农村无地建房合同怎么写才有效（温州买地建房合同怎么写才有效）

一、合同双方的身份：

甲方：（农民）

乙方：（无地建房者）

二、合同定价：

甲方授权乙方使用其无地建房，乙方支付甲方相应的费用，费用由双方协商确定。

三、建房时间：

乙方承诺在收到甲方款项之日起30个自然日内，将按照甲方的要求建造好房屋。

四、质量保证：

乙方承诺建房的工程质量将按照相关的质量标准进行，并对建房期间所发生的质量问题进行责任承担。

五、建房款项：

甲方支付乙方建房款项，乙方在完成建房后，立即向甲方提供建房款收据，甲方将支付乙方建房款项。

六、违约责任：

如果乙方未能如期完成建房，乙方应承担违约责任，根据情况向甲方赔偿损失。

七、法律效力：

本合同自双方签字之日起生效，并受中华共和国法律的制约。

份额建房证明的注意事项：

一、买卖双方的确认：

1.买卖双方的身份证明：买方(个人)提供有效身份证件，包括身份证、户口簿及其它有效证件。

2.买方需要填写并签字的相关文件：《房地产买卖合同》，《不动产权证明》及其它必要的文件。

3.卖方需要提供的证件：出售方需提供房屋所有权证明，包括土地使用权证或土地分割证、房屋所有权证、房屋购置合同及其他有关证件。

二、价格和支付方式：

1.买方支付的总价款：买方应支付按照买卖双方约定的总价款，以实际房屋面积、土地面积、实际建筑面积及其他相关因素确定的价格为准。

2.支付方式：买方可采用现金、银行汇款等方式支付，买卖双方可另行协商确定。

三、房屋交付：

1.房屋交付时间：买卖双方另行签订买卖合同时可约定房屋交付时间，一般为自定义成立之日起30日内交付房屋。

2.交付权力：买卖双方可约定买方是否有权进入房屋，如买方有权进入房屋，可约定买方可以按时交付房屋，但买方应有义务按时验收房屋，并确保房屋的完好无损。

3.其他：买卖双方可根据实际情况另行订立其他附加条款，以保证买方完全了解房屋的实际情况，以及买方对房屋的权利和义务。

四、终止协议：

1.买卖双方可另行订立终止协议，以确保双方的权利和义务在协议终止时得到保障。

2.买卖双方可根据实际情况另行订立买卖合同的解除协议，以便双方能够根据实际情况对买卖合同进行解除。

三、其他：买卖双方可根

份额建房证明应具备这些方面：

温州买地建房合同应当包括以下内容：

一、甲乙双方基本信息：甲乙双方的姓名、、身份证号等；

二、合同标的：甲方购买乙方所拥有的土地，并进行建房；

三、合同金额：乙方收取甲方的土地购买金额，甲方支付乙方的建房费用；

四、支付方式：甲方须在合同生效日期前将土地购买金额及建房费用支付至乙方指定的账户；

五、权利与义务：乙方将按照国家法律法规的规定，按时向甲方提供土地证明文件，并协助甲方办理建房相关手续，甲方有义务按照有关规定完成建房，按时向乙方支付土地购买金额和建房费用；

六、合同生效：双方签字确认后合同生效；

七、争议管辖：凡有关本合同的争议，应提交温州市法院诉讼解决。

以上是温州买地建房合同应当具备的内容，为使合同具有法律效力，合同内容应当根据实际情况进行充分的书写，双方应当按照合同内容认真履行义务。

自建房房产证明模板范本示例

扩展说明：财产份额和合伙份额有什么区别？