农村私人自建房协议书（自建房协议书怎么写）
一、农村自建房分房协议书应当包括以下内容：
1.甲乙双方的基本情况，包括姓名、身份证号、住址等；
2.明确分割的房屋及其位置，并附上具体的图纸；
3.明确每一方的房屋使用权，以及相应的责任承担；
4.明确每一方的财产分割比例，确定各自拥有的房屋面积；
5.约定双方对各自房屋的维修、装修、管理、使用等方面的义务；
6.其他有关权利义务方面的问题，如共同采取的措施，相互之间的约定等。
二、农村自建房分房协议书要有效，还需要满足以下条件：
1.甲乙双方必须是法律上能够享有房屋所有权的自然人或者法人；
2.双方对分割的房屋的归属有明确的约定；
3.具体的分割方案已经明确，并且各方都认可；
4.甲乙双方都已经在协议中签字，并且该协议书的内容无疑经双方的认可；
5.协议书应当由双方共同签署，未经双方同意不得私自更改。
农村协议书私人自建房应具备这些方面：
自建房协议书应包含以下内容：
一、双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号码、等；
二、自建房屋的具体地址、建筑面积、结构、用途等情况；
三、建房前的现状描述：双方准备建房前是否有任何占用房屋土地的行为，如有，应详细说明；
四、双方建房的经费来源：建房所需经费的来源；
五、双方的义务：双方各自的义务及承担的责任；
六、协议的生效、变更及解除：双方协议的生效、变更及解除方式；
七、违约责任：双方违反协议的责任及处理方式；
八、协议的有效地域：协议的有效地域及管辖法院；
九、其他：双方认为有必要提供的其他内容。
农村协议书私人自建房应包括下列内容：
农村自建房入住条款：
1、所有入住人员必须严格遵守国家各项法律法规，尊重当地的风俗习惯和传统文化，不得从事违反国家法律法规的行为。
2、严禁以危害公共安全、妨碍公共秩序和干扰公众秩序的方式进行入住。
3、禁止非法携带、、等进入农村自建房。
4、不得从事贩卖非法物品、制造噪音、滥用电器、公共财物等违反农村自建房规定的行为。
5、禁止违反房屋安全使用规定，如跨越墙壁、墙壁或拆除墙壁等行为。
6、农村自建房的物业管理及其他相关规定请参照当地的规定执行。
农村私人自建房购房协议书范本示例
卖方(以下简称甲方) _____________
买方(以下简称乙方) _____________
甲乙双方根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落 _____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式 ：_____
1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为币 ______元整(大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)
2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方 ：_____
( 1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款 甲方。
( 2 )乙方 ______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。
( 3 )乙方 ______前向甲方支付币 ______元整(大写币 );剩余房产价款币 ______元(大写币 )，均由乙方 ______前支付给甲方。
( 4 )其他方式 ：______________________________.
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应 本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担
1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。
3、其他 ：______________________________.
第五条甲方应 ______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
第六条违约责任
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过 ______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付 甲方。逾期超过______ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 ___________ 币给乙方。
第七条其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
签定地：______签定地：______
签定时间：______签定时间：______
扩展说明：农村自建房协议书范本？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
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