房屋二次转租合同怎么写（甲方二次租房怎么写条款）-安妮说

一、总则

1. 本合同由出租人和承租人共同签订，本合同为二次转租合同，出租人对房屋拥有合法的所有权。房屋二次转租合同怎么写（甲方二次租房怎么写条款）

2. 出租人向承租人出租房屋，承租人接受出租人出租，双方就此订立本合同。

二、合同主要内容

1. 房屋属性：（包括位置、面积、状况、装修情况、配套设施等）

2. 租金标准：（出租人与承租人约定的租金价格）

3. 租期：（出租人与承租人之间约定的租赁时间）

4. 支付方式：（支付方式及支付时间）

5. 产权归属：（因二次转租，出租人仍拥有房屋的合法所有权）

6. 违约责任：（双方的违约责任及处理方式）

7. 法律管辖：（双方在遇到纠纷时应该遵守的法律管辖权）

三、其他事项

1. 出租人与承租人双方均同意本合同一经签订即行生效，双方共同遵守本合同所有条款；

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

协议租房转注意事项：

一、甲方（出租人）：（租赁者姓名）

二、乙方（承租人）：（新租赁者姓名）

三、丙方（原租赁者）：（原租赁者姓名）

四、房屋地址：（详细地址）

五、本合同的租赁期限从（自动续租日期）起到（租赁期限）止，期满无延期，双方不得自行延长。

六、租金标准：（金额）元/月。

七、租金支付方式：乙方应于每月（付款日）之前将租金支付至下列账户：（收款账户）。

八、甲方声明：

1、甲方保证出租房屋是甲方合法拥有的，甲方无权限将上述房屋出租给第三方，甲方在出租房屋时已经尽到其应尽的法定义务；

2、甲方承诺在本合同期间内，甲方不会出租上述房屋给任何第三方；

3、甲方承诺，如乙方未按本合同约定支付租金或者乙方违反本合同其他约定，甲方有权立即终止本合同，解除乙方对房屋的使用权；

4、甲方承诺，在乙方使用上述房屋期间，甲方不会直接或间接要求乙方退房，也不会收回乙方使用权。

九、乙方声明：

1、乙方保证是具有完全民事行为能力的自然人，已认真阅读本合同全部条款，并自愿遵守本合同的约定；

2、乙方承诺，在本合同期间内，乙方不得将本合同项下的房屋转租、出借、转让或转授权给任何第三方；

3、乙方承诺，乙方将按本合同约定支付租金，且乙方不得拖欠租金；

4、乙方承诺，乙方在使用上述房屋期间，应当依法遵守有关法律、法规的规定，不得实施任何违反国家法律法规的行为；

5、乙方承诺，乙方

协议租房转应包括下列内容：

一、租赁期限

甲方同意将其现有的住房出租给乙方，租赁期限为从___年___月___日至___年___月___日止，两次租期之间必须有30天以上的间隔。

二、租金

甲方同意将其现有住房出租给乙方，乙方支付每期租金___元，租金支付方式为___!!

三、保证金

乙方需要在签订合同之前支付保证金___元，由甲方暂存。在乙方完成租赁期后，甲方将在三十日内将本押金退还给乙方。

四、租赁物品

甲方应将其现有的住房出租给乙方，使用期间乙方应当妥善保管租赁物品，不得将租赁物品擅自转让或借用于他人，如因乙方原因造成损失，应由乙方赔偿。

五、违约责任

因双方原因导致违约的，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方支付双倍的租金和保证金作为违约金。

六、其他

如双方发生争议，应友好协商，若协商不成，可向法院起诉。

转融通协议范本示例

转融通协议 _____________证券股份有限公司（以下称甲方）

_________证券金融股份有限公司（以下称乙方）

兹为甲方向乙方开立转融通账户，特签订本协议书，并承诺遵守下列各条款：

第一条甲方向乙方转融通，应依乙方对证券商转融通业务操作办法，及有关法令规章之规定办理。

第二条甲乙双方约定转融资额度为_________元，转融券额度依有关规定办理，甲方并应随时与乙方协商在此额度内其可申贷之数额。甲方应依乙方规定，按期将有关之财务报表送交乙方。

第三条甲方向乙方转融通取得之资金及有价证券，应为办理有价证券买卖融资融券业务之需。

第四条甲方向乙方转融通资金（以下称转融资），应提供该项资金买进之全部证券作为担保品；转融通证券（以下称转融券），应提供该项证券卖出之价款作为担保品，并缴交保证金。

第五条乙方得视证券市场及个别证券情况，及甲方办理有价证券买卖融资融券业务情形，对转融资之比率酌予降低，或对转融券保证金之成数，酌予提高。

第六条转融通之期限，比照经行政院金融监督管理委员会（以下称主管）规定之融资融券期限办理；甲方如未依限偿还，乙方应计收违约金。甲方转融通之有价证券，经主管核定并公告终止上市（柜）时，其终止上市（柜）日视为转融通期限之到期日，经乙方通知后，甲方应于终止上市（柜）前第十个营业日前偿还转融资或转融券。但上柜有价证券经发行公司转申请上市者，或合并之存续与消灭上市（柜）公司有价证券均得为融资融券交易者，不在此限。

第七条转融资时甲方应支付利息予乙方；转融券时，甲方应支付手续费予乙方，乙方另应对担保价款及保证金支付利息予甲方。前项各种利率及融券手续费之费率，由乙方订定。利率如经调整时，甲方已转融通未偿还部份，乙方均自调整之日起，按调整后利率计收，计付利息。

第八条甲方向乙方转融通，就证券买卖所应交付或收取之款项或证券，均应经由证券交易所、证券柜台买卖中心或其委托之结算交割机构为之。但不需经由证券交易所或证券柜台买卖中心办理者，得由甲、乙双方直接授受。

第九条甲方向乙方转融资，如因担保证券价格下跌，致转融资金额占担保证券市价之比率超过原转融资比率；或转融通证券价格上涨，致保证金成数未达原收之成数时，甲方均应于乙方通知之限期内，补缴担保品或保证金，或清偿其差额。

第十条甲方应缴交之转融券保证金，及转融资担保证券、转融券担保价款、转融券保证金等项之差额，均得依乙方规定以有价证券抵缴，乙方不计付利息。

第十一条甲方缴交之下列款项及证券，乙方在转融通期间内，均得依规定运用：

1．转融券担保价款及补缴之现金差额；

2．转融券保证金及补缴之现金差额；

3．转融资担保证券及差额之抵缴证券；

4．转融券担保价款差额之抵缴证券；

5．转融券保证金及其差额之抵缴证券。

前项证券，乙方应于偿还转融通时，以相同种类及数量之证券交付之。

第十二条甲方有下列情形之一时，乙方即处分其转融通担保品及有关之款项或证券，并报请主管备查。