宅基地买卖补充协议（宅基地买卖合约怎么写）

宅基地补充协议应包括以下几个方面：

一、双方权利义务

1. 双方应明确其在协议中承担的责任，强调双方之间权利义务的平等性；

2. 宅基地方应对其承诺的服务质量负责，并向投资人承诺必要的服务保障；

3. 宅基地方应根据投资人的要求提供合理的费用报销；

4. 投资人应按时支付宅基地方提供的服务费用；

二、合作期限

1. 双方应明确合作期限；

2. 双方可协商延长合作期限，但双方应在协议期满前至少30天内提前以书面形式通知对方；

三、保密条款

1. 双方应承诺将对方的商业秘密保密；

2. 双方应尽最大努力确保未经对方书面同意，不得向任何外部单位或个人泄露对方的商业秘密；

四、违约责任

1. 任何一方未履行或违反本协议的义务，应承担违约责任；

2. 违约方应立即向守约方赔偿因违约行为造成的损失；

3. 如果守约方因违约行为而提起诉讼，守约方有权要求违约方承担相应的诉讼费用。

五、其他条款

1. 协议生效后，双方应共同遵守本协议规定的各项条款；

2. 双方可以协商修改本协议，但修改后的协议须以书面形式签署方可生效；

3. 本协议未约定的事宜，双方应另行协商确定。

买卖宅基地补充协议的注意事项：

宅基地买卖合约应包括以下条款：

一、双方当事人：甲方（买方）、乙方（卖方）

二、宅基地的基本情况：

1. 所属区域

2. 建筑面积

3. 容积率

4. 所有权证书

5. 土地使用权证书

6. 是否受保护

7. 地理位置

8. 权利人信息

9. 其他相关资料

三、买卖双方的义务与权利：

1. 甲方必须按照买卖双方约定的价格购买宅基地；

2. 甲方有权对宅基地进行检查，并有权要求乙方提供相关资料；

3. 甲方有权在完成购买以前撤回买卖意向；

4. 乙方必须按照买卖双方约定的价格出售宅基地；

5. 乙方有义务提供关于宅基地的真实情况，如果存在虚假信息，将承担法律责任；

6. 乙方有义务保证宅基地权属无瑕疵，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

四、违约责任：

1. 如果乙方未能按照买卖双方约定的价格出售宅基地，则需承担违约责任；

2. 如果甲方未能按照买卖双方约定的价格购买宅基地，则需承担违约责任；

3. 违约方需承担因违约而造成的全部损失。

五、争议的解决：

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；

2. 如果协商不成，双方有权向有管辖权的法院起诉。

六、其他：

1. 本合同自双方签字之日起生效；

2. 双方签字的本合同一式三份，双方各执一份，第三份由双方共同保管；

3. 如果合同条款有变更，必须以双方签字的形式进行确认，方可生效。

买卖宅基地补充协议应包括下列内容：

1、宅基地补充协议应该由双方签订，并且获得相关部门的正式批准。

2、补充协议应明确标明双方当事人的名称及，以及补充协议签订的日期。

3、补充协议中应详细说明宅基地的位置、面积、地块性质、地上建筑情况、等信息。

4、补充协议应详细说明双方当事人之间的权利义务，包括租金、租期、违约责任等。

5、补充协议应按照法律法规的规定，明确双方当事人的不可抗力责任和索赔权利。

6、补充协议中还应详细说明双方当事人在变更、转让、解除协议等情况下的法律责任。

7、补充协议中应有违约责任规定，以便两方当事人就未能履行合同义务而提起诉讼的时候不会出现纠纷。

8、补充协议应明确指出，如果双方当事人之间出现争议，应由双方协商解决，如协商不成，则提交仲裁机构仲裁解决。

买卖宅基地协议范本示例

扩展说明：买卖宅基地协议地界面积怎么写？