租赁房屋合同违约解除协议（解除合同协议违约金条款怎么写）-安妮说

一、租赁双方对本合同的约定及其他义务的履行，应遵循《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定。

二、租赁双方应按照本合同约定履行租赁义务，如果一方违反本合同约定，则应承担违约责任。租赁房屋合同违约解除协议（解除合同协议违约金条款怎么写）

三、凡是由于租赁双方的原因导致租赁合同的终止，双方均不得要求对方承担违约责任，但是应当在终止合同前先通知对方，可以同意对方采取必要的补救措施，以减少可能的损失。

四、如果租赁双方因本合同而产生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向当地的有关法院提起诉讼或者申请仲裁。

五、本合同适用中华共和国法律，并由当地法院管辖。

协议合屋租赁解除违约必要条款：

一、定义：

解除合同协议违约金条款是指当一方违反了解除合同协议的相关条款时，另一方可以要求对方支付违约金的条款。

二、组成部分：

1. 违约行为：在本条款中，违约行为指的是当一方违反了解除合同协议中明确规定的条款时，另一方可以向其要求支付违约金的行为。

2. 违约金金额：在本条款中，违约金金额指的是解除合同协议中约定的违约方应支付另一方的金额，具体金额由双方约定。

3. 争议解决：在本条款中，若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地的法院请求解决。

三、条款编写：

1. 合同双方签字之前，应事先认真阅读本条款，并充分理解其中的条款；

2. 合同双方应履行本条款中规定的义务，遵守合同解除协议中的有关条款；

3. 一方违反本条款中规定的义务，另一方有权向其要求支付违约金，具体金额根据合同解除协议中的约定确定；

4. 若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地的法院请求解决。

最后，合同双方签字盖章之日起本条款即生效，具有法律效力。

协议合屋租赁解除违约应包括的条款：

1. 合同双方在此确认，甲方若违反本合同的约定，则应承担相应的违约责任；

2. 如果在租赁期内，甲方违反本合同约定的条款，乙方有权要求甲方支付违约金，但违约金的数额不得超过房屋租金的三倍；

3. 如果因甲方违反本合同约定而导致乙方遭受损失，甲方还应承担赔偿义务；

4. 如果甲方未能按时支付房屋租金或者违反其他本合同约定的条款，乙方有权单方面解除本合同，并且不承担违约责任；

5. 一旦乙方解除本合同，双方应当按照本合同约定立即办理房产过户手续，由甲方支付解除合同时乙方已经支付的房屋租金、水电费和物业费用。

解除房屋（违约）租赁合同书范本示例

甲方：___________乙方：____________

鉴于：甲乙双方于________年____月____日签订《__房屋租赁合同》及《房地产租赁补充协议》，甲方将坐落于__________________给乙方作__之用。

上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为________年____月____日起至________年____月____日止。乙方因业务调整于________年____月____日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金币_____元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金币_____元。两项冲抵，剩余币_____元，该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。

二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于________年____月____日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。

三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用币_____元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二的金额作为逾期支付违约金。

四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

五、协议生效本协议于________年____月____日在中华共和国____省__市签订。

甲方：___________法定代表：____________

签署日期：_________乙方：______

法定代表：签署日期：____