农村建房木工承包合同(外墙承包合同书怎么写)
农村建房的承包合同应该包括以下几个方面:
一、双方身份明确。承包合同中应当明确甲乙双方的真实身份,如姓名、住址、等,以便后续联系协商和落实责任。
二、建房目的、地址、设计要求、内容及其他条款。承包合同要明确建房的目的、地址、设计要求、内容等,以及建房前后的其他应尽的义务,并明确承建人应尽的义务,包括保证质量、施工周期、竣工时间、支付工程款等。
三、违约责任。承包合同应当明确承建人延期施工、不履行合同约定义务或者未达到约定质量标准等情况下,应承担经济和法律责任。
四、变更、解除条款。建房过程中,可能会出现变更情况,承包合同应当明确变更程序和解除条款,以确保双方的权益。
五、其他条款。承包合同中还应当包含双方的其他约定,如违约责任、技术支持、维修保养等。
农村建房承包合同木工应涵盖如下条款:
一、合同主体
本次外墙承包合同由(甲方) 与 (乙方)共同签订。
二、承包内容
甲方委托乙方,在(地点)施工,修缮(或装饰)该建筑物的外墙,乙方应尽到相应的责任,确保施工质量,按照甲方的要求,及时完成施工任务。
三、施工材料
1.乙方必须使用质量上乘的施工材料,并且全部经过检验合格。
2.材料使用前,必须与甲方协商一致,由甲方签字确认,乙方才可以使用。
四、施工期限
乙方应按照甲方的要求,在(施工期限)内完成整个外墙施工任务。
五、质量标准
乙方应按照国家规定的质量标准,保证施工质量,否则,甲方有权要求乙方进行符合质量标准的修改工作。
六、结算方式
甲方应按照乙方完成的施工文件,按照事先约定的价格,支付施工费用。
七、违约责任
如果乙方违反本合同条款,甲方有权提出责任追究,并要求乙方赔偿甲方的损失。
八、其他
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
农村建房承包合同木工注意事项:
外墙承包合同书应当包含以下内容:
一、双方信息:甲方(委托方)、乙方(承包方)的名称、地址、联系人及。
二、合同标的:明确本合同项下的工程内容及责任,包括但不限于施工前的设计、外墙材料采购、外墙施工、检验验收及售后服务等。
三、施工时间:规定双方协商一致的施工开始时间和完工时间。
四、施工质量要求:明确双方对施工质量的具体要求,包括但不限于施工技术、施工细节、质量检验等。
五、价款:本合同的价款安排、结算方式、付款时间、支付方式、税费等。
六、违约责任:明确双方在履行本合同中所承担的法律责任和义务,并对双方的违约行为作出相应的处理。
七、争议解决:当双方就本合同出现争议时,双方应通过友好协商解决;协商不成时,应向当地法院起诉。
八、其他:双方还应当将本合同中没有涉及到的其他内容,如危险性提示、安全措施等纳入本合同。
农村建房承包合同范本示例
一、工程概况
工程名称:
×××私人住宅。
工程地点:
工程内容:设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积:共148.8平方米。
二、工程承包范围
承包范围:包工不包料。
三、合同工期
开工日期:________年____月____日(农历二月初一)
竣工日期:________年____月____日(农历六月初六)
合同工期总日历天数102天。
四、合同价款
工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为币26780元。
付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。
五、质量标准
工程质量标准:按图施工,确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务:
(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务:
(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期,按时交工。
(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。
(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。
甲方:
乙方:法定代表人:
扩展说明:农村建房怎样写承包合同?
农村自建房承包合同怎么写 农村自建房承包合同范例
农村自建房承包合同怎么写、农村自建房承包合同范本有哪些?本文将为您提供全面的农村自建房承包合同以供参考。
● 农村建房承揽施工合同书
甲方: 家住东阳市千祥镇 村
乙方: 家住东阳市 镇 村
甲方拟在东阳市千祥镇 村原老房基上建房一幢,并以包清工形式发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下:
第一条:甲方拟建房坐北朝南,砖混结构,甲方现已基础完工,铺设好水泥板,交由乙方施工,房屋占地面积 平方米共 层,房屋建成按实量面积计价。
第二条:凡甲方建房所需材料由其提供,根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬:凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条:乙方施工范围房屋整体框架结构,落成后,里外墙面粉刷完毕,房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米,其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算,每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算,屋顶按第三层的一半计算)。
第四条:质量要求建筑尺寸均匀整直,乙方应按甲方要求标准施工,如需改变结构或作修改,应经双方协商一致后方可施工。
第五条:完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条:付款方法按施工进度计算,第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整),房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整),余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金,至 年 月 日止,如无质量问题即付清余款。
第七条:甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗,并对所有施工人员参加人生安全保险,施工中应积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担。
第八条:如未尽事宜由双方协商解决。
第九条:本合同一式二份,双方各执一份。
甲方签字(手印):
乙方签字(手印):
20 年 月 日
名词解释:
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
●农村建房合同格式样本
甲方:________________(姓名,身份证号码)
乙方:________________(姓名,身份证号码)
甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。
⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米币___元。
⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时,双方应友好协商。
⒉如协商不成,双方可将争议提交调解委员会调解或向法院起诉。
六、附则
⒈本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
评论列表