装饰装修分包协议书怎么写才有效（房屋装修书面合同怎么写才有效）-安妮说

1、装饰装修分包协议书应该明确标明双方的身份，即甲方和乙方；

2、装饰装修分包协议书应该明确标明甲方将对乙方分包装饰装修工作内容、数量和质量要求，乙方应当承担的责任；装饰装修分包协议书怎么写才有效（房屋装修书面合同怎么写才有效）

3、装饰装修分包协议书应当明确标明乙方的完成期限，乙方应当在此期限内完成装饰装修工作；

4、装饰装修分包协议书应当明确标明甲方对乙方完成装饰装修工作的检验，不合格工程部分需要乙方重新进行维修补充；

5、装饰装修分包协议书应当明确标明甲方和乙方的结算标准，以及甲方应当支付乙方的工程款项时间；

6、装饰装修分包协议书应当明确标明甲方和乙方应当如实充分声明材料及质量，由此产生的一切法律责任由双方承担；

7、装饰装修分包协议书应当明确标明双方在本协议过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不能解决，则由甲方所在地的法院管辖。

书协议装修装饰应具备这些方面：

一、书面合同的内容：

1、双方的基本情况：甲方（装修方）、乙方（房主）的姓名、地址、等必须明确；

2、装修工程描述：包括装修工程的具体内容、质量、性能要求以及时间安排；

3、结算条款：主要是约定工程的施工价格，应付款时间以及结算方式；

4、质量保证：装修方对装修工程所提供的质量保证期限、责任范围及处理措施等作出明确约定；

5、甲乙双方的权利义务：具体包括如何解决争议、纠纷等，应当作出明确的规定；

6、不可抗力：当发生不可抗力因素时，双方应当提前及时协商，并作出合理的调整；

7、其他：本合同自双方签字之日起生效，有效期限等。

二、书面合同的效力

1、书面合同是法律的有效证据：书面合同作为双方的协议，是法律认可的有效证据，可以在纠纷中予以证明；

2、书面合同可以有效保障双方的权益：书面合同中应明确双方的权利义务，作为有效的法律文书，可以有效保障双方的权益；

3、书面合同可以防止争议：书面合同应尽量详尽，把可能发生的争议都予以预防，以避免发生争议。

书协议装修装饰的注意事项：

家庭居室装饰装修合约书应包含以下内容：

一、双方的身份要求：合同双方应说明具体的姓名、地址等；

二、装修内容：包括装修范围、装修材料、施工标准等；

三、装修工期：应清楚说明开工日期和完工日期；

四、装修费用：包括材料费、施工费、安装费等；

五、质量要求：应清楚说明施工质量标准及质量保证措施；

六、违约责任：应说明双方在违约时应承担的责任；

七、争议解决：应清楚说明双方在争议时应采取的解决办法；

八、其他内容：如变更、质保等。

宾馆装饰装修协议范本示例

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1. 装饰施工地点：_______!!

2. 住房结构： _______，施工面积_______ 平方米。

3. 装饰施工内容：_______!!

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期：自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写(币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_______元订金，第二次付款时扣除_______!!

(2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元。

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计_________元。

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_________元。

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。