共同出资买房协议怎么写才有效（共同出资企业条款怎么写）
共同出资买房协议应当包含以下条款：
一、双方当事人信息：包括双方当事人的姓名、、住址等。
二、房屋信息：包括要购买的房屋的地址、面积、房屋性质等。
三、购买金额：包括购买房屋所需的金额及其分配比例。
四、支付方式：包括购买房屋所需的支付方式，如全款支付或分期支付等。
五、权利与义务：约定双方的权利和义务，以及对于不履行协议的违约责任等。
六、争议解决：约定双方争议的解决方式，如仲裁或诉讼等。
七、其他：约定双方未尽事宜的补充条款等。
以上七条为共同出资买房协议必备条款，要想使协议有效，应当细致入微地列明各项条款，并且双方应当在协议中签字确认，方可认定有效。
农村出资协议建房的注意事项：
一、定义
1.共同出资企业：指由签署本条款的参与方共同发起成立的企业。
2.参与方：指签署本条款的各方，包括但不限于发起人、投资者及其他社会各界人士。
3.共同出资企业的资金：指参与方投入共同出资企业的货币资金。
4.共同出资企业的财产：指参与方投入共同出资企业的所有财产，包括但不限于货物、服务、场地、原料、技术、知识产权等。
二、参与方权利义务
1.参与方应根据本条款约定的出资比例向共同出资企业提供相应的货币资金和其他财产，按时归还投入的货币资金及其他财产。
2.参与方应按照共同出资企业的章程和经营管理要求，积极支持共同出资企业的经营活动，为实现共同出资企业的目标而努力。
3.参与方不得自行擅自处置共同出资企业的财产，不得私自对外许诺，私自作出任何形式的承诺，未经共同出资企业的同意，不得向外界披露共同出资企业的商业秘密。
三、共同出资企业的管理
1.共同出资企业的经营管理由参与方共同决定，但必须符合国家有关法律法规的规定。
2.共同出资企业的投资者按照出资比例享有共同出资企业的财产所有权及相应的管理权；投资者的出资比例、发放比例、投资期限、投资回报等由参与方协商确定。
四、共同出资企业的争议解决
1.参与方因共同出资企业的合作事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向共同出资
农村出资协议建房应包括的内容：
一、甲乙双方签订本协议，共同出资买房：
1. 甲乙双方确认，本协议项下的出资买房是由甲乙双方共同出资买入，甲乙双方将根据本协议约定的出资比例，按照甲乙双方约定的出资比例，由甲乙双方共同出资买房。
2. 甲乙双方确认，甲乙双方将按照本协议约定的出资比例共同出资买房，房屋的权利人及所有权归甲乙双方共同拥有，在甲乙双方拥有该房屋时，甲乙双方应遵守中华共和国有关房屋管理的法律、法规及规章。
3. 甲乙双方确认，本协议约定的出资比例如下：甲方出资50%，乙方出资50%。
4. 甲乙双方确认，买房过程中产生的费用，包括但不限于房屋买卖税费、物业费、装修费等，由乙方承担全部；甲方承担房屋贷款，乙方承担贷款利息，房屋贷款利息由乙方按期支付，并由甲方代为支付。
5. 甲乙双方确认，房屋装修工作由乙方负责，乙方承担全部装修费用，经乙方装修完毕后，甲乙双方共同拥有该房屋的使用权利和收益权。
6. 甲乙双方确认，在拥有该房屋时，甲乙双方应按照本协议约定的出资比例共同承担房屋的收益和损失，如房屋出租、出售等，均由甲乙双方共同收益和承担损失。
7. 如果甲乙双方约定解除本协议，甲乙双方应先协商，若协商不成，可向法院起诉，由法院判决解除本协议。
8. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
二、特此协议！
甲方：
乙方：
农村建房协议范本示例
甲方:__________住址：__________________________联系电话：________________________乙 方:__________住址：__________________________联系电话：___________________
甲方_________拟建房一座，以每平方米______元的价格承包给乙方______建盖。为明确双方的权利和义务关系，本着双方平等，自愿的原则，经双方协商一致，特签订此协议。
一、双方的权利义务：
1、甲方负责在乙方施工中的所需用料和水、电，还有在浇灌每层当天的施工人员的就餐和开工、竣工饭。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果，当事人明确双方不存在雇佣关系。
3、建筑模板、施工机械、以及脚手架等劳动工具由乙方自带，费用由乙方负责。
4、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理、遵守国家法律法规、安全施工。如乙方人员故意或过失引起的安全事故，由乙方自负，与甲方无关。
5、乙方所属人员的工资报酬由乙方支付。
二、施工内容：
从地梁到房顶的全部主体，砖混结构共计______层。
三、质量要求：
1、重要施工过程，如地基浇筑，须经甲方验收合格后方能进行下一步工序。
2、墙体垂直质量误差在_____公分之内，水平质量误差在_____公分之内。
3、每层浇灌完后，应给予一定时间的保养，必须保证建筑质量，若因水平误
差造成的屋顶积水或质量不达标产生的漏水等情况，乙方应无条件进行返工，因此所产生的材料费，工时费等费用乙方自负，乙方必须把积水、漏水的情况处理好，且须经甲方验收合格，否则，视为乙方违约。
4、如甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料的行为（如沙灰不饱满、厚薄不均匀、上空转等）在不影响建房质量的前提下，有权要求乙方整改。
四、付款方式：
1、工程结算方式：以建房顶边到边面积计算。
2、地梁浇起付_____元（大写：_________元整），第一层浇灌起付_____元（大写：_________元整），第二层付_____元（大写：_________元整），依次类推。尾款在房屋竣工验收合格后一次性付清。
五、违约责任：
1、由 质量不达标，乙方要精心修理，造成的损失由乙方赔偿。
2、在甲方违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，乙方有权停工，因此所造成的损失由甲方承担。
六、争议解决办法：若发生合同争议时，双方友好协商。协商不成，合同当事人任何一方有权向当地基层法院提起诉讼。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签订之日起生效，望双方共同遵守。签订的补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）:______( 手印)乙方（签字）:______( 手印)
签订日期:年_____年_____月_____日
扩展说明：农村姐妹共建房协议？
农村姐妹共建房要签协议，因为共建房是为了方便居住，应该是签订协议，避免将来产生分争不好分清责任，很多农村姐妹，兄弟共同建房，分别留出进出的门，然后隔开，分开居住，但是房子是联在一起，如果没有协议，一但房屋拆迁或维修，都容易引起矛盾。
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