建筑安装工程发包合同书怎么写才有效(建筑安装合同有效期怎么写)
一、总则
1、本合同由甲方(招标方)和乙方(承包商)共同缔结,本合同是一份具有法律效力的合同文件,双方应认真遵守。
2、合同签订以前,甲方已将招标文件的内容及有关规定告知乙方,乙方对此予以认可,并经甲方批准后签订本合同。
二、合同约定
1、项目简介:甲方委托乙方为其进行XXX建筑安装工程,包括但不限于XXX,工程计划完成时间为XX年XX月XX日,计划开工时间为XX年XX月XX日,施工地点位于XXX。
2、乙方承诺:乙方保证本项目施工必须按照甲方提供的设计图纸、技术规范及合同文本等要求,在规定的时间内完成施工,施工质量符合甲方要求的规范和标准。
3、质量标准:乙方在本工程中应按照当地有关部门规定的质量标准完成施工,如有不符合质量标准的部分,乙方有义务按照甲方要求重新进行修补。
4、安全措施:乙方在施工期间应采取安全措施,如有发生意外或者安全事故,乙方应保证安全,由此造成的损失由乙方负责赔偿。
三、结算方式
1、甲方按照乙方提供的费用结算明细,在施工完毕后立即结算乙方的施工费用。
2、乙方在完成施工之后应提交完工报告、验收报告和质量报告,甲方收到后审核通过后,方可结算工程款项。
四、违约责任
1、甲方未能按照约定时间支付施工款,乙方有权向甲方收取滞纳金。
2、乙方未能按照约定时间完成施工,甲方有权向乙方收取违约金,并可以要求乙方支付赔偿费用。
五、争议解决
1、本合同在履行期间发生争议
合同建筑安装应包括下列内容:
建筑安装合同有效期一般由双方当事人共同确定,需要明确说明合同的开始日期和结束日期。开始日期是指合同生效的起始日期,而结束日期则是指建筑安装工作完成的最后期限,双方当事人应在此时间范围内完成建筑安装工作。
合同建筑安装必要条款:
在建筑工地模板木材采购合同中,应该包含以下内容:
(1) 合同双方的标识、姓名和地址;
(2) 合同签订日期;
(3) 采购物品的名称、型号、数量、质量要求;
(4) 交付或使用时间;
(5) 付款方式;
(6) 违约责任;
(7) 物资交付的地点;
(8) 保修期限;
(9) 适用法律;
(10) 签字和盖章。
建筑安装合同范本示例
甲方:
乙方:
按照《中华共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:
工程地点:
承包范围:
承包方式:
1.2开工日期:
竣工日期:
总日历工期天数:
1.3质量等级:
1.4合同价款:
第二条合同文件及解释顺序
第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律
3.1合同语言:
3.2适用标准、规范:
3.3适用法律、法规:
第四条图纸
4.1图纸提供日期:
4.2图纸提供套数:
4.3图纸特殊保密要求和费用:
第五条甲方代表
5.1甲方代表姓名和职称(职务):
5.2甲方赋予甲方代表的职权:
5.3甲方代表委派人员的名单及责任范围:
第六条监理单位及总监理工程师
6.1监理单位名称:
6.2总监理工程师姓名、职称:
6.3总监理工程师职责:
第七条乙方驻工地代表
第八条甲方工作
8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求:
8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:
8.3需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间:
8.4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间:
8.5、批件的名称和完成时间:
8.6会审图纸和设计交底的时间:
8.7向乙方提供的设施内容:
第九条乙方工作
9.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求:
9.2提供计划、报表的名称、时间和份数:
9.3施工场地防护工作的要求:
9.4施工现场交通和噪音控制的要求:
9.5符合施工场地规定的要求:
9.6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施:
9.7建筑成品保护的措施:
第十条进度计划
10.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:
10.2甲方代表批准进度计划的时间:
第十一条延期开工
第十二条暂停施工
第十三条工期延误
第十四条工期提前
第十五条工程样板
15.1对工程样板间的要求:
第十六条检查和返工
第十七条工程质量等级
17.1工程质量等级要求的追加合同价款:
17.2质量评定部门名称:
第十八条隐蔽工程和中间验收
18.1中间验收部位和时间:
第十九条验收和重新检验
第二十条合同价款及调整
20.1合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等):
20.2调整的方式:
第二十一条工程预付款
21.1预付工程款总金额:
21.2预付时间和比例:
21.3扣回时间和比例:
21.4甲方不按时付款承担的违约责任:
第二十二条工程量的核实确认
22.1乙方提交工程量报告的时间和要求:
第二十三条工程款支付
23.1工程款支付方式:
23.2工程款支付金额和时间:
23.3甲方违约的责任:
第二十四条材料样品或样本
第二十五条甲方供应材料设备
25.1甲方供应材料、设备的要求(附清单):
第二十六条乙方采购材料设备
第二十七条材料试验
第二十八条甲方变更设计
第二十九条乙方变更设计
第三十条设计变更对工程的影响
第三十一条确定变更价款
第三十二条竣工验收
32.1乙方提供竣工验收资料的内容:
32.2乙方提交竣工报告的时间和份数:
第三十三条竣工结算
33.1结算方式:
33.2乙方提交结算报告的时间:
33.3甲方批准结算报告的时间:
33.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间:
33.5甲方违约的责任:
第三十四条保修
34.1保修内容、范围:
34.2保修期限:
34.3保修金额和支付方法:
34.4保修金利息:
第三十五条争议
35.1争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由___仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向法院起诉)。
第三十六条违约
36.1违约的处理:
36.2违约金的数额:
36.3损失的计算方法:
36.4甲方不按时付款的利息率:
第三十七条索赔
第三十八条安全施工
第三十九条专利技术和特殊工艺
第四十条不可抗力
40.1不可抗力的认定标准:
第四十一条保险
第四十二条工程停建或缓建
第四十三条合同生效与终止
43.1合同生效日期:
第四十四条合同份数
44.1合同副本份数:
44.2合同副本的分送责任:
44.3合同制订费用:
甲方(盖章):乙方(盖章):
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
人:人:
电话:电话:
传真:传真:
邮政编码:邮政编码:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
合同订立时间:
鉴(公)证意见:
经办人:
鉴(公)证(盖章):
日期:
扩展说明:建筑安装工程施工单位项目经理岗位职责?
①项目经理是公司法人在项目上的授权代表,是本项目的质量第一负责人,代表公司履行业主合同及分包合同相关的责任。
②执行公司质量方针、质量体系文件;组织项目质量目标的制定与贯彻实施。
③依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划,并与项目各部门领导及其他管理人员签定集体和个人责任状明确项目的质量目标和奖罚制度。
④领导项目部全面管理工作。
⑤领导编制项目制造成本实施计划,对项目成本支出审核签字。
⑥领导与组织项目编制施工组织设计、质量阶段预控计划、质量管理文件。
⑦领导项目安全生产与质量管理工作,是质量、安全的第一责任人。
⑧项目各类经济合同的审核签字。⑨组织工程主体结构验收及竣工验收工作。
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