房屋修建包工包料合同书(装修工程包工包料合同书怎么写才有效)
一、合同双方
1.甲方:委托修建方;
2.乙方:被委托方,接受修建任务。
二、合同内容
1.工程项目:指定的农村包工包料修建项目;
2.施工时间:合同签订之日起天完成;
3.质量要求:按照国家有关的质量标准执行;
4.施工费用:由双方协商确定,一次性付清;
5.违约责任:如双方未能按照约定完成施工,应承担违约责任;
6.知识产权:由甲方拥有施工成果的知识产权;
7.纠纷处理:双方在此约定,有纠纷时,应协商解决,协商不成时,可向当地法院提起诉讼。
三、签字
双方在此同意上述内容,并签字确认。
修建包工包料合同书房屋应包括的条款:
装修工程包工包料合同书应当包含以下内容:
一、双方的基本情况:甲方(装饰公司)的准确名称、联系地址、联系人及电话;乙方(业主)的准确名称、联系地址、联系人及电话。
二、装饰项目的内容:装修项目包括但不限于哪些工程,工程范围是怎样的,所使用的材料及设备如何。
三、工程报价:装修工程报价,报价单上应当明确工程费用、材料费用、施工期限及其他相关费用等。
四、工程进度:装修工程开始时间、完工时间及工程进度安排等。
五、质量标准:装修工程的质量要求,以及施工过程中的安全技术标准等。
六、费用结算:装修工程的费用结算方式、付款期限及质保期限等。
七、争议解决:装修工程发生争议时,双方应当协商解决,如协商不成,应当提交仲裁机构处理。
八、其他:本合同其他条款,如双方的违约责任等。
修建包工包料合同书房屋应具备这些方面:
答:写农村包工包料修建合同书有效的关键是要包括所有可能情况,并且明确规定好双方的权利义务。通常,农村包工包料修建合同书应当包括以下内容:
一、合同双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、地址、等;
二、修建工作的内容,包括建设的类型、范围、预算、工期等;
三、责任分配,包括甲方供货材料、乙方承担施工工程等;
四、质量标准,包括质量检测、材料使用、施工质量等;
五、付款方式及时间,清楚规定甲乙双方的付款方式及时间;
六、争议处理,清楚规定双方出现纠纷时的解决方式;
七、其他条款,如合同变更、违约责任等。
房屋修建包工包料合同范本示例
甲方:_______________姓名:_______________身份证号码:________________
乙方:_______________姓名:_______________身份证号码:________________
甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工。
为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。
一、用具设备
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。
三、工程工期
1、甲方规定动工时间为________年_____月____日至________年_____月______日,乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方总施工费____%。
四、
五、承包价格付款方式每平方米_________币大写:_______________元整_,建筑面积按竣工后实际测量为准。
工程全部完工,交验完毕付到____%,预留___%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。
房屋建成后一年内,若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的,乙方必须进行免费维修,并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。
七、安全生产及其它安全施工,杜绝一切不安全事故。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
在合同期内,乙方不得故意长期停工或多加工钱,如果违反本条款,乙方必须赔尝违约金____万元,已做工程不再支付工钱,本合同终止。
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
承包方式包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):_______________乙方签字(章):_______________
签字日期:_______________
扩展说明:包工包料怎么开票?
一个是经营材料的,开专票,缴纳一个是经营安装,开工程票,缴纳营业税
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