双方同意书（夫妻双方同意引产怎么写离婚协议有效）
由于房屋买卖是特殊的民事法律行为，受《中华共和国民法通则》第九十五条所规定的形式要件的影响，夫妻双方的同意卖房必须符合以下几个条件：
一、双方必须有民事行为能力，不存在限制民事行为能力的人；
二、双方必须是夫妻双方；
三、双方应当明确自己的意思，表示出自愿卖房的意向；
四、双方应当明确房屋的身份、用途及价款；
五、协议应当书面形式完成，并且签署方应当加盖有效的公章。
只有上述条件都符合，夫妻双方的同意卖房才有效。
书双方同意应包括的内容：
一、双方同意引产：
1. 双方协议引产，放弃双方的继承权；
2. 双方在引产前都应做好必要的准备工作；
3. 双方应由医院授权的有资质的医生引产；
4. 引产后，双方应按照医院的要求进行护理;
5. 对引产后的孩子，双方共同负责抚养。
二、离婚协议：
1. 双方协议离婚；
2. 双方对分割财产、债务、养老金等财务方面的问题均已达成协议；
3. 双方就子女抚养权、监护权及子女教育、生活费养等问题达成协议；
4. 双方离婚后，涉及子女抚养权、监护权及子女教育、养育等问题，双方同意遵守法律规定，以维护子女的利益；
5. 双方同意在离婚后，保持公约中约定的礼貌待遇，不发表有损彼此形象和利益的言论。
以上内容为双方离婚协议，经双方签字后生效。
书双方同意应包括下列内容：
一、前提条件
1、夫妻双方应当具有完全民事行为能力；
2、夫妻双方应当自愿参与卖房交易；
3、夫妻双方应当就卖房交易达成一致意见；
4、所有权属于夫妻双方的房屋应当无第三方权利影响；
5、夫妻双方应当签订买卖合同，并将合同签字盖章。
二、卖房合同有效
1、夫妻双方达成一致后，应当在买房合同中详细载明双方的权利义务；
2、夫妻双方应当根据合同约定，按时履行义务；
3、夫妻双方应当在合同签订后，尽快将合同交付司法进行登记；
4、夫妻双方应当按照约定的时间期限，将房屋权属进行转移；
5、夫妻双方应当对买卖合同负责，保证买卖合同的真实性、合法性。
以上就是夫妻双方同意卖房合同有效吗怎么写的详细介绍，希望对你有所帮助。
双方同意购房合同范本示例
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托人(房地产经纪机构)：___________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受人(以下简称乙方)：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________!!设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________!!以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、_____________________________!!
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第__种形式付款：
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。_________________________________________________________________________________________________________________________
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_____________________________________________________________!!
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水___________________________!!
2、下水___________________________!!
3、供电___________________________!!
4、燃气(气源种类)_____________________!!
5、暖气___________________________!!
6、_____________________________!!
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在__日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。>；
第十一条商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁；
2、向法院提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数
本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：___________
委托人：____________
______年______月______日
乙方：___________
委托人：____________
______年______月______日
扩展说明：调解需要双方同意吗？
调解因当事人一方或双方拒绝继续调解或者双方达成协议而结束。当事人拒绝继续调解而未达成调解协议的，法院应当对案件继续审理，并及时做出判决。调解达成协议的，应要求双方当事人在调解协议上签字，并根据情况决定是否制作调解书。调解是建立在双方自愿的基础上的，双方有一方不想调解就可以不调解而改成判决。法院之所以建议调解是因为调解简单又高效。
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