厂区绿化养护合同怎么写才有效（绿化养护期合同怎么写才有效）-安妮说

一、合同双方

本合同由（甲方）和（乙方）经协商订立，本合同适用于厂区绿化养护工作。厂区绿化养护合同怎么写才有效（绿化养护期合同怎么写才有效）

二、服务内容

1、乙方需对甲方所有的绿化养护工作进行管理，提供绿化养护服务，包括但不限于修剪、浇水、施肥、松土等；

2、乙方应按甲方要求，维护和管理厂区绿化养护工作，以保持厂区绿色环境的整洁、健康；

3、乙方需根据季节变化和天气变化，及时进行绿化和养护工作，保证厂区绿色环境的完好。

三、服务费用

1、甲方应按合同约定的服务费用标准，向乙方支付服务费用；

2、乙方应按合同约定的时间，向甲方支付服务费用，服务费用如发生任何变动，双方均需及时更新；

四、服务期限

本合同服务期限为：

五、违约责任

1、如果甲方未按期支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，同时要求甲方支付违约金；

2、如果乙方未按时完成绿化养护工作，甲方有权要求乙方支付违约金；

六、其它

1、本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至；

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3、双方应当履行本合同，并遵守本合同中的全部约定；

4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

协议管理绿化应包括的内容：

绿化养护期合同应该包含以下内容：

一、合同标的：绿化养护工作的名称及范围，如果有多个项目，则应分别描述；

二、双方权利义务：双方应当认真履行本合同约定的义务，并有权要求对方履行约定的义务；

三、绿化养护期限：合同明确规定绿化养护期限，如开始时间、结束时间及执行时间；

四、费用：合同中应当清楚地明确双方的支付费用，如物品采购价格、施工定额及其他费用；

五、绿化养护任务：合同中应当明确绿化养护任务，包括施工设计、施工过程、常规保养及防治病虫害等；

六、安全：合同双方应当就施工安全等相关事宜进行约定，以确保施工的安全及全面进行；

七、质量保证：合同双方应当就绿化养护质量等相关事宜进行约定，以确保养护质量的合格；

八、纠纷解决：合同应当明确双方在发生纠纷时的解决方式，以保障双方的合法权益。

协议管理绿化应具备这些方面：

一、委托绿化养护管理服务合同应当包含以下内容：

1. 合同双方的基本信息，包括委托人和受托人的名称、地址、等；

2. 合同签订时间、合同有效期限及完成期限；

3. 合同标的明细，即委托人委托受托人提供的绿化养护服务，包括绿化养护的种类、服务范围、质量标准及要求等；

4. 双方的权利和义务，包括委托人和受托人的权利和义务，以及付款方式、结算方式、违约责任等；

5. 争议解决方式，该部分可以约定仲裁或者法律诉讼等；

6. 合同生效及解除的条件；

7. 其他相关内容。

绿化管理方案范本示例

绿化养护管理方案

一、绿化工作

绿化工作是改善生态环境、美化大楼、美化生活的一项重要工作，关系到崇州市法院的环境和形象，直接反映了物业公司的管理水平，绿化养护队应高度重视这一工作，严格遵守以下制度：

1、严格按照国家和市规定，确保住宅区绿化率达到35％以上，绿化覆盖率40％以上，绿化完好率99％以上，管理处以此指标考核绿化队工作。

2、积极培植各种花卉苗木，满足大楼绿地的补植、更新和本公司用花需要，不断学习、研究新技术，积极引进和培育品种。

3、根据季节、天气和花卉品种确定浇水量，选用不同淋水工具，种植幼苗孔花壶，中苗用粗孔壶，成苗或草坪用胶管套水龙头。花木、草坪每周淋透土水1次，草坪土壤湿度不低于5厘米。注意节约用水，不用水时关紧水龙头，水龙头坏了应及时修理或更换。4、除草及时，保持草坪、花圃清洁。结合除草进行松土、施肥；施肥应贯彻“勤施、薄施”的原则，避免肥料浓度过高造成肥害：

（1）花木每季度除草、松土1次，并结合施肥，视植株大小每株穴施复合肥210公斤，

施后淋水，或雨后施用。

（3）绿篱在春、秋每月修剪1次，剪后淋水施肥，折合每亩施复合肥58厘米高度，适时剪草，修剪平整、美观。

（3）正确并熟练使用园林机械，熟悉草地概况，剪草时避开不协管队的地方，确保机械的正

常运转。

（4）定期清洁和检修园林机械。4、植保

（1）病虫害防治以“预防为主”为原则，不染环境。（2计划养护，按特殊要求养护实施情况符合5分，基本符合2分

绿化档案齐全、完整，管理养护记录完整符合5分，基本符合3分

5、规章制度

为了管理区的环境卫生和绿化的优化组合，规范部分管理水平，合理化区域内的管理要求，特制订管理规定及岗位职责如下：

（1）环境卫生管理规定

1、区域内业主应在规定的时间和指定的垃圾桶清倒垃圾，严禁乱倒乱抛。

2、严禁随地吐痰；禁止向室外泼水、丢抛果皮、烟蒂、杂物等。

3、保持公共楼梯走道整洁，不得在公共走廊过道堆放车辆杂物等。

4、区域内不准养家禽和牲畜，合理、合法，规范饲养宠物等禽畜。

5、不准在大厦内公共场所摆佛堂、烧香拜佛、办理丧事等活动。

6、要保持环境清新，所有业主（或租户）的杂物、废气、水，要自行处理好，不得造成环境染

（2）绿化管理规定

为使小区有一个鲜花盛开、绿树成荫、优美清新的居住环境，特制定如下绿化管理规定：

1、爱护小区的花草树木和园林设施。

2、小区内的绿化综合管理有物业公司绿化队负责。

3、严禁攀折花木、践踏草坪；不准在树木上凉晒衣物、系铁丝、拉绳索、挂物件等。

4、不准损坏花木的保护设施；不准在草坪及绿化带内嬉戏、玩耍。

5、不准在爱绿化带内倒水、垃圾、焚烧物品。

6、不准在绿化带内设置广告、招牌。

7、不准在绿化带范围内堆放任何物品。

8、不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带，不准在绿化带停放车辆。

（3）保洁员岗位职责

1、服从管理处领导，执行管理组各项规定。

2、道路、走廊、平台、停车场、绿化场地等无明显垃圾尘土。

3、垃圾应日产日清，不能长时间的积存堆放。

4、公共配套设施、楼道、建筑物等外观的乱涂、乱画、乱张贴广告、标语等现象应及时清洗。

5、平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃。

6、楼梯、扶手、玻璃窗、信箱、电表箱、电梯轿厢等定期擦拭、清扫无尘土。

7、对厕所无手纸，生活垃圾等废弃物、易堵塞物等及时清除，如发生管道堵塞现象应及时

汇报。

8、对往楼下乱抛物的现象予以制止，并及时清除。

9、文明服务，作风廉洁，不收小费，拾金不昧。

10、卫生工具（用具）必须按规定使用，执行限额领料、以旧换新制度，对无故损坏者酌情赔偿。

（4）绿化工岗位职责

1、熟悉掌握区内绿化概况，充分利用和发展绿化面积。

2、提高绿化养护管理知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫的防治方法，正确并熟练使用园林具械。

3、对花木进行适当，标明品种等方便居民欣赏。

4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害，并及时修剪枝叶、补苗。

5、保证绿地不留杂物，不缺水、不死苗、不被，生长茂盛。

6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。

7、管理好自来水龙头，节约用水，做到人走水断，不准出现长流，其他开关用水龙头损坏要及时修理。

8、完成公司和部门交给的其他任务。

保洁员劳动定额

1、梯级清扫：14层/小时/人。

2、地面清扫：300平方米/小时/人。

3、拖楼梯：13层/小时/人。

4、擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/小时/人。

5、洗地毯:360平方米/小时/人.

6、刮玻璃:4平方米/分钟/人.

7、清洁8层以下楼房(无电梯)1梯10栋/人;9层以上楼房(带电梯):1梯8栋/人、天.

保洁员岗位职责

保洁员在管理部经理领导下进行工作，要认真履行本岗位职责：

一、遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。

二、听从上级领导指挥，按照《卫生管理实施细则》保证质量地完成本人所分管区域内的保洁工作。

三、遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。

四、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。

五、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障。

六、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措

施，控制事态发展。

七、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和认为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。

八、及时办理业主（住户）对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执。

九、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。

十、认真完成上级主管临时交办的其他任务。

2005保洁费用预算案

长春___2005保洁费用预算案

1.0管理、的工资

1.1保洁主管1_1700.001700.00

保洁员2_800.001600.00

1_750.00750.00

4_450.001800.00

1_650.00650.00

6_500.003000.00

总计：9500.00/月114000.00/年

1.2保洁员工服

冬装2套/人夏装2套/人2年折旧

14_60.00_2140.00/月1680.00/年

2.0日常清洁卫生维护费

2.1清洁用品费用

品名数量单位单价月费用年费用

条帚5（年）把3.001.2515.00

拖布44（年）套4.0014.7176.00

抹布28条1.7047.6571.2

鹿皮2（年）块38.756.4677.5

透明皂11块1.8520.35244.2

洗衣粉21袋1.5031.5378.00

胶皮手套14付2.1029.4352.1

黑垃圾袋450个0.60270.003240.00

小白垃圾袋10捆3.5035.00420.00

漂白水7瓶3.7526.25315.00

晶硬剂1桶388.00388.004656.00

洁厕剂1桶50.0050.00600.00

化泡剂6（年）桶87.0043.5522.00

研磨膏1桶388.00388.004656.00

碧丽珠2瓶36.2372.46869.52

家私蜡16（年）桶110.00146.71760.00洗手液6桶55.00330.003900.00

地毯粉1桶680.00680.008160.00

大卷纸70卷19.831388.116657.2

128除渍剂1瓶90.0090.001080

静电尘推剂1桶140.00140.001680

玻璃清洁剂2桶60.00120.001440

强力化油剂18（年）桶70.00105.001260空气清新剂3瓶13.9041.7500.4

石材养护剂1桶400.00400.004800

中性全能清洁剂8桶50.00400.004800

高泡地毯水3桶60.00180.002160.00

不锈钢洁亮剂3瓶50.00150.001800.00

万能除渍膏2瓶25.XXX.00

尘推头5（年）个18.007.590.00

钢丝垫1个30.0030.00360.00

杀虫剂2瓶8.0016.00192.00

抛光垫(红垫)5个40.00200.002400.00

涂水器3套92.2527.00

玻璃刮3个16.54.149.5

云石刀5个12.005.0060.00

云石刀片50个14.1650.00

压力喷壶6（年）个8.004.0048.00

手动喷壶6（年）个5.002.530.00

鼠药240（年）袋1.0020.00240.00

丙酮2瓶7.0014.00168.00

乙醇50（年）斤2.4410.16122.00

总计5960.XXX.52

2.2清洁设备保养费

清洁设备保养及更换配件费用500.00/月6000.00/年3.0绿化养护费

3.1室内绿化养护费

品名数量单位单价月费用年费用

护花神20瓶3.0060.00720.00

绿叶宝20袋1.0020.00240.00

硫酸亚铁4袋0.903.643.2

乐果1500m/瓶6.406.4076.8

山皮土40（年）袋8.0026.7320.00

沙子20（年）袋8.0013.3160.00

总计130.001560.00

3.2室外绿化费

室外绿化工程全部更新费用2166.6/月26000.00/年

维多利亚绿化主要由公共绿化带（包括：1）、道路两旁一米左右绿篱、乔木2）、主入口门花盆、灌木、乔木、草皮等3）、转盘内绿化4）、水库旁花园绿化5）、金渔桥沿山绿化带，主要以绿篱等灌木以及香樟等乔木为主，公共绿化共计约1万2千平方米。）和一户一个私家花园（私家花园以草皮为主配以桂花、杜鹃等乔灌木）组成。

2、绿化服务内容

1）区区域内绿化环境的维护工作

2）小区区域内绿化项目的改造

3）小区业户家政绿化服务

4）小区区域内环境消杀服务

3、绿化服务目标

1）区绿化完好率达100%；

2）绿化成活率达98%；

3）小区黄土面积不超过0.5%；

4）保持小区绿化四季常青，养护周到，无光秃，无虫害，整体美观，业

主满意率达98%；

5）家政服务满意度90%；

4、绿化服务标准

扩展说明：绿化占地协议？

绿化工程协议书范本发包方（甲方）：_________承包方（已方）：_________经公开招标，甲方将_________绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：1、工程地点：_________!!

2、工程总造价：_________万元（大写）。

3、工期乙方确保在_________年_________月_________日开工，于_________月_________日完工，工程标准达到合格_________级。

4、开工准备甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。

5、工程款支付苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3；半年后经复验合格，再付合同价的1/3；工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。

6、工程质量（1）所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；（2）施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；（3）乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；（4）乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。

7、养护管理和质量要求。

（1）大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；（2）栽植后及时封堰浇透水；（3）及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；（4）苗木要及时防治病虫害；（5）苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；（6）乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木_________个月，养护标准达到_________，其间发生的费用由乙方负担。

8、违约责任甲方责任：（1）甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。

（2）甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。

乙方责任：（1）工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。

（2）乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款_________元。

9、合同的生效与终止本合同自双方签字盖章后生效。

竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。

10、合同份数本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。

其它由甲乙双方分送有关部门存档。

11、本合同未经事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

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