房客负责赔偿;
3、由于房客租住期间的原因造成的电器损坏责任,不得低于损坏电器原价的三分之一;
4、如果房客租住期间,在房东不知情的情况下损坏房内电器,一旦被发现,除了承担赔偿责任外,房客还需要承担全部法律责任。
房屋损坏证明必要条款:
一、房屋损坏赔偿条款
1. 乙方承诺在使用期间,按原样保管甲方出租的房屋,如发生房屋损坏,乙方应赔偿甲方房屋损失;
2. 若因乙方不当行为或过失造成房屋损坏,乙方应根据实际情况承担赔偿责任;
3. 若甲方认为乙方存在过失造成房屋损坏的情形,甲方有权向乙方提出赔偿要求,乙方应按甲方要求进行赔偿;
4. 若乙方未能按甲方要求赔偿,甲方有权将此事提交公证进行处理。
房屋损坏赔偿协议范本示例
甲方:_________
乙方:_____________________
调解方:_______
按照上级安排,甲方负责重建318国道解放桥,根据工程需要车辆需改道通行,由 国道通行车辆过载,导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部缝,乙方要求甲方予以补偿,经镇办调解,双方达成如下协议:
一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项币24000元(大写:贰万肆仟元整),有两农户自行商讨后确定各自金额,即、。
二、乙方房屋今后再出现任何问题,甲方概不负责。
三、、两户居民不得为此事再提其他无理要求,也不再找镇解决其他与此相关事宜。
此协议一式三份,甲乙双方各执一份,调解方留存一份,双方签字生效。
甲方:______________乙 方:_______
调解方:_______
___年_____年_____月_____日
扩展说明:房屋损坏鉴定应该找谁?
房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。
1、施工周边房屋纠纷鉴定;
2、房屋结构可靠性鉴定;
3、房屋完损等级评定;
4、房屋装修质量检测和鉴定。
、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日附件 一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任附件 二:增加的装修、设备的归属及维修责任附件 三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款。
可联系房屋质量鉴定机构.如果就此诉讼,最好是在起诉的时候同时委托法院进行鉴定,法院会寻找正规的鉴定部门。非常同情你家的遭遇。可以进行司法鉴定,鉴定机构很多。
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