承包土地改变用途合同有效吗怎么写（承包农村土地的合同书怎么写）

承包土地改变用途合同有效性取决于其中的条文是否符合该国法律的规定，我们需要在书面合同中明确如下内容：

一、承包人的权利义务

1. 承包人有权依照承包协议使用土地；

2. 承包人有义务遵守国家有关环境保护的法律、法规及政策；

3. 承包人应当按时向承包方缴纳承包费，并维持土地质量；

4. 承包人有义务配合承包方开展土地改变用途的行为，但不得违反国家有关的法律、法规及政策。

二、承包方的权利义务

1. 承包方有权检查、监督承包人使用土地的情况；

2. 承包方有义务对承包人履行义务进行监督，并有权要求承包人按照有关法律规定履行义务；

3. 承包方有权接受承包人提出的关于土地改变用途的申请；

4. 承包方有义务评估承包人提出的申请，并根据评估结果作出决定；

5. 承包方有义务按照有关规定，及时向承包人发放土地改变用途的许可证。

三、双方的其他权利义务

1. 双方有权就合同履行过程中发生的问题协商解决；

2. 双方有义务遵守合同约定的其他事项；

3. 如果双方发生纠纷，应及时协商解决；

4. 双方有权根据有关法律、法规及政策，修改或补充合同条款。

四、其他

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字之日起生效。

农村土地协议书承包合同应包括下列内容：

一、合同双方：

甲方：（农村田地拥有者的具体信息）

乙方：（拟承包农村土地者的具体信息）

二、约定内容：

1. 乙方同意承包甲方拥有的农村土地（具置、面积等）；

2. 乙方以自愿的原则承包甲方的农村土地；

3. 合同期限为（按年、季度或月），自（）年（）月（）日起，至（）年（）月（）日止；

4. 乙方承担的责任有：

（1）遵守国家有关农业生产的法律、法规和规章；

（2）按照国家规定的形式缴纳土地使用税；

（3）科学施肥和护理，种植优质农作物；

（4）保护好农村土地，不得擅自占用或出租；

5. 乙方获得的权利为：

（1）享受给予的农村土地承包政策利；

（2）根据国家政策，享受给予的贷款或补贴；

（3）有权在符合国家法律法规的范围内对所承包的土地进行经营和开发；

6. 本合同一经签订生效，乙方必须严格按照上述第四条及第五条约定内容履行，如有违约行为，甲方有权要求乙方进行相应的补救措施。

三、其他约定：

（1）本合同适用中华共和国有关法律法规；

（2）本合同一式贰份，双方各执贰份，具有同等法律效力；

（3）本合同期满之前，双方可以协商续签；

（4）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

农村土地协议书承包合同应包括的内容：

一、农村土地承包合同协议的有效写法

1. 合同双方：首先要清楚明确合同双方的身份和权利，本合同由土地承包方和受承包方共同签订，并经双方共同确认。

2. 承包土地：要说明承包土地的位置、坐标、面积，并注明土地的性质，如是否有林地、水田、旱地等。

3. 承包期限：要明确出承包土地的承包期限，一般会划分为长期承包期限和短期承包期限，应当明确每种期限的开始日期和结束日期。

4. 缴纳土地租金：要明确缴纳土地租金的数额，以及支付租金的时间、方式及支付责任人。

5. 违约责任：要明确违约责任，根据合同双方的违约情况，分别对双方作出相应的处理。

6. 合同变更：要明确合同变更的事宜，包括变更的内容、变更的原因以及变更的时间等。

7. 其他条款：要明确其他有关条款，如争议的解决方式，双方的等。

二、农村土地承包合同协议的有效性

1. 合同有效性：农村土地承包合同协议必须遵守中华共和国《土地管理法》和《宅基地管理条例》等相关法律规定，并经当地部门审核批准才具有有效性。

2. 保护承包方：农村土地承包合同协议应当保护土地承包方的合法权利，在规定的承包期限内，不能无故收回承包地。

3. 遵守约定：农村土地承包合同协议双方必须严格遵守协议中约定的条款，不得违反任何规定，以保证合同的有效性。

农村土地承包合同协议范本示例

扩展说明：农村土地种植承包合同？