地基共墙转让协议书怎样写才有效（共墙协议怎么写）-安妮说

地基共墙转让协议书应该包含以下几个要素：

一、双方当事人：转让方和受让方，并明确各方身份；地基共墙转让协议书怎样写才有效（共墙协议怎么写）

二、转让物：地基共墙的相关描述，包括位置、大小、型号等；

三、转让条件：对于转让标的的转让价格、转让时间、转让形式等应有明确的约定；

四、受让方的权利义务：比如受让方有义务在指定时间内完成支付义务，以及有权享受地基共墙的使用权；

五、法律效力：协议双方应当了解并确认协议的法律效力，以及协议违反的法律责任；

六、其它：另外还应当明确双方的其他相关事项，比如争议的解决方式，保密协议等等。

协议墙房屋拆除应具备这些方面：

共墙协议是一种实现多个用户同时共享某一特定墙面的协议。

共墙协议的写作步骤：

1. 首先，确定要共享的墙面，包括位置、尺寸、材质等信息；

2. 然后，定义参与共墙的用户范围以及使用权限；

3. 根据确定的使用权限，明确共墙过程中的一些具体要求，例如：在使用过程中，是否可以改动墙面结构、墙面上是否可以悬挂物品、墙面上有哪些物品不可以悬挂等；

4. 定义共墙过程中的维护责任及分配维护费用的方式；

5. 在协议中规定共墙过程中的一些约定，例如：共墙的有效时间、参与者的违约责任、协议的解除等等；

6. 最后，签署协议。

协议墙房屋拆除注意事项：

1、引言：房屋共墙协议书是对位于某物业内的两个物业公司之间涉及到的墙体使用权和承担的养护保养义务等内容进行具体规定的文件。

2、共墙范围：本协议书所涉及到的共墙范围为A物业区和B物业区之间的墙体，具体范围由双方在此协议书中确定。

3、使用权：A物业区和B物业区可以享有本共墙的使用权，但不得侵害对方权益，同时必须遵守小区物业规定和法律法规，并及时养护和保养本共墙，否则双方负有相应责任。

4、养护保养：A物业区和B物业区应及时共同养护保养本共墙，每月检查一次，检查时发现问题及时维修，以确保本共墙的正常使用。

5、责任承担：A物业区和B物业区共同承担本共墙的保养维护责任，如果因为双方原因造成本共墙出现故障或者损坏，双方应主动承担责任，并自行承担费用负担。

6、违约责任：A物业区和B物业区应当遵守本共墙协议书的各项规定，如果任何一方违反协议书规定，则应承担相应的责任。

7、协议期限：本共墙协议书的有效期限为自签订之日起至___年___月___日，有效期满后本协议书自动失效。

8、其他：本协议书未尽事宜，由双方协商解决。

以上为房屋共墙协议书的基本内容，根据实际情况可以进行必要的修改。

房屋拆除协议范本示例

甲方：_________ 大俱久村村民唐_（以下简称甲方）乙方：_____________________ 大俱久村村民张_（以下简称乙方）根据甲方房屋拆除的需要，经甲、乙双方商议，甲方愿意将大俱久村供销社营业用房交由乙方进行拆除，为确保双方的人身安全和财产安全，特立此协议，以便产生不必要的麻烦和双方能各负其责：

一、房屋拆除时限为20天，即二O一三年七月二十九日至二O一三年八月十八日止，20天内乙方必须完成所有房屋拆除清理工作，如20天内因天气影响不能完成拆除工作则再次续签协议。

二、房屋拆除内容：从房屋的屋顶算起拆至石脚为止，所拆的废次物品（含所有垃圾）都需清理完善不得余留在房屋及房屋周边。

三、房屋拆除费用：经甲、乙双方协商，以两种方式付费，甲方不仅要用现金8600元（大写：捌仟陆佰元整）支付乙方作为房屋拆除的一部分费用（劳动报酬），而且还要用物资抵付一部分拆房费用，此房屋中拆除的物资都归乙方所有作为一部分劳动报酬。

四、付款方式：待乙方将房屋拆除完工后经甲方验收后，甲方以现金一次性将拆房费支付给乙方。

五、乙方义务：在房屋拆除期间所有产生的垃圾要按当地规定放置处理，不得影响环境染，在运载垃圾时出现垃圾掉在路上影响他人卫生时如有任何部门干涉或者提出要求，乙方有义务处理好相关问题。

六、在拆除期间如有任何部门或个人干预拆除工作甲方有义务出面进行协调，如因干预影响工期其责任不在乙方。

七、为保证乙方施工的人身安全，在整个房屋拆除的过程中不管是乙方人为造成的任何安全事故还是其它形式出现的任何安全事故其全部责任由乙方自行负责承担，甲方不负任何责任（注：总之在整个房屋拆除过程中不论出现任何安全事故都由乙方自行承担，甲方不负任何责任）。

八、同时乙方也提出保证在整个房屋拆除的过程不论因什么原因造成任何安全事故都与甲方无关，全权由我方（乙方）自行负责承担。

九、此协议经双方签字后产生法律效力，双方必须严格遵守，如有任何一方违反以上规定，造成的一切损失和法律责任由违约方负责。

此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

甲方签字：______乙方签字：

签定协议时间：二O一三年七月二十六日