赠房协议怎么写才有效（父母赠房协议书怎么写有效）

赠房协议应当包括以下几个方面：

一、双方的真实身份及。

二、赠送的房屋的具置、面积及房屋的性质（是否有抵押、过渡等）。

三、受赠人的承诺与义务：同意收受赠予的房屋，维护赠房人的权益，同意按照法律规定，交纳房屋税等相关费用；

四、赠房人的权利与义务：拥有赠予房屋的完全所有权，有权在受赠人不履行相关义务后，收回赠予的房屋；

五、协议的有效期限及失效条件：双方可根据实际情况确定协议的有效期限，当双方任一方未履行协议约定的义务，或者发生协议约定的情形，协议可以立即失效；

六、协议的解释及争议解决方式：双方应当就本协议内容及其可能产生的争议，友好协商解决；如未能协商达成一致，应向当地法院提起诉讼。

七、其他约定：双方可根据实际情况约定其他条款，并加以补充完善本协议。

协议房赠的注意事项：

一、父母赠房协议书的有效写法

1.标题：父母赠房协议书

2.当事人：双方父母和子女

3.父母赠予子女的房屋信息：包括房屋所有权人、具体地址、总建筑面积、建筑用途等

4.赠与的目的：明确赠与的目的以及赠与者及受赠者的权利义务

5.财产状况：如果赠与的房屋存在抵押、担保、质押等情况，则需要明确财产的状况

6.费用付款：确定费用的付款方式，以及各方对于费用承担的比例

7.双方权利义务：明确赠与者及受赠者的权利义务，如赠与者不能提供有效证明，受赠者是否有权拒绝这笔赠与等

8.协议生效：确定协议的生效时间

9.变更及解除：确定变更及解除协议的条件及程序

10.争议处理：确定争议处理的方式及机构

11.其他：根据实际情况，纳入相关条款，使协议更加完整。

三、签字

父母及子女双方签字，此父母赠房协议书才能生效。

协议房赠应包括的条款：

一、父母赠房协议书的内容应当包括：

1.双方基本情况：明确双方的姓名、、地址等信息；

2.赠房财产情况：明确赠房财产的类型、数量、价值、地址、面积等相关信息；

3.赠房的原因：明确赠房的原因，如为子女及其家庭的发展，或者是对子女多年辛勤劳动的赞扬；

4.赠房的权利与义务：明确赠与人有权占有、使用、收益和处分赠房财产，处分时应经受赠人同意；

5.协议的生效日期：明确协议的生效日期；

6.财产移交情况：明确财产移交日期，以及移交形式；

7. 其他：赠房双方可以根据实际情况自行商定，比如房屋维修费用的分担等。

二、父母赠房协议书的有效性要件

1.双方当事人的自愿：双方当事人应当是自愿的，不存在胁迫、误导等情况；

2.双方当事人的完全民事行为能力：双方当事人必须具备完全的民事行为能力；

3.赠与的真实性：赠与的财产应当是真实存在的；

4.赠与财产的可分割性：赠与财产应当是可分割的，不能是一体或不可分割的；

5.赠与财产的完整性：赠与财产应当是完整的，不存在有损坏的情况；

6.协议的形式：父母赠房协议书应当以书面形式进行签订；

7.协议的合法性：协议的内容不得违反法律、行政法规的规定。

赠房赡养协议范本范本示例

扩展说明：配赠是什么意思？