房屋整栋出租合同（房屋出租怎样写正规有效合同）

1、租赁双方：房东（）与租客（）。

2、租赁物：房东将地段的整栋房屋出租给租客。

3、租赁期限：从年xx月xx日开始至年xx月xx日止，共xx个月。

4、租金：租客每月向房东支付xx元租金。

5、押金：租客交纳xx元押金，到期前可用于抵扣租金，逾期未还者按每天xx元计算滞纳金，退房后归还。

6、保证金：租客须缴纳xx元保证金，用于抵偿房东因租客的行为而遭受的损失。

7、租赁用途：租客仅可将所租房屋用于办公或居住之用，不得擅自改造、出租或转让租赁物，否则按双倍租金罚款。

8、承租人提前退租：租客如提前退租，应提前一个月书面通知房东，此后应按双倍租金赔偿房东损失，直至合同期满方能正常退租。

9、维修费用：凡因房东原因致使租客受到损失，房东应按照现行法律法规负责赔偿；凡因租客原因致使房东受到损失，租客应按照现行法律法规负责赔偿。

10、终止条款：本合同经双方协商一致，可随时终止，但租客应按规定期限赔偿房东损失，并立即离屋，否则按双倍租金赔偿房东损失。

11、其它条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租合屋整应具备这些方面：

一、房屋出租合同的内容

1.双方当事人的基本情况：出租方与承租方的姓名，及身份证号码；

2.房屋信息：房屋地址、面积、楼层、装修情况、出租时间及期限；

3.租金：租金金额及付款方式；

4.承租方使用权利：承租方可以使用该物业的范围、时间等；

5.租赁期限：租赁的开始与结束时间；

6.违约责任：出租方与承租方的违约责任；

7.提前终止条款：出租方与承租方双方可以提前终止合同；

8.争议处理：出租方与承租方的争议处理方式；

9.其他：其他必要的条款。

二、基本步骤

1.双方协商：出租方与承租方双方协商租赁条款；

2.签订合同：双方在约定的条件下签订房屋出租合同；

3.办理相关手续：出租方办理房屋租赁相关手续，如登记等；

4.结束租赁：双方按照合同条款结束租赁关系。

出租合屋整应包括的内容：

一、甲乙双方的身份证明，包括姓名、身份证号码、地址、联系电话；

二、房屋的位置和面积，以及任何配套设施的使用权；

三、租金的标准及支付方式，以及是否可以提前付款并享受折扣优惠；

四、租赁期限，包括起止日期及是否允许续约；

五、在未收到租金或者逾期支付租金的情况下，双方是否可以协商调整或者终止合同；

六、房屋的改造、装修、使用、维护、转租等行为的限制性条款，以及违章后果；

七、退租时，房屋清洁、维修、装修等费用的分配和承担；

八、其他有关法律条款，如双方的保密义务、争议的解决方式等。

个人房屋整屋出租合同范本示例

扩展说明：房屋出租合同物品清单？