房屋顶账合同怎么写(顶账协议怎么写)
一、基本要素
1.合同标题:房屋顶账合同
2.双方当事人:甲方(债权方),乙方(债务方)
3.房屋信息:房屋地址、面积、房号等
4.债权金额:甲方放弃该房屋所获得的债权金额
5.还款期限:自本合同生效日起至还清债务之日止
二、合同内容
1.甲乙双方就乙方持有的某房屋及其相关的债权,经协商一致,订立本合同。
2.乙方同意将持有的某房屋归还给甲方,并放弃该房屋所获得的债权金额,甲乙双方按照本合同约定执行。
3.甲方同意接受乙方放弃的该房屋所获得的债权金额,并不再对乙方提出要求。
4.乙方同意在本合同生效日起至还清债务之日止,按月付清剩余债务,每月的还款日为每月的1号。
5.双方同意在本合同签订之日,乙方向甲方支付一定比例的债权金额作为首期还款,剩余债务按照本合同的约定分期还清。
6.双方同意,如乙方未能按期归还债务,则甲方有权利按照本合同的约定索取逾期违约金,乙方应按期向甲方支付逾期违约金。
三、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权接受乙方放弃的该房屋所获得的债权金额;
(2)甲方有权索取逾期违约金,但应提供有效证明。
(3)甲方有义务确保乙方在本合同期限内按期归还债务,不得擅自修改本合同内容,否则应当承担法律责任。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权要求甲方接受该房屋所获得的债权金额;
(2)乙方有义务按期支付
协议房屋还款顶账应包括下列内容:
一、基本要素
1.合同标题:房屋顶账合同
2.双方当事人:甲方(债权方),乙方(债务方)
3.房屋信息:房屋地址、面积、房号等
4.债权金额:甲方放弃该房屋所获得的债权金额
5.还款期限:自本合同生效日起至还清债务之日止
二、合同内容
1.甲乙双方就乙方持有的某房屋及其相关的债权,经协商一致,订立本合同。
2.乙方同意将持有的某房屋归还给甲方,并放弃该房屋所获得的债权金额,甲乙双方按照本合同约定执行。
3.甲方同意接受乙方放弃的该房屋所获得的债权金额,并不再对乙方提出要求。
4.乙方同意在本合同生效日起至还清债务之日止,按月付清剩余债务,每月的还款日为每月的1号。
5.双方同意在本合同签订之日,乙方向甲方支付一定比例的债权金额作为首期还款,剩余债务按照本合同的约定分期还清。
6.双方同意,如乙方未能按期归还债务,则甲方有权利按照本合同的约定索取逾期违约金,乙方应按期向甲方支付逾期违约金。
三、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权接受乙方放弃的该房屋所获得的债权金额;
(2)甲方有权索取逾期违约金,但应提供有效证明。
(3)甲方有义务确保乙方在本合同期限内按期归还债务,不得擅自修改本合同内容,否则应当承担法律责任。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权要求甲方接受该房屋所获得的债权金额;
(2)乙方有义务按期支付
协议房屋还款顶账的注意事项:
顶账协议书的写法通常包括以下几个方面:
一、双方基本情况:包括顶账甲方和被顶账乙方的具体信息,如姓名、住址、等。
二、顶账金额:具体明确顶账金额,包括款项总额、分期还款数、每期应还款额等。
三、还款日期:约定顶账乙方还款日期,包括首期、末期及每期还款日期。
四、担保方式:约定双方签订相关担保合同,以确保还款担保人能够履行还款义务。
五、违约责任:约定双方在违反协议约定的情况下承担的责任,以及需要承担的违约金等。
六、审核权:约定甲方在还款期间有权审核乙方的还款行为。
七、其他:可根据实际情况约定其他约定事项。
房屋顶账协议范本示例
甲方:____________,女,________年____月____日出生,____族,身份证号:________________!!
乙方:____________,女,________年____月____日出生,____族,身份证号:________________!!
甲、乙双方就房屋顶付借款事宜,在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上,经充分协商一致达成如下协议:
一、截止____年____月____日,乙方总计欠甲方现金币________元整(大写:______________)。
二、乙方用其所有的位于________________住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金币________元整(大写:_____________)。
三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
四、本协议签订后,由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续,但所需税、费由甲方承担。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
________年____月____日 ________年____月____日
扩展说明:顶账协议怎么写?
主要内容可以这样写:王xx因欠李xx50万无力偿还,经双方协商一致,王xx愿已自有住房一套(84平米)抵债,此房过户后,双方两不相欠。
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