授权买房签约委托书（授权委托书要怎么写才有效）
一、开头：
1.本委托书是由（委托人）（以下简称“委托人”）委托（受托人）（以下简称“受托人”）在某某日起以某某银行结算的货币单位（以下简称“结算货币”）作为媒介，代表委托人购买住房的书面文件。
2.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：
二、具体协议内容：
1.委托人授权受托人使用其结算货币购买住房，并将其作为委托人名下财产。
2.受托人在购买住房时，应按照委托人与受托人双方协商的住房报价购买住房，并给予受托人必要的帮助和指导。
3.受托人应充分考虑委托人的意愿，根据委托人的要求，尽量缩短住房购买过程。
4.受托人应向委托人提供买房过程中的详细情况，包括房屋的总价、购买的面积、交易手续等。
5.受托人应保证买房的质量，并就购买的房屋提供有效的保障。
三、双方责任：
1.受托人应在接受委托人委托后，及时、准确、完整地完成买房任务，不得违反造成委托人损失的法律法规，不得违反委托人所授权的职权范围。
2.委托人应及时向受托人支付委托费用，并按照受托人的要求提供必要的协助和指导。
四、结束语：
双方在遵守双方约定的前提下，本委托书自双方签字之日起生效，直至受托人完成买房任务为止。
特此签署。
委托人：
受托人：
买房委托书授权签约应具备这些方面：
一、概述
授权委托书是由委托人发出，授权受托人行使委托事项的文件。授权委托书在法律上具有法律效力，对受托人和委托人都具有约束力，因此，授权委托书应当认真编写，以保证授权委托书的有效性。
二、授权委托书的内容
1. 授权委托书的标题：应当明确指出授权委托书的名称；
2. 委托人的名称：应当明确指出委托人的名称、住所和；
3. 受托人的名称：应当明确指出受托人的名称、住所和；
4. 委托事项：应当清楚明确地指出受托人的具体行为，如发出书面文件、派遣人等；
5. 委托期限：应当清楚确定委托的期限，以及在期限到期前采取何种法律行动；
6. 报酬：应当明确指出受托人的报酬、支付方式和时间；
7. 签字：要求双方签字或盖章，以确认授权委托书的有效性；
8. 附件：可根据实际情况附上相关附件，加强授权委托书的法律效力。
三、授权委托书的编写
1. 审慎编写：应当认真考虑授权委托书的内容，确保与实际情况一致；
2. 注意措辞：应当选择恰当的措辞以避免歧义和歧解；
3. 注意格式：应当确保使用正确的书写格式，以确保授权委托书的有效性；
4. 遵守法律：应当确保授权委托书的内容符合当地的法律法规规定；
5. 完善：应当和检查授权委托书的内容，以确保授权委托书的有效性；
6. 注意保存：授权委托书应当妥善保存，以备证明作用。
买房委托书授权签约应包括下列内容：
1、授权委托书的格式：授权委托书一般应包括委托人、受托人、委托事项及有关条款等内容，委托书的具体内容要根据实际情况具体制定。
2、授权委托书的有效性：授权委托书自签订之日起生效，除非另有约定，一旦签订即可成为有效法律文件，双方均受其约束；如果委托书中规定了有效期，则授权委托书将在有效期届满后失效。
3、授权委托书的法律效力：授权委托书具有法律效力，经双方签字盖章，具有合同的法律效力，可以依法追究当事人的法律责任。
买房授权委托书范本示例
委托人(购房人)：_____________
委托人系夫妻关系。座落在__ __ 市__ __ 商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基 上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了并办理了公证。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：
证件号码：_______________________________________
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
地址：_________ ____________________________________________________
电话：_________ __________________________
受托人：_____________
地址：_________ _______________________________________
电话：_________ __________________________传真：__________________________
本人因__________________________不能亲自前去__________________________办理_______________________________________!!现委托上述受托人作为本人的人，全权代表本人办理__________________________!!人在办理上述手续中，依本授权所签署的有关文件，与本人亲自签署的同样有效，本人将承担全部法律责任，并承担相关费用。
委托人(签字)：____________________________________________________
_____年_____月_____日
委托人：性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人：性别：
出生日期：
身份证件号码：
委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的位 的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的人，代表本委托人办理下列附录中所列的第
项(共计项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
我们委托人宋__ __ 、邓__ __ 系夫妻关系。位 __ __ 市__ __ 区__ __ 号__ 栋__ 楼__ 号房屋属 我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托郭__ __ 为人，办理如下事宜：
上述委托的期限自200____年____月____日至200____年____月____日止。
一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
委托人：
____年____月____日
另：本委托书在第三人见证下由委托人当面签字确认。第三人仅对委托人当面签字确认的事实见证，不负责其他义务。
扩展说明：卖房授权委托书？
个⼈卖房授权委托书
委托⼈：
姓名：性别：⾝份证号码：
受托⼈：
姓名：：性别：⾝份证号码
我（委托⼈）占100 %份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本⼈在此委托上述受托⼈为我的⼈，在期限：年⽉⽇⾄年⽉⽇内，受托⼈均可单独以我的名义办理如下事项：
1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买⽅贷款款项、售楼款项和购买⽅的银⾏按揭贷款等等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存⼊业主指定账户（账户名：开户⾏：银⾏账号：）；签署银⾏《按揭贷款存⼊帐户确认书》等明确收款帐户的⽂件；代为签署银⾏抵押物价值确认函。
2.代为到房地产权登记中⼼及相关部门办理打印产权资料查询表；到房地产权登记中⼼或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名⾝份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关⼿续；到深圳市房地产权登记中⼼或地税局等相关部门签署《房地产交易环节个⼈所得税免征申报表》及办理减免个⼈所得税等⼀切相关⼿续。
3.代为到银⾏办理上述房产的资⾦监管⼿续，收取或者指定帐户收取监管资⾦，签署办理及解除资⾦监管⼿续所需要签署的申请、资⾦监管协议及相关⽂件资料。
4.代为办理产权过户⼿续及交纳相关税费、交易⼿续费等，包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。
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