房屋附带无证储藏室买卖协议(地下储藏室买卖协议怎么写)
一、定义
1. 储藏室:指由双方签署本协议的商业储藏室。
2. 转让人:指向被转让人出售储藏室权利的一方,即原业主。
3. 被转让人:指从转让人处购买储藏室权利的一方,即新业主。
二、转让事项
1. 转让人同意将其储藏室的所有权及其相应的权利转让给被转让人,并保证转让的权利和利益属实、有效;
2. 被转让人承诺接受转让人转让的储藏室,并承担储藏室的维护、使用及管理责任;
3. 转让人应当在本协议生效之日起,自行办理原储藏室的各项手续,并于3个工作日内将原储藏室及其所有权转让给被转让人,同时保证被转让人能够正常使用其储藏室;
4. 被转让人应当在接受转让人转让的储藏室后3个工作日内,自行办理原储藏室的各项手续,并于7个工作日内将其注册登记;
三、条款
1. 双方均不得以未能履行本协议为由拒绝履行其在本协议项下的义务;
2. 本协议中的任何一方违反本协议的约定或者不履行本协议的义务,均应承担违约责任;
3. 本协议一经双方签字盖章即成立,具有法律效力;
4. 本协议双方委托人签字盖章,视为本协议双方本人签字盖章;
5. 本协议双方均有权对本协议条款进行调整,但需经双方协商一致后方可生效;
6. 本协议双方就本协议的履行及有关事宜,应协商解决;如协商不成,双方均可向本协议签订地法院提起诉讼。
四、其他
1. 双方确认,本协议以电子文本形式制成,具有法律效
买卖储藏室协议房屋无证附带的注意事项:
一、定义
1.1 地下储藏室,指甲方在其位于北京市朝阳区XXX街道XX号的物业内,专门为乙方提供的存放物品的地下储藏室。
2、甲方权利与义务
2.1 甲方应当租赁给乙方地下储藏室,该地下储藏室的面积不少于10平方米。
2.2 甲方保证地下储藏室的物业安全,如有任何安全问题,甲方应及时维修或更换。
2.3 甲方有权对乙方所存放的物品进行检查,以确保乙方的物品符合物业安全要求。
2.4 甲方有权在不损害乙方利益的情况下,解除本协议,并要求乙方将存放的物品撤出。
3、乙方权利与义务
3.1 乙方有权使用甲方出租的地下储藏室,但乙方不得将其用于任何活动。
3.2 乙方应当按时缴纳租金,如逾期未付,甲方有权收回地下储藏室,并向乙方收取违约金。
3.3 乙方必须保证存放的物品符合物业安全要求,乙方不得将任何危险物质存放在地下储藏室内。
4、违约责任
4.1 如果甲方未能按时维修或更换地下储藏室,乙方有权要求甲方赔偿损失。
4.2 如果乙方未按协议约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方撤出地下储藏室,乙方应向甲方支付违约金。
5、其他
5.1 本协议自双方签字之日起生效,有效期至乙方租用地下储藏室的时间为止。
5.2 如果本协议有任何条款发生冲突,双方应及时协商解决。
5.3 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上是地下储藏室买卖协议的简要内容,具体的条款可以根据双方的实际情况进行调整。
买卖储藏室协议房屋无证附带应具备这些方面:
一、双方主体
甲方:XXXXXXX
乙方:XXXXXXX
二、转让储藏室
1.甲方向乙方转让其在XX物业所拥有的储藏室(以下简称“被转让储藏室”),详细资料如下:
(1)储藏室位置:XXX
(2)储藏室总面积:XXX
(3)储藏室费用:XXX
2.甲方承诺将以上储藏室准确无误、完整转让给乙方。
三、转让金额
甲方同意将被转让储藏室转让给乙方,乙方支付给甲方转让金额为币XXXXX元(大写:XXXXX元)。
四、法律效力
1.本协议的签订、履行均适用中华共和国相关法律法规,如有未尽事宜,另行签订补充协议或双方协商解决。
2.本协议一经双方签字即生效,自双方签字之日起开始生效。
3.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为储藏室转让协议全部内容,甲乙双方经过充分协商,同意遵守以上内容,签字认可本协议。
甲方:
乙方:
附带储藏室房屋买卖协议范本示例
甲方:__________________________
乙方:__________________________
经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位 内楼房一套出售给乙方达成协议如下:
一、甲方自愿将___________________________________家楼房一套(楼室),面积为__________平方米,包括储藏室一间,出售给乙方,
二、房屋价格为__________元,自本协议签订之日乙方将房款一次__________付给甲方,甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份,自甲乙双方签字后生效。
甲方(签章):_________________乙方(签章):____________________
_______年________月________日__________年________月________日
扩展说明:储藏室买卖协议有效吗?
这种买卖合同不受法律保护。
但是你要看清楚合同。你的购房合同里面,地下储藏室已经包含在房价里,如果你签了就问题大了。
如果不在购房合同里,要你们签另外一份购买合同,就是这就是购房合同强制卖储藏室的相关规定。
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