怎么写租房合同最简单的（最简单有效的租房合同怎么写）
租房合同的最简单的写法如下：
双方：
甲方（出租方）：XXX
乙方（承租方）：XXX
鉴于：
1. 甲方拥有XXX房屋，乙方有意租用该房屋。
2. 双方根据《中华共和国合同法》及有关法律、法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁期限
甲方将于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日把XXX房屋租赁给乙方，租赁期限为XXX年。
第二条 租金
乙方每年应支付租金XXXX元，甲方可以按月收取乙方的租金，乙方应在XXXX年XX月XX日前支付租金XXXX元作为该月的租金。
第三条 保证金
乙方须在签订本合同时支付保证金XXXX元,甲方收到保证金后，乙方可以对甲方承租房屋进行维修或改造。
第四条 退租
乙方需要提前退租的，应提前30天以书面形式通知甲方，甲方收到书面通知后，应及时退还乙方保证金，并双方共同协商确定押金的使用情况。
第五条 违约
如果乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为乙方承担租金总额的20%。
第六条 争议
本合同签订后，因本合同履行而发生的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交XX法院诉讼解决。
第七条 其他
本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。
以上各条款自双方以盖章形式签字之日起生效。
双方签字：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
合同租房简单必要条款：
1、租赁期限：双方确定的租赁期限必须明确写出，以免发生纠纷。
2、租金及支付方式：明确房屋的租金及支付方式，如支付方式，支付期限，付款方等；
3、房屋用途：在合同中明确房屋的用途，不能以任何形式转租或改变房屋的使用性质；
4、房屋维护保养：租户必须承担房屋的维护保养费用，并且在租赁期内保持房屋的良好状况；
5、房屋损坏：对房屋在租赁期内出现的损坏情况，租户应负责赔偿。
6、交付时间：特别是在新房屋的租赁中，双方要明确交付的时间，以便及时办理租赁手续。
7、解约条款：双方应明确解约条款，以防止因租赁合同提前解除而发生纠纷。
合同租房简单应包括的条款：
租房合同一般由出租方和承租方共同签订，应包括以下内容：
一、双方基本信息：
1. 出租方姓名、身份证号码、住址；
2. 承租方姓名、身份证号码、住址。
二、房屋基本信息：
1. 房屋面积、地址、总价格、押金、装修情况、朝向等；
三、租赁期限：
1. 租赁期间的起止时间；
四、租金缴纳：
1. 租金支付方式：现金/转账/支付宝/微信等；
2. 租金支付时间和周期；
五、租赁条款：
1. 入住时间；
2. 退房时间；
3. 不可改变的条款：如禁止活动、吸烟等；
4. 可协商改变的条款：如租金、押金、租赁期限等；
六、争议处理：
1. 双方若发生争议，应协商解决；
2. 若协商不成，可向当地法院提起诉讼。
七、其他：
1. 物业管理费用；
2. 保险费用；
3. 其他费用；
八、签字盖章：
1. 双方在此确认并签字盖章；
以上是简单租房合同的大致内容，具体内容应根据实际情况而定。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展说明：租房合同简单版？
双方地址身份证时间长短，房东财产，租房者同意双方达成协议付款公式，双方签名即可。
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