房屋租赁涨价补充协议(房屋租赁涨价条款在合同里怎么写)
一、房屋租赁条款补充协议:
1. 甲方在此确认同意乙方出租的房屋仅供甲方及其家人住宿使用,严禁将本房屋出租、转让或以其他形式转移给第三方使用。
2. 甲方承诺:不允许任何形式的活动在本房屋内进行,不得在本房屋内进行捣乱、聚众和其他犯罪活动。
3. 甲方保证不会在本房屋内安装高压危险设备或者进行其他危害公共安全的活动。
4. 甲方承诺:如有任何损坏或者本房屋内设施及设备,应及时向乙方报告并承担责任。
5. 房屋租赁期间,甲方应当遵守当地的居民生活秩序,不得扰乱社会秩序,不得违反法律、法规和规章制度,不得损害乙方的合法权益。
6. 如甲方违反上述规定,乙方有权提前终止租赁。
特此声明!
房屋涨价租赁补充协议的注意事项:
租赁涨价条款应该在房屋租赁合同中明确列出,具体内容包括:
一、租金涨价的原因。可能是税费的变动、房屋维修等原因导致的租金涨价。
二、租金涨价的方式。比如按月涨价、按季度涨价、按年涨价等。
三、租金涨价的幅度。应根据合同内容确定涨价的幅度,如每月涨价1%,每季度涨价2%,每年涨价3%等。
四、涨价时间。租赁合同应明确租金涨价的时间,比如每月1号涨价,每季度1号涨价,每年1月1日涨价等。
五、涨价通知义务。甲方应当在涨价前将涨价信息及时通知乙方,以便乙方作出相应的准备。
六、费用承担权。甲方有权在涨价后要求乙方支付本合同规定的租金。
七、违约责任。如果乙方拒绝支付涨价后的租金,将依法承担违约责任。
房屋涨价租赁补充协议应包括的条款:
合同内容:
第一条:双方同意,根据有关规定和当地的经济状况,甲方同意将乙方承租的房屋租金调整为(X 元/月)。
第二条:双方均同意,在本合同期限内,由乙方承租的房屋租金不得再次调整。
第三条:如果乙方提前终止租赁合同,则甲方有权收取乙方已付租金的50%作为违约金。
第四条:双方同意,乙方应按时缴纳房屋租金,如乙方逾期付租超过3天,则甲方有权依法向乙方追索租金以及相关费用。
第五条:本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充的内容与本合同具有同等法律效力。
房屋租赁补充协议范本示例
合同编号:_________________
甲方:________________
乙方:________________
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:_________________
(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:_________________
1、(具体变更条款)
2、
3、
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
法定代表人或委托人法定代表人或委托人
签字:________________签字:________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
扩展说明:中介租赁补充协议范本?
一、房屋租赁合同范本
1、房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素。
2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
3、房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
4、签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
5、签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。
扩展资料
房屋租赁的登记须知
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的,直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
房屋租赁的管理办法
2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,于2011年2月1日起施行,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
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