延期交房民事起诉书（延期交房起诉状怎么写有效）

一、诉讼主体：

1.原告：购买房屋的当事人（构成当事人关系的双方）

2.被告：出售房屋的当事人（构成当事人关系的双方）

二、争议焦点：

1.因被告未能按照约定时间，将房屋交付给原告，致使原告无法按时入住，造成原告损失。

2.由此产生的争议是否属于合同约定的条款，以及如何确定损失金额。

三、证据材料：

1.购买房屋的合同；

2.被告的出租房屋的租赁合同；

3.部门的相关记录；

4.购买房屋的支付凭证；

5.报纸、广播、电视新闻报道等息。

四、诉讼请求：

1.要求被告就未能按照约定时间交付房屋承担违约责任；

2.要求被告赔偿原告因此受到的损失；

3.其他有利于原告的诉讼请求。

交房延期起诉书必要条款：

延期交房起诉状应当包括以下内容：

一、起诉人的基本情况：如姓名、住址、等。

二、被告人的基本情况：如姓名、住址、等。

三、原告提出的诉讼请求：要求被告立即履行约定的延期交房义务，并对因此而产生的损失作出赔偿。

四、原告提出的证据：提供相关文件、合同、双方签字确认的书面约定等。

五、交房时间：明确在何时将房屋交付给原告。

六、要求法院判决：根据上述证据，要求法院判令被告立即履行约定的延期交房义务，并对因此而产生的损失作出赔偿。

七、要求及其他：其他有关权利义务等事项。

交房延期起诉书应涵盖如下条款：

一、起诉书的基本要求

1、起诉书应写明案件的标题，如“延期交房退房纠纷”。

2、起诉书应说明起诉方的信息，包括姓名、住所、等。

3、起诉书应说明被告的信息，包括姓名、住所、等。

4、起诉书应当详细陈述争议事实，明确案情背景、双方权利义务、实质事实等，以便法院根据事实进行裁判。

5、起诉书应当清楚地提出原告对本案的诉求，并提出相关事实证据以支持诉求。

6、起诉书应当签署原告本人的名字，以及原告本人或其人的签名。

二、延期交房退房起诉书的写法

起诉标题：延期交房退房纠纷

原告：XXX

住所：XXX

：

被告：XXX

住所：XXX

：

现将本案的争议事实如下：

一、 XXX在YYY日期入住XXX小区的XX号楼XX单元XX房，租期为从YYY日期到ZZZ日期，月租金为XXX元/月。

二、XXX未能按照原定租期离间，而是在ZZZ日期之后延期搬出。

三、XXX在延期期间，未支付月租金，因此拖欠了XXX元的月租金。

四、由于XXX拖欠月租金，被告未能按时取得收入，因此受到了损失。

诉求：

原告请求法院：

1、确认XXX拖欠被告月租金XXX元；

2、判令XXX立即支付被告拖欠的月租金XXX元；

3、案件受理费及诉讼费由被告承担。

以上为本案的诉求，特此起诉。

原告：XXX

：XXX

房屋买卖逾期交房起诉书范本示例

扩展说明：起诉房东起诉书怎么写？