出租房屋的协议怎么写（出租房屋的合同怎么写）
出租房屋的协议应该包括以下内容：
一、双方当事人及其：
1. 房东：
姓名：
：
2. 房客：
姓名：
：
二、房屋所有权和使用权：
1. 房东负责维护房屋的所有权，房客拥有使用权。
2. 房客有义务保护房屋的安全，并对房屋的损害和负有赔偿责任。
三、租金及支付方式：
1. 房客需要按照约定的租金标准支付房租，租金每月固定支付。
2. 租金支付方式为现金支付，支付日期在每月的5日前完成。
四、房屋的维护及保养：
1. 房客在使用房屋期间需要负责保养和维护，不得随意损坏装修和设施，并保证房屋的整洁。
2. 房客需要定期清洁房屋，保持房屋的卫生。
五、协议的有效期、解除及终止：
1. 本协议的有效期为xx年，自xx日起至xx日止。
2. 如果有一方违反本协议中的条款，另一方有权解除本协议。
3. 如果房客没有按照协议约定支付租金，房东有权终止本协议。
六、争议处理：
双方发生争议时，可协商解决，若协商不成，可向当地法院提起诉讼。
七、其他：
1. 如果房客需要搬出，需提前一个月通知房东，并且支付剩余的租金。
2. 本协议一经双方签字，即生效，并具有法律效力。
出租协议房屋注意事项：
1. 合同标题：出租房屋合同
2. 甲方：___（出租人姓名）
3. 乙方：___（承租人姓名）
4. 合同生效时间：___（合同签订日期）
5. 房屋信息：___（包括但不限于房屋面积、地址、配套设施等）
6. 租金：___（明确租金的数额和支付方式）
7. 租期：___（特定的起止时间）
8. 违约条款：___（如果发生违约行为，甲乙双方的责任和处理方式）
9. 特别约定：____（无固定内容，可以根据实际情况商定）
10. 甲乙双方签字盖章：___（甲乙双方签字盖章，确认合同内容）
出租协议房屋应包括的内容：
出租房屋合同应该包括以下内容：
一、双方基本信息
1. 出租方：姓名、身份证号、地址
2. 承租方：姓名、身份证号、地址
二、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋结构：
3. 房屋面积：
4. 房屋装修情况：
三、合同其它条款
1. 租金金额：
2. 租赁期限：
3. 押金金额：
4. 支付方式：
5. 违约责任：
6. 房屋保养责任：
7. 退租手续：
8. 法律适用及纠纷解决方式：
四、双方签字
本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
房屋单间出租协议范本示例
出租方(甲方)：______________联系电话：__________________________
承租方(乙方)：______________联系电话：__________________________
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。
一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。
二、租赁期限为___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。
三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。
四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。
七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。
八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。
十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
扩展说明：出租房屋漏水免责协议？
出租房屋漏水无免责协议，根据租房协议可以要求房东维修漏水点的，不然就是租客自己找师傅维修好以后有可以找房东报销，这个点可以在拟订协议的时候加进去，如果一开始没有注意到这一块，再出现漏水情况以后及时联系房东当面解决修补，或者达成补充协议。
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