租房签合约退定金怎么写（租房定金协议怎么写最有效）
一、租房签合约：
1.甲乙双方达成租房协议，就以下房屋租赁事宜订立本合同：
2.房屋位置：
3.出租时间：
4.租金标准：
5.押金数额：
6.物业管理费用：
7.其它条款：
二、退定金：
1.甲方有权在租赁期内撤销合同，此时应当按照如下方式退还乙方已缴纳的定金：
2.甲方在收到定金之日撤销合同，乙方有权利全额退还定金；
3.甲方在租赁期内撤销合同，乙方有权依照实际情况退还定金；
4.甲方在租赁期满前撤销合同，乙方有权依照实际情况对定金进行部分退还。
定金租房签合同应包括的条款：
租房定金协议应该包括以下内容：
一、双方声明：
1.甲方（出租方）：XX
2.乙方（承租方）：XX
二、租赁内容：
1.出租方向承租方出租XX物业位置，具体地址为XX。
2.出租时间为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租期共XX天，租期到期后，租金按照双方签订的租房合同计算。
三、租金及定金：
1.租金总额为XX元，每月租金为XX元/月，支付方式为每月XX号前支付上月租金。
2.定金总额为XX元，定金扣除租金后，若有余额，将在租房到期后退还乙方；若有欠款，乙方应在租房到期前补齐。
四、其他条款
1.租房期间，乙方应保持租赁物业处于良好状态，如有损坏，由乙方负责赔偿。
2.本协议一经签订，即为双方有效，未尽事宜，双方应进行补充协议书签订。
定金租房签合同必要条款：
租房定金协议：
1. 定金金额及支付事宜：甲方同意支付乙方指定的房屋租赁定金XX元，定金将存入乙方委托的第三方支付机构；
2. 使用方式：定金只能用于支付房屋租赁费用，不得用于其他用途；
3. 租赁期限：甲方确认接受乙方提供的房屋，并同意在约定的时间内（XX月XX日）签订正式的租赁合同；
4. 无效条款：如果本协议中的任何一条款在法律上被视为无效，该条款将被删除，而其他条款仍然有效；
5. 变更：任何一方不得在租赁期限前修改本协议，一旦有变更，应双方均签字确认；
6. 其他：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
租房续签合同范本示例
出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________
甲、乙双方于__________年__________月__________日签署的__________《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方_____________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：________________
一、原合同租赁期计至__________年__________月__________日。
二、从__________年__________月__________日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于__________年__________月__________日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
委托人：________________代表人：________________
联系电话：________________联系电话：________________
签订日期：_________________年__________月__________日
扩展说明：58租房是先交定金还是先签合同？
58租房先交定金。租房子都是看房，然后觉得房子合适就交定金，这样房主就把房子留给你了。不让别人看了，也不会租给别人。交定金后可以双方选择一个合适的时间在进行签合同。合同签了，交租金，剩下的就是一些物业交接的问题了，比如水电燃气这些。
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