房产赠与书面协议（书面赠与协议怎么写）
房产赠与书面合同应包含以下内容：
1. 签署的双方的姓名、身份证号码、住址及；
2. 被赠与方应当承担的义务；
3. 房产的地址、使用权、尺寸及其它相关信息；
4. 赠与人有权享受的权利；
5. 合同生效日期；
6. 由合同双方共同协商决定的违约责任；
7. 合同双方签字日期。
协议房产赠与必要条款：
书面赠与协议应包含以下内容：
一、双方的基本信息，包括姓名、地址、身份证号码（或者其他有效证件）等。
二、捐赠物品的详细信息，包括物品的名称、数量、价值、来源等。
三、赠与双方的相关权利义务。赠与人应对所赠与的物品承担担保责任，被赠与人应当按照赠与人的意思使用及保护所赠与的物品；
四、赠与物品的移交方式。双方可以签署相关协议，明确赠与物品的移交方式，如货运、汇款等。
五、其他有关内容，如赠与物品的受让人继承权利、变更或注销协议等。
协议房产赠与应包括的内容：
一、定义
本书面赠与协议（以下简称“本协议”）是由XX（以下简称“赠与人”）和XX（以下简称“受赠人”）于年月日签订的关于赠与XX（以下简称“赠物”）的书面协议。
二、赠与
1. 赠与人向受赠人赠与指定的赠物，赠物的具体信息如下：
（1）赠物名称：XXXX
（2）赠物数量：XXXX
（3）赠物价值：XXXX
2. 赠与人放弃对赠物的所有权利，受赠人可以自由处置赠物，不受赠与人的任何限制。
三、法律责任
1. 受赠人对赠物的保管、使用应当遵守国家有关法律法规的规定，不得、侵害他人合法权益，如发生纠纷，由受赠人自行承担法律责任。
2. 如受赠人违反本协议约定，赠与人有权要求受赠人赔偿由此造成的损失。
四、其他
1. 本协议未尽事宜，由赠与人和受赠人友好协商解决。
2. 本协议一经签订，即生效，具有法律约束力。
签字：
赠与人：XX
受赠人：XX
赠与房产协议范本示例
赠与人：__________(以下简称甲方)住所：__________有效证件号码：__________
受赠人：__________(以下简称乙方)住所：__________有效证件号码：__________
受赠人为法人或其他组织的：____________
受赠人：__________(以下简称乙方)住所：__________
负责人：__________职务：__________
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。
按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于 其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：
第二条 赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的`收益；
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻)；
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条 受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条 赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________
乙方(签章)：__________
签约时间____________________
扩展说明：房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？
房屋赠与只有书面合同没有公正也是有效的，但是不履行赠与合同约定的义务的赠与人是可以取消赠予的。根据《中华共和国合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。《中华共和国合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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