婚前买房共同出资协议(双方婚前共同出资购房协议怎么写才有效)
婚前双方共同出资买房合同应当包括以下内容:
一、双方基本情况:双方的姓名、证件号码、住所地址、联系电话等。
二、买卖房屋基本情况:房屋所在地址、面积、价款、交付日期、交易方式等。
三、双方义务:双方应当承担买卖房屋时所需要履行的义务,包括但不限于付款、签字确认、交付房屋等。
四、违约责任:如果双方未能按照本合同的约定履行义务而导致的经济损失,应当由违约方承担责任。
五、其他约定:双方可根据实际情况约定其他内容。
六、争议解决:双方在履行本合同期间发生的任何争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,应当提请法院诉讼解决。
七、本合同的生效:本合同自双方签字确认之日起生效。
买房出资协议应包括的内容:
1、双方名称及身份:甲方(姓名),乙方(姓名);
2、双方为婚前共同出资购房,特订立本协议,以明确双方的权利义务;
3、购房地点:_____;
4、购房类型:_____;
5、双方出资比例:甲方出资____,乙方出资____;
6、购房总价:_____;
7、买卖双方应当遵守《中华共和国不动产登记暂行条例》的有关规定,就房屋的购买、出资、登记、交付等事宜,履行相关法律义务。
8、购房一旦签订此协议,甲乙双方均不得擅自变更,如有异议,双方应及时协商解决。
9、本协议未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
10、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签订之日起生效。
买房出资协议应涵盖如下条款:
1、双方名称及身份:甲方(姓名),乙方(姓名);
2、双方为婚前共同出资购房,特订立本协议,以明确双方的权利义务;
3、购房地点:_____;
4、购房类型:_____;
5、双方出资比例:甲方出资____,乙方出资____;
6、购房总价:_____;
7、买卖双方应当遵守《中华共和国不动产登记暂行条例》的有关规定,就房屋的购买、出资、登记、交付等事宜,履行相关法律义务。
8、购房一旦签订此协议,甲乙双方均不得擅自变更,如有异议,双方应及时协商解决。
9、本协议未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
10、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签订之日起生效。
共同出资买房协议范本示例
甲方(姓名):________乙方(姓名):________
住址:____________住址:____________
身份证号:____________身份证号:____________
联系电话:_____ ______ ____________联系电话:_____ ______ ____________
甲方 _____年_____月_____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积_____平方米,总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:
一、乙方出资_____元,一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用元由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责。
三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
四、房屋按揭月供款每月_____元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方 _____年_____月开始付款。
五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
七、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低 购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签名):________
乙方(签名):________
签约时间:_____年_____月_____日
扩展说明:兄弟姐妹出资买房,协议怎么写?
共同出资买房协议书这样写:
1、双方的姓名、性别、身份证号码;
2、该房产的具体价格;
3、出资金额、出资比例;
4、贷款期限、贷款具体金额、需要承担的债务比例;
5、产权比例;
6、房地产权证署名、办理、保管;
7、物业管理、出租及收益分配比例;
8、物权行使;
9、物业出卖及优先购买权行使;
10、本协议变更或解除;
11、违约责任;
12、签名、日期。
评论列表