农村包工不包料建房合同(农村房屋包工不包料合同怎么写才有效)
一、建筑施工合同:
1.双方当事人:甲方(施工方)、乙方(建设方)
2.施工项目:建造农村住宅,包括地基实、砌筑混凝土框架、抹灰、屋面、窗户、门窗、油漆装修等工程。
3.施工价格:由甲方提供施工服务,乙方支付施工费用,施工费用为“包工不包料”,甲方提供的材料、施工设备、施工人员、施工服务、财务服务等都是由乙方承担费用。
4.施工进度:根据施工实际情况,甲方将按时完成施工,并按照乙方要求提交施工验收单。
5.建设效果:施工完成后,甲方负责保证施工质量,并确保建设效果符合乙方要求。
6.保修期:施工完成后,甲方将承担一年的质量保修期,期间甲方负责维修、更换,并保证施工质量。
二、法律条款:
1.约定的权利义务:本合同签订后,双方均有义务遵守本合同规定的权利义务。
2.质量保证:甲方承诺施工完成后,其施工质量达到国家有关质量标准。
3.约定的责任:如果双方未能履行本合同,则承担相应的民事责任。
4.违约责任:如果双方未能履行本合同,则双方有义务承担相应的违约责任,此种违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等。
5.争议处理:双方发生争议时,双方可友好协商解决,若协商不成,则提交当地仲裁委员会仲裁。
签字:
甲方:
乙方:
农村包包工合同建房料应包括的条款:
农村房屋包工不包料合同应当包含以下内容:
一、当事人:甲方(委托方)、乙方(承包商)
二、承包商的义务:
1.乙方承诺按照甲方提供的设计图纸、规格尺寸及技术要求,进行农村房屋的施工。
2.乙方应当按时、按质完成施工,并保证施工质量,并提供到货后的三包服务。
3.乙方应当按照国家及地方相关法律法规执行施工,安全生产,不得存在用工、质量问题等情况。
4.乙方承诺本次施工的质量投保,若有质量问题,其承担相应责任。
三、甲方的义务:
1.甲方承诺按时付清给乙方施工费用,以及因施工所涉及到的税金等费用。
2.甲方承诺按时给予乙方施工所需的技术支持及资料配合。
3.甲方保证施工报价不存在虚高,若乙方发现施工报价有虚高,可以向甲方提出异议。
四、合同期限:
1.本合同自双方签字之日起生效,施工期限为____至____(日期)。
2.本合同期满前,若双方当事人协商一致,可以延长合同期限,但应当提前___天以书面形式给予通知。
五、违约责任:
1.若乙方未能按时完成施工,甲方有权要求乙方赔偿损失;若乙方未能提供质量保证服务,甲方也有权要求乙方承担责任。
2.若甲方未能按期支付施工费用,或者支付费用存在虚高的情况,乙方有权拒绝完成施工,并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决:
双方当事人发生争议时,应当友好协商解决;若协商不成,双方同意将争议提交___法院诉讼解决。
七、其
农村包包工合同建房料应涵盖如下条款:
一、概述
包工不包料装潢合同,是指当事人之间就装潢施工的活动订立的合同,由承包商承担施工费用和完成施工工作,而另一方则支付施工费用,但不提供施工材料。
二、合同内容
1. 合同标题:应该明确指出本合同是包工不包料装潢合同;
2. 双方信息:要清楚地说明当事双方的姓名、地址、等基本信息;
3. 施工内容:详细说明施工内容,包括施工地点、施工时间、施工工程类型等;
4. 施工材料:明确指出由承包商负责提供的施工材料,如涂料、胶合板、木材等;
5. 报价金额:要清楚地说明施工总价、定金金额、补充材料金额等相关信息;
6. 质量保证:应明确承包商的质量保证义务,包括质量保证金,质量责任追究等;
7. 合同变更和解除:要清楚地说明双方可以协商变更合同内容,且变更后的合同仍然有效,以及遇特殊情况双方可以解除合同的条款;
8. 争议解决:若双方发生争议,应该说明争议解决的方式,如仲裁或者诉讼;
9. 附件:必要时可以附加附件,如施工图纸、材料清单等;
10. 签字:本合同由双方当事人签字或盖章,表示本合同的有效性。
农村建房包工包料合同范本示例
甲方:________________
乙方:________________
承包形式:
1、乙方负责承包1-3多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。
2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。
承包价格:
1-3多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。
承包内容:
乙方负责1-3多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是:
1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。
2、垟面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶板高低,误差较大的抹灰衬补。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一致,并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品保护。
5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
竣工时间:
乙方自进场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,并且达到验收标准,予期完不成的,每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)
付款方式:
1、甲方按乙方所完工程量的_____%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。
2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后,三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约:
1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
3、乙方施工要注意材料节约,合理配料,当天的料当天用完。
4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。
5、乙方应做到“三清六好”工作,随时将该工作面清理干净。
文明施工,安全生产:
1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电,必须戴安全帽。
3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大。
4、工人要做到文明施工,不准说粗话、脏话,严禁打架斗殴,如发现一次罚500元。
5、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事故,其全部经济费用和损失由乙方自负。
本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
扩展说明:农村建房包工不包料合同书怎么写?
农村建房包工不包料合同书 :
甲方(发包方):
乙方(承揽方):
甲方在______________________________________组建____层私人楼房一栋;建筑总面积约__________平方米,由乙方承包施工;依据《中华共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建的具体情况,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式:
1、工程采用包工不包料方式承包;
2、甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。
二、承建项目:
1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建;
2、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯(现浇)、楼面、屋顶、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内外、所有墙面粉水泥砂浆;地面、房间、顶房底和每层隔房间和卫生间贴瓷砖、贴顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格:
1、整栋楼房建设包工费,按照建筑面积定价,每平方米__________元(包含人工工资及施工工具),建筑面积按每层楼外屋檐计算,各楼层不重叠计算;
2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准;
3、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
四、付款方式:
1、乙方进场甲方预付启动资金币__________________; 2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方币_________________;
3、乙方完成第____层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方币_________________;
4、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的90%;
5、剩余的10%工程款作为质保金。
五、双方责任:
1、甲方负责水电供给及原材料及时进场;
2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
《中华共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
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