房屋无偿租赁协议怎么写（父母赠与子女农村房屋合同怎么写才有效）
一、租赁双方的身份
1. 租赁人：（出租方）
2. 租赁方：（承租方）
二、租赁房屋的信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
三、租赁期限
1. 起始日期：
2. 结束日期：
四、租金
1. 租金金额：
2. 支付方式：
3. 交租时间：
五、租赁物品
1. 家具家电：
2. 其他物品：
六、租赁期间的使用规则
1. 保持房屋内外整洁：
2. 遵守消防法规：
3. 禁止非法行为：
4. 不得改动房屋结构：
5. 不得影响他人正常生活：
七、解除租赁协议
1. 到期自动解除：
2. 违反协议解除：
3. 其他原因解除：
八、违约责任
1. 违约一方承担责任：
2. 违约赔偿金额：
九、其他约定
1.
2.
十、双方签字
1. 租赁人：
2. 租赁方：
协议房屋赠与应涵盖如下条款：
1、赠与人和受赠人的身份证明；
2、被赠与的农村房屋的地址、坐落情况；
3、赠与人明确表示赠与的意思，书面形式确定双方欲达成的协议；
4、受赠人明确表示收受赠与，并签字确认；
5、协议要明确是永久赠与，不得变更；
6、赠与人和受赠人双方要签字盖章，有效凭证；
7、赠与人应将赠与的农村房屋办理解押登记，把该赠与的农村房屋所有权由赠与人转让给受赠人；
8、受赠人应当向办理赠与的农村房屋的居住证；
9、本协议应当依法经有关部门核准后生效。
协议房屋赠与应包括的条款：
农村房屋父母赠与子女协议应当包括以下几个方面：
一、双方关系。在协议中明确表明赠与人和受赠人的关系，如父母与子女之间的关系；
二、赠与物到达受赠人手中的时间。赠与物的受赠时间，一般应当为赠与人即时赠与，也可以规定在赠与人死后将赠与物赠与给受赠人；
三、赠与物的性质。要详细描述赠与物的性质，赠与物是否为一套整体房屋，或者是分割后的每部分房屋；
四、赠与物的使用权属于谁。赠与物的使用权属于谁，判断是赠与人是否有权使用赠与物，是否能够在赠与物上办理转让手续；
五、赠与物的后续继承权。根据赠与物的类型，指定受赠人的后代是否有权继承赠予的房屋；
六、其他约定条款。如双方自行约定的其他相关内容，比如赠与物的具体责任、保管责任等。
房屋赠与协议范本示例
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于（或双方约定的其他事项）等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方：（签字）_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明：农村房屋如何赠与？
办理农村房屋赠与的手续如下：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续；
4、赠与人将房屋交付受赠人。法律依据：《中华共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
评论列表