以地换房协议书（房子换房协议书怎么写有效）
一、征地以房抵债协议书有效吗
答：是的，由于征地以房抵债涉及到相关法律法规，所以需要双方签订有效的征地以房抵债协议书，以此规范双方的权利义务，保证双方的利益。
二、征地以房抵债协议书怎么写
1、甲方拟以自己所有的位于XXX的房产（以下简称“抵债房产”）作为对乙方债务的抵债担保。
2、甲方的抵债房产的资金用途是偿还乙方的债务，甲方将抵债房产出让给乙方，乙方收取抵债房产后即完全清偿甲方的债务。
3、甲方同意乙方有权在抵债房产中清偿其债务，并承担相应的税费，并保证抵债房产不会受到其他形式的抵押或转让。
4、甲方同意乙方有权以抵债房产作为其债券的抵押物。
5、双方同意本协议一经签订即生效，且本协议签订之日起至乙方债务清偿完毕之日止。
6、本协议的有效性、履行和解释受中华共和国法律管辖，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交XXX仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
协议书换房应具备这些方面：
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一、文件名称
房屋交换协议书
二、双方当事人
甲方：
乙方：
三、房屋交换内容
1. 甲乙双方同意将其各自拥有的位于XXX地址的房屋以交换方式进行交换。
2. 双方同意，甲方将其所拥有的XXX地址的房屋（以下简称“甲方房屋”）换取乙方所拥有的XXX地址的房屋（以下简称“乙方房屋”），换房的时间为2019年xx月xx日。
3.甲乙双方同意，在换房时，双方应当共同遵守《中华共和国不动产登记条例》等有关法律法规以及业务规定，有关登记手续由双方自行办理。
4.甲乙双方同意，本协议自双方签字之日起生效，双方应当按本协议约定的时间完成交换。
四、违约责任
1. 如果甲方未能按照本协议的约定按时完成换房，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2. 如果乙方未能按照本协议的约定按时完成换房，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
五、其他
1. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
协议书换房应包括的条款：
以房抵债协议书应当包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况：
1. 债权人（债务人）的姓名、住所、等信息；
2. 抵押人的姓名、住所、等信息。
二、抵押物的描述：
1. 抵押物的性质，例如：房屋、土地、车辆等；
2. 抵押物的地址、面积等详细信息；
3. 抵押物的质量保证，例如：抵押物是否是正常使用，是否存在法律纠纷等；
三、债权人与抵押人之间的债权关系：
1. 债权人与抵押人之间确定的债权金额；
2. 债权人接受抵押物抵偿债权的时间；
3. 债权人与抵押人之间签订的其他相关条款。
四、抵押物的保管：
1. 抵押物的管理人，包括管理人的；
2. 抵押物的保管期限；
3. 抵押物的保管费用及支付方式；
4. 抵押物的使用权限；
5. 抵押物的保管者对抵押物的责任。
五、协议的变更：
1. 如果双方当事人需要对协议进行变更，必须由双方当事人另行签订新的补充协议；
2. 不影响双方原协议中约定的权利义务。
六、违约责任：
1. 违反协议约定的后果；
2. 协议约定的违约金及赔偿方式。
七、法律适用及争议解决：
1. 本协议的成立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华共和国法律；
2. 如双方当事人就本协议发生争议，应友好协商解决；
3. 如协商不成，双方当事人一致同意提交本协议签订地的有管辖权的法院诉讼解决。
以上内容，经双方当事人充分协商，签署
换房协议书范本示例
当事人身份定义：房主___该房的合法拥有者。使用者___在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主人___由房主指定行使房利者。
姓名：
身份：
住址：
：
交换房屋地址：
协议相对人：
姓名：
身份：
住址：
：
交换房屋地址：
一、换房类型：
□交换居住□交换租赁□交换度假□交换产权
二、双方约定：
双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议（如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意）。
1、交换期限：从年月日到年月日。
2、具体交换日期：
3、房主□需要□不需要购买该房的保险费用。
4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。
三、双方当事人进一步责任约定：
1_q在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的.安全和维护检验。
2_q正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主人支付。3_q使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的人，并允许其进入房间检查和安排维修。
4_q在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。
5.使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。
6.换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。
7.换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。
8.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的人。
9.交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。
四、其他补充：
双方当事人均声明：换房（交换产权除外）不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。
房主或人：(签字)
签约时间：
附件：
1.协议双方的证明文件复印件（一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文件1份）
2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份
3.交换房屋现状的照片1份协议相对人：(签字)签约地点：
希望你能喜欢这篇范文。
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲乙方系母女关系。经双方协商达成如下换房协议：
一、甲方房产要拆迁安置房位于太原市大同路德祥六院五号楼二单XX建筑面积83.66_O。
二、乙方房产属公房位于太原市河北XX院南房5―6号房屋面积15.4_O。
三、从20__年9月10日起甲乙双方两处房产予与兑换，条件是甲方拆迁面积为60_O，安置面积为83.66_O，对于超出部分23.66_O（每平米4200元）拾万余元由乙方承担。
四、今后在适当时机双方去太原市房地局办理房产过户手续。
五、以上协议签字生即具法律效力。
六、本协议一式两份甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
扩展说明：兄弟互换房子协议证明书怎么写？
1)交换双方的身份证明；
(2)交换房屋的产权证明；
(3)双方签订的房屋交换合同。
一般来说，房屋交换合同主要包括以下内容：
(1)所交换房屋的有关情况；
(2)由于双方所交换房屋的差异而商定的价金补偿数额、支付方法及时间；
(3)对交换房屋的要求(包括附带条件的设备)；
(4)交换的时间；
(5)其他。
农村房屋互换协议范本如下：
房屋互换协议书
甲方：XXX
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
XXXX(甲方妻子)
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
乙方：XXX
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
XXXX(乙方妻子)
身份证号码XXXXXX
现住址XX
联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
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