商铺委托管理霸王条款怎么写（餐厅委托管理责任协议怎么写才有效）

一、定义

1. 商铺：指由委托方出租或出售的商业场所；

2. 管理霸王：指受委托方委托，负责对商铺进行经营管理的公司。

二、管理范围

1. 管理霸王在租赁期内有权协助委托方或租赁人对商铺进行维护保养，以及组织租赁人进行日常管理；

2. 管理霸王有权对商铺的运营情况进行定期检查，并提出相应的管理意见；

3. 管理霸王有权协助委托方或租赁人开展商铺的营销活动，并组织商铺的经营者就营业事宜提供咨询、建议；

4. 管理霸王有义务根据委托方或租赁人的要求，按照物业管理制度和规定，向商铺的经营者及其他相关人员提供必要的服务和支持；

5. 管理霸王有权调整商铺的使用性质和经营方式，以适应市场变化；

6. 管理霸王有权接受委托方或租赁人的额外委托，例如：参加展览会、举办宣传活动等。

三、管理费用

1. 管理霸王按照委托方或租赁人提供的服务，收取相应的管理费用；

2. 管理霸王应当按期向委托方或租赁人报告服务收入、支出情况；

3. 管理霸王有义务对委托方或租赁人的财产进行妥善保管，不得擅自处分。

四、法律责任

1. 管理霸王有义务遵守中华共和国的法律法规，保证商铺的正常经营；

2. 如管理霸王违反上述条款，则应当承担相应的法律责任。

协议委托物业管理应包括的内容：

餐厅委托管理责任协议是由委托人和受托人签订的一种合同，为了明确双方在委托管理行为中的权利、义务及责任，其内容应包括以下几个方面：

1. 委托人和受托人的基本信息，即委托人为谁，受托人为谁；

2. 委托的管理内容：清楚说明委托人委托受托人做什么，是什么样的管理行为；

3. 委托期限：确定受托人开始承担管理职责的时间，以及持续多长时间；

4. 委托费用：约定受托人需要收取哪些费用，以及费用的收取方式、数额等；

5. 委托期间的义务与责任：明确委托人和受托人在委托期间的义务与责任；

6. 财产损失赔偿：如果因受托人管理不善而导致财产损失，由受托人承担责任并赔偿损失；

7. 协议解除：当委托人或受托人违反协议条款时，双方可以解除此协议；

8. 其他：双方可就本协议的其他内容等进行补充，使协议变得更有效。

协议委托物业管理应涵盖如下条款：

社区配套委托管理协议应当清楚地说明双方的权利和义务，保障各方的利益。

一、协议主体

本协议由（委托人）和（被委托人）共同签订，具有法律效力。

二、委托内容

（委托人）委托（被委托人）对其相关社区配套设施进行维护、管理和维修等服务。

三、委托期限

本协议签订之日起至（日期）止，如双方协商同意，可以继续延长服务期限。

四、委托费用

（被委托人）应按照本协议约定的标准向（委托人）支付报酬。

五、权利义务

1、（被委托人）承担管理、维护和维修等服务，并严格按照本协议的约定执行。

2、（委托人）应按照本协议的约定，按时向（被委托人）支付报酬。

六、违约责任

若任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

因本协议履行而产生的争议，双方应协商解决，协商不成，可提请法院诉讼解决。

八、其他

1、本协议未尽事宜，双方可根据实际情况，协商签订补充协议；

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签订。

委托人：

被委托人：

物业管理委托协议范本示例

扩展说明：物业管理委托合同和物业管理服务协议一样吗？